希腊买房移民

GREEK INVESTMENT IMMIGRATION

移民政策优势条件分析

GREEK GOLDEN VISA PROGRAM

希腊买房移民政策背景

希腊买房移民新政策

希腊移民和社会融合法典中明确指出(Law 4251/2014),第三方国家的公民及其家属,如果在希腊购置不动产,价值超过25万欧元,即可以获批希腊居留许可证。希腊买房移民的申请条件简单,一人申请,三代移民,只要购买符合条件的希腊不动产,即可一步到位获得5年期的希腊永居居留卡。持有希腊房产期间,投资者可续签5年期签证,并且房产可出租。希腊买房移民申请周期也非常快,递交签证申请材料后,通常在两个月内可获批希腊居留许可证。

希腊买房移民优势

01.投资额低只需购买25万欧元以上房产

02.周期较短审理速度快,只要3-5个月即可获得永居

03.无移民监没有居住要求

04.要求简单无年龄、学历、语言要求

05.生活环境地中海风情国度,尽享爱琴海浪漫气息

06.社会福利一人申请,全家都可享受当地基本福利

07.房产产权房产与土地拥有永久产权,出租收益稳定

08.税费消费低低税赋,低消费,无双重征税,消费水平全欧洲最低

09.欧盟申根国自由通行26个申根国

希腊买房移民申请条件

1. 非欧盟国家公民;

2. 年满18岁,无年龄上限要求,无学历及语言要求;

3. 在希腊购买25万欧元以上的房产;

4. 有至少一次入境希腊的记录;

5. 购买商业医疗保险。

希腊买房移民申请流程

希腊买房移民签证办理步骤

希腊买房房源房型

PROPERTY INVESTMENT IN GREECE

房产房型

酒店式公寓

这是希腊房产中最常见的类型,现在有25万欧元三套酒店式公寓包租项目,只需花费25万欧元购买三套公寓,不需自己打理,就可享受4%-5%左右的高收益,年收益十分可观稳定,签约后,半年即可拿到租金。

传统公寓

这种类型的房产是最传统、最常见的公寓类型。这种类型的公寓一般装修高档,地理位置优异,周边交通发达,生活便利。这类房产不仅可以用来自住,还可以用作短租补充希腊庞大的旅游市场,获取可观的收益。

海景别墅

爱琴海赋予希腊绝美的风光,优异的气候,宜人的居住环境,是度假旅游居住的绝佳目的地。如果在希腊买入一套海景别墅,晚上在海风轻轻吹拂海水拍打沙滩的声音中入睡,清晨在海平面第一缕阳光的照耀下起床,多么惬意啊!

精品房源

雅典阿纳维索斯独栋别墅

该希腊雅典-阿纳维索斯-精装豪华独栋海景别墅,项目位于雅典东南部,别墅室内的设计风格美观大气,整体表现出优雅、自然,使人有回归宁静与自然之感。设计大气又不失细致,处处体现出精致、典雅的品质。

雅典武利亚格迈尼豪华别墅

该希腊别墅,坐落在雅典的一个最负盛名的海滨地区。别墅采用经典欧洲风格的形式设计,客厅一处拥有壁炉,油画等艺术品悬挂在壁炉旁边更突出品位和档次。别墅楼梯处采用光线柔和的吊灯,配以油画,更显高贵典雅。

雅典蓝堡五期酒店公寓

公寓精装修,内部使用的家具和材料都十分讲究。卧室使用的床上用品,可以保证舒适的睡眠,面料柔和,使用欧洲顶级材料,使用实木地板,天然环保。枕头使用双倍织物,记忆海绵,保证舒适的睡眠,缓解疲劳。

希腊买房移民特色

FEATUERS
希腊生活

希腊福利

希腊是世界上实行社会福利制度最早的国家之一,同时也是世界上社会福利最好的国家之一,目前,一个相当完善的社会福利网已覆盖全国各地。

希腊教育

希腊教育

希腊教育尤其注重孩子独立思考、动手能力和思维方式的培养。希腊公立学校全部免费,实行九年义务教育制度。

希腊医疗

希腊医疗

希腊有健全的医疗保障体系,人均寿命达到80.3岁,位居世界前列。希腊的公立医疗都是免费的,同时医疗设施先进,服务贴心到位。

最新资讯

IMMIGRATION LASTEST NEWS
  • 办理希腊买房移民,购买哪里的房产比较划算?

