希腊买房移民

GREEK INVESTMENT IMMIGRATION

移民政策优势条件分析

GREEK GOLDEN VISA PROGRAM

希腊买房移民政策背景

希腊买房移民新政策

希腊移民和社会融合法典中明确指出(Law 4251/2014),第三方国家的公民及其家属,如果在希腊购置不动产,价值超过25万欧元,即可以获批希腊居留许可证。希腊买房移民的申请条件简单,一人申请,三代移民,只要购买符合条件的希腊不动产,即可一步到位获得5年期的希腊永居居留卡。持有希腊房产期间,投资者可续签5年期签证,并且房产可出租。希腊买房移民申请周期也非常快,递交签证申请材料后,通常在两个月内可获批希腊居留许可证。

希腊买房移民优势

01.投资额低只需购买25万欧元以上房产

02.周期较短审理速度快,只要3-5个月即可获得永居

03.无移民监没有居住要求

04.要求简单无年龄、学历、语言要求

05.生活环境地中海风情国度,尽享爱琴海浪漫气息

06.社会福利一人申请,全家都可享受当地基本福利

07.房产产权房产与土地拥有永久产权,出租收益稳定

08.税费消费低低税赋,低消费,无双重征税,消费水平全欧洲最低

09.欧盟申根国自由通行26个申根国

希腊买房移民申请条件

1. 非欧盟国家公民;

2. 年满18岁,无年龄上限要求,无学历及语言要求;

3. 在希腊购买25万欧元以上的房产;

4. 有至少一次入境希腊的记录;

5. 购买商业医疗保险。

希腊买房移民申请流程

希腊买房移民签证办理步骤

希腊买房房源房型

PROPERTY INVESTMENT IN GREECE

房产房型

酒店式公寓

这是希腊房产中最常见的类型,现在有25万欧元三套酒店式公寓包租项目,只需花费25万欧元购买三套公寓,不需自己打理,就可享受4%-5%左右的高收益,年收益十分可观稳定,签约后,半年即可拿到租金。

传统公寓

这种类型的房产是最传统、最常见的公寓类型。这种类型的公寓一般装修高档,地理位置优异,周边交通发达,生活便利。这类房产不仅可以用来自住,还可以用作短租补充希腊庞大的旅游市场,获取可观的收益。

海景别墅

爱琴海赋予希腊绝美的风光,优异的气候,宜人的居住环境,是度假旅游居住的绝佳目的地。如果在希腊买入一套海景别墅,晚上在海风轻轻吹拂海水拍打沙滩的声音中入睡,清晨在海平面第一缕阳光的照耀下起床,多么惬意啊!

精品房源

雅典阿纳维索斯独栋别墅

该希腊雅典-阿纳维索斯-精装豪华独栋海景别墅,项目位于雅典东南部,别墅室内的设计风格美观大气,整体表现出优雅、自然,使人有回归宁静与自然之感。设计大气又不失细致,处处体现出精致、典雅的品质。

雅典武利亚格迈尼豪华别墅

该希腊别墅,坐落在雅典的一个最负盛名的海滨地区。别墅采用经典欧洲风格的形式设计,客厅一处拥有壁炉,油画等艺术品悬挂在壁炉旁边更突出品位和档次。别墅楼梯处采用光线柔和的吊灯,配以油画,更显高贵典雅。

雅典蓝堡五期酒店公寓

公寓精装修,内部使用的家具和材料都十分讲究。卧室使用的床上用品,可以保证舒适的睡眠,面料柔和,使用欧洲顶级材料,使用实木地板,天然环保。枕头使用双倍织物,记忆海绵,保证舒适的睡眠,缓解疲劳。