    对于想办理希腊买房移民的申请者而言,如何选择最合适的房产是非常重要的。毕竟,不同于传统国家的移民方式,希腊买房移民唯一需要注意的就是购置房产了。那么如何在希腊购置满意的且符合需要的房产呢?一、首先要从自己的需求来选择房产投资者如果单纯是为了房产的投资收益,那么房产的性价比则是最重要的因素。在这种情况下,一些带有包租协议的房产就成为最佳的选择,而且这样的房产甚至都不需要亲自前往希腊考察,直接国内订房就好了,非常省事,不需要操心什么,直接拿租金收益就行了。一般来说,投资的房产面积不需太大,因为这一类房产一般都是作为民宿出租给游客,或者长租给一些小家庭。对于这一类申请者而言,房屋不需要太大,性价比高才是最重要的。深层次的意思就是,房子好不好不那么的重要,租金回报率高,回本快才是王道。自住者如果在希腊购置房产是出于自住的目的,那么这其中的讲究可就大了。希腊的房产一般分为几大类:学区房:虽然希腊没有严格的学区房概念,但是如果为了孩子的教育而选择办理希腊买房移民,那么住在所入读学校的周边绝对会带来众多的便利,至少孩子上学放学,接送起来是非常方便的。海景房:这种房型在国内还是比较稀缺的,但是对于一个海洋资源丰富的希腊而言,可以尽情挑选。对于钟爱此种类型房产的申请者可以仔细斟酌,每天伴着海浪拍打岸边的声音入睡,也是一种很奇妙的感受。公寓房:一般市中心,或者较为繁华的地方,主要房产类型都是公寓,这一类房产的特点也是非常明显的,就是视野好,而且周边配套都很齐全,生活上非常的方便。二、其次要从不同的区域来挑选房产对于希腊买房移民申请者而言,挑选房产之前需要先了解雅典各个区域的情况。这里仅仅介绍雅典一个地方,毕竟绝大多数的希腊买房移民申请者都会选择在这个城市购置房产。1. 雅典东北部:作为雅典传统的富人区,生活在这里的人一般都是非富即贵。除了国际学校之外,各国大使馆,世界著名企业等也多坐落于此。尤其对于想考虑孩子教育的话,也推荐此区域。马鲁西、哈兰德里,都是国人比较热衷的区域。整体居民素质也较高,生活起来很安心。唯一的缺点就是可售房源数量很少,而且价格普遍较高。2. 雅典南部:这是雅典的后起之秀,也即新兴的富人区。这一区域的主要优势在于整体环境非常优美,靠近海边,非常适合享受南部沿海生活的人。当下的房产价格还不算很高,未来的增长潜力巨大。尤其是格力法达,成为当下最受希腊买房移民申请者欢迎的地区之一。3. 雅典中部:这一区域就是雅典的老城区,市中心了。好处是非常的热闹,配套非常齐全,去哪儿都很方便。缺点就是新房很少,而且街道都比较窄,有的区域人口组成有点复杂。总的来说,在希腊购置房产之前一定要明白自己想要的是什么类型的房子,想在哪些地方购买,不过如果自己也不是很清晰的话,也可以前往希腊实地考察房产,看一看就能看到自己满意和喜欢的。总之,办理希腊买房移民,一定要挑选自己最喜欢的,也是最适合自己的房源。

    2018-06-21 17:33

  • 世界那么大,我为何只想办理希腊买房移民!

    起初是没有办理希腊买房移民想法的,只是怀有一种世界那么大,我想去看看的情怀。在我这个年龄段的人们,真正缺乏的是一种享受生活的能力。在我多年的海外旅行中,希腊人们的简单幸福生活狠狠的敲击着我的心灵,在这个国家找到了自己的归宿,毫不犹豫的,毅然决然的办理了希腊买房移民。在这个国家生活了大半年,心里真的一丁点后悔都没有。一、是什么让我产生了办理希腊买房移民的冲动?人至中年,突然对人生伤感起来,想想我们这代人,绝大多数并不适合缺乏拼搏自信向上的决心,而是欠缺许多享受生活的能力。毕竟物质财富充足的我们,精神层面的缺失还是非常明显的。殊不知,钱永远没有赚完的一天,趁着自己还“年轻”,为什么不出去走走呢?毕竟,世界那么大,总要去看看的。在欧洲游行的这段时间内,唯有希腊给我留下了深刻的印象,尤其是首都雅典的生活,更是让人羡慕不已。都说希腊经济不行,国家穷,但是当地人没有一个脸上是愁容满布的,无论是身在街头,还是餐厅,剧院,景点,每个人脸上都洋溢着真诚的笑容,对于希腊人来说,喝咖啡,聊天,散步,娱乐才是生活的主旋律,至于工作,那都是副业罢了。这种无忧无虑的生活状态难道不是我正在追求的吗?当时就感觉,要是能有这样的生活,也真的是不枉此生。在对希腊进一步的了解中,知道了希腊买房移民政策,只要花费人民币两百万左右就可以获得永居卡,之后就可以想在希腊住,就住,不想,就可以随时离境,没有次数和时间的要求。而且持有此永居卡还可以去任何申根国家,无需签证。这样的政策真是非常划算,即使后面自己又想再次换一种生活,简单收拾行李离开就行了,等到再次想念这个地方,就再回来,反正身份一直都在的。二、办理希腊买房移民之后,这个国家给了我什么全新的认识?希腊买房移民办理的流程很简单,而且总共耗时也不长,拿到永居卡之后,就已经怕不急待的开启了自己的希腊移民生活。虽然国内还有自己的公司,但是已经步入正轨,日常需要操心的事情是少之又少,最多一个电话,一个视频会议就解决了。只有这样,才能彻底把工作和生活分开,去追求自己梦寐以求的生活。初到雅典之后,首先感到的就是当地人的友善和亲和。比如,第一次乘坐轨道交通的时候,因为疏忽没有带零钱,正在着急的时候,旁边的一位略上了岁数的老人赠送给了我一张地铁票。在很多公共场合,只要你处在不知所措中,基本都会有热心的路人或者工作人员帮你解决问题。希腊人的这种热情和友善真的富有感染力,让人产生一种帮助别人带来的快乐是无穷的感觉。办理希腊买房移民之后,还有一个感受非常明显:过去总以为希腊经济不好,娱乐设施自然也不多,生活会不会很无趣?但是,实际生活中,希腊的乐子是真的多,多到每天都可以不重样,生活非常的充实。比如说来,希腊有数量众多的博物馆,而且大型的展览,表演和活动经常会轮番上演。一些大型的广场,还经常会举办一些音乐节,美食节等,在这些场合,不仅可以和希腊当地的新朋友一起去狂欢,还可以和老移民一起,去感受节日的盛宴。办理希腊买房移民之后,生活在这样一个国家,无异于获得了一段崭新的生活。过去重视纠结人生的意义和真谛到底是什么?其实很简单,就是一个充实,快乐,没有烦恼,舒心自然的生活。

    2018-06-20 16:58

  • 一个普通人选择希腊买房移民的内心独白和原因

    很多人在决定希腊移民前,总会考虑希腊买房移民是否可靠,是否值得在希腊购买房产之类的问题。不得不说,我第一次听到希腊买房移民时,虽然那时很多朋友都已经在希腊买房,并且获得身份,可是我还是下不了决心买房。幸好,我的妻子在这过程中成功让我下定决心,最终成功移民希腊。在此,我真的很庆幸遇到这么有眼光的妻子。一、希腊买房移民为很多海外人士带来新的移民途径一开始了解到希腊买房移民时,当时自以为对海外移民政策有了解的我认为是不靠谱的。对于海外移民政策,有投资移民、雇主担保移民、技术移民等途径,就是没有见过买房移民。更何况希腊作为历史古国,低门槛的移民政策更是我觉得不可思议。再次了解到希腊移民政策后,我才发现希腊买房移民确实是与其它海外移民方式不一样,仅仅需要在希腊购买房产就能够移民海外,不需要任何工作经历、职业等条件。这为很多想要移民海外的申请者提供重要的移民途径。二、接触到希腊买房移民时,我内心再次经历巨大的变化虽然认为希腊买房移民是一个不寻常的移民途径,但是对于没有任何投资经验、非常普通的我,起初仍然不敢冒险。总会考虑任何出现的情况,如希腊房价会不会很高、成功买房后会不会申请失败、成功登陆希腊后会不会无法拿到永久居留证等等很多顾虑。与此同时,身边很多人开始走上希腊买房移民之路,我的大学同学老朱、比我年龄稍小些的同事小韩等人。他们坚决地认为申请希腊移民,除了有房产以外,还送身份,是很难遇到的移民政策。尽管如此,我还是无法下定决心,还是很担心会不会上当受骗。我的妻子看我一直犹豫不决时提醒我:“这是国家政策啊!又不是普通的协议,怎么会不靠谱呢?再说现在希腊经济正在慢慢恢复,现在买房,未来房价肯定上涨,就像目前的国内房产一样。”她说着说着,我终于下定决心选择希腊买房移民。如今的我,已经在希腊拥有了两套房子,一套是用来居住的普通住宅,另一套是用来出租的酒店式公寓。在获得希腊永居身份后,我和妻子能够持希腊永居身份自由通行欧洲各国,十分自由地畅玩欧洲各国。虽然我和妻子都已经获得希腊身份,但是我们的绝大部分时间仍然在国内工作、生活。然而,每隔一段时间都会带着家人前往希腊游玩,在风景宜人的希腊享受悠闲的度假生活。

    2018-06-15 18:19

  • 25万欧元移民希腊到底是馅饼还是陷阱?

    只要购置不低于25万欧元的房产就能移民希腊,而且一家三代全部都能拿到一张五年期的永居卡,到期之后只要房子还在就可以无限制续签,五年内甚至一天都不要求待在希腊。更重要的是,不是拿钱买永居卡,而是花钱买房子,额外赠送永居卡。对于有移民想法的申请者来说,移民希腊到底是馅饼还是陷阱?一、移民希腊是馅饼吗?当下的移民市场,希腊移民绝对是一枝独秀,甚至一些老牌的传统国家也无法望其项背,绝对是风头无两。按照这种火热的状态和趋势来说,移民希腊真的是一块馅饼吗?要想解决这个问题,肯定需要从移民希腊政策的巨大优势说起。1、移民希腊是馅饼的原因之一:门槛低移民在很多人的印象中是一种非常高端的行为,只有大富大贵,或者在各行各业的专业人才才能成功移民。不过当下的移民市场可谓是风云突变,尤其是欧洲买房移民的兴起,让很多中产阶级获得了移民的机会,在这些国家中,希腊无疑是门槛最低的国家。移民希腊仅需购置不低于25万欧元的房产就可以成功获得身份,这个花费折合成人民币大概为200万左右,对于绝大多数的中产阶级来说,并不是那么的难以满足,而且虽然拿到的身份是希腊的国别永居卡,但是凭借这张卡完全可以自由出入申根区,无需办理签证,如果能够满足居住条件的话,还可以选择获得欧盟永居卡。一旦拿到这张卡,持有人完全可以自由在欧洲生活居住,几乎没有任何限制。2、移民希腊是馅饼的原因之二:风险低移民希腊绝对是零风险,非常安全的。可以从以下方面略微看出一些端倪:移民希腊是有完整的法案支撑的。希腊移民政策是写进法案的,而且是通过议会的审议正式公布施行的。即使法案出现变动,也不会影响已经申请的人,同时在欧洲国家,要想变动一个法案绝对是非常困难的。所以,移民希腊的申请者无需一点的担心和焦虑。移民希腊是买房送身份的方式。重中之重在于,移民希腊不是直接花钱购买移民身份,而是买房子就送移民身份,无论以后政策会发生什么样的变化,房子是实打实的属于自己的,而且还是永居产权。即使以后身份失效,至少房子是固定资产,还是可以卖掉的,一点都不亏,还免费使用了多年的移民身份。3、移民希腊是馅饼的原因之三:福利好其实,真正福利好的移民国家还是传统美加澳新等国家,但是这些国家花费大,而且绝大多数的申请者都满足不了条件。对于欧洲买房移民国家而言,虽然福利会有那么一点缩水,但都是非常实用的,重点是花费的钱少,性价比非常高。其实移民希腊之后,一般的福利就是免费公立医疗和教育。不过,很多申请者看准的是希腊的国际学校,学费相较国内要低上不少,而且最大的福利在于,以后可以回国以华侨生的身份参加考试,只要很低的分数就可以顺利成功上国内一线名校。二、移民希腊是陷阱吗?看了上面如此多的优势,移民希腊就绝对不可能是陷阱了!不过移民希腊还是有一些劣势的,这些也是不得不知道和了解的。1、比如,移民希腊的申请者是不能工作的,毕竟希腊的就业机会本就不多,更不会让外来移民抢占机会了。不过,移民希腊是可以经商的,在旅游业发展如此旺盛的当下,头脑精明的中国人肯定能够大展拳脚。2、希腊经济不够好。这点确实如此,希腊的经济确实不强,而且国家也不富裕,但是希腊人民生活是非常舒适的,典型的国穷民富!所以,如果还有人对移民希腊是馅饼还是陷阱有疑问的话,答案已经非常明显了。移民希腊优势那么大,而且那么安全,移民希腊自然就是馅饼了,而且这块饼已经被原来越多的申请者抢食,移民希腊宜早不宜晚!

    2018-06-13 17:59