希腊买房移民特色

FEATUERS
希腊生活

希腊福利

希腊是世界上实行社会福利制度最早的国家之一,同时也是世界上社会福利最好的国家之一,目前,一个相当完善的社会福利网已覆盖全国各地。

希腊教育

希腊教育

希腊教育尤其注重孩子独立思考、动手能力和思维方式的培养。希腊公立学校全部免费,实行九年义务教育制度。

希腊医疗

希腊医疗

希腊有健全的医疗保障体系,人均寿命达到80.3岁,位居世界前列。希腊的公立医疗都是免费的,同时医疗设施先进,服务贴心到位。

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  • 希腊绿卡有什么用

    澳臻移民专家解答:可以说,任何移民项目都是昂贵和耗费精力的事情,但希腊移民却不一样。买了房子,全家就可以移民希腊,拿到希腊绿卡,这就是为什么现在有那么多人选择希腊移民计划的最重要原因。无利不起早,移民希腊就是这个道理,一张只需25万欧元就能买到的希腊绿卡有什么用?这绝不会像你看到的那样,只是个欧盟身份那么简单,希腊绿卡带来的好处是不可想象的!一、名校林立希腊不仅是欧盟成员,而且也是申根成员。由于其在欧洲的重要地理位置,吸引了众多高等学府的落户,在希腊当地就读,可享受纯正教育资源。二、畅行欧洲希腊绿卡有什么用?持有者可以自由进入26个申根国家,欧洲国家不需要签证就可自由出行,节省了很多麻烦。三、完备医疗希腊的国家卫生系统覆盖了整个希腊,希腊政府每年在医疗服务上花费的国民生产总值的约10%,远远高于其他发达国家。希腊的医疗系统可以分为“私人医疗保险机构”和“公共医疗系统”。所有希腊公民都有自己的具体保险范围,但他们也可以根据自己的需要选择补充项目,费用将根据不同的情况收取。四、幼儿补助希腊鼓励生育,生得多,补得也多,每个希腊母亲均可享受这一福利,一般超过三个孩子者,母亲基本上可以不工作,国家给的补助足以支付日常生活费,当然补助条件也与家庭收入有关,一般可申请到每月1000欧元左右五、生活补助在希腊,失业人员如有经济困难,可直接向有关政府当局申请援助。不仅如此,失业者还可以在支付租金、支付电话费、电费或贷款等方面申请困难津贴。六、幸福养老到了退休年龄,你可以从退休管理部门领取退休金,享受你的余生。看完这些,我想大家再也不用好奇希腊绿卡有什么用了吧。可以说拿到希腊绿卡,就等于是拿到了整个欧盟的身份,自由出行,唯一的缺点就是不能在当地工作。不过这问题也不大,很多人移民希腊以后都是在当地开公司或者是经营餐馆之类的,你要知道老外是特别喜欢中国菜的,生意肯定没话说。当然了,你也可以选择继续留在国内工作,先将孩子和老人送到希腊享受福利,你要知道希腊移民是没有移民监的,希腊绿卡就是这么任性。

    2018-12-06 10:42

  • 买房移民希腊政策,流程详细解析

    作为欧洲移民的佼佼者,希腊不论是在自身环境上还是政策上的优势都十分明显,才使得买房移民希腊异常火爆,成为众多移民人士的选择。但有一部分人依然是处于观望状态,主要还是不太了解买房移民希腊政策,流程,担心这是个坑,还是跟随澳臻移民专家的脚步一起来详细了解下,帮助自己做出正确的决定。一、买房移民希腊政策相对传统国家来说,买房移民希腊政策可以说是非常简单了,没有高分雅思的压力,没有丰富工作经验的要求,更没有高昂的办理费用,要求有以下几点:1.申请人年满18周岁,身体健康,无犯罪记录2.在希腊购买不低于25万欧的房产,可以是一套也可以是多套,房产类型不限3.至少有一次入境希腊的记录目前希腊买房移民门槛还是25万欧,传言将涨价至40万欧并非是买房, 而是以后可能会出现的投资银行, 基金等方式。二、买房移民希腊流程1.对申请人进行资格评估(一般情况下是没什么问题的)2.去希腊实地考察房产(选择适合自己的房产, 感受当地生活)3.购买房产,并到公证处签署律师委托授权4.支付定金,签订房产预售合同5.开立个人税号和银行账户(在律师的协助下)6.支付房款,,准备签证申请材料7.律师协助缴纳房产税,完成房产注册8.递交移民申请, 等待居留卡发送(一般只需几个月, 但目前申请人数不断增多,等待的时间可能会更长一点)其实买房移民希腊政策已经够直白,主要就是买房,但在买房过程中,不管是房产位置的还是房产类型的选择,都需要提前规划好,这样能提高选房的效率。目前由于申请人数的不断增多,希腊优质房源已经越来越难寻,所以要办理的话一是要抓紧时间,二是要找与当地开发商直接合作的移民中介,相对来说他门的优质房源更多。

    2018-12-06 09:19

  • 想知道希腊买房移民好不好,这些关键点的要知道

    目前来说25万欧元即可一家三代获得身份的希腊买房移民还是极具吸引力的,申请人数节节攀升。 但一直以来对于希腊买房移民好不好这个问题的争议就不断, 主要还是对其经济状况的质疑。下面澳臻移民专家就围绕这个问题从以下几个方面来解答。一:希腊危机是否会导致其退出欧盟基本上是不会的,前段时间,希腊已经宣布退出救助计划,再一次证明其经济发展的活力,曾经喧嚣意识的退出欧盟的说法并不现实, 毕竟不管是希腊还是欧盟都无法承受政治和经济上的损失二:希腊房之投资价值如何目希腊房价正处于上升初期,要之道希腊房价相对于高峰时其下降了40%左右,升值潜力巨大,目前入手相当划算。此外希腊房产是永久产权,可世代相传三:买房移民是骗局,简单的移民政策是为了赚中国人钱?要知道任何国家政策的制定都是从自身利益考虑的,其如此开放的移民政策在一定程度上来说确实是为了吸引外来资金,但其风险性相对来说要低的多,想想投资移民美国,加拿大,你还觉得买房移民希腊是骗局吗四:不能工作,移民希腊会后悔死一般在办理之前,正规的移民机构都会提出移民希腊后不能在当地工作这一点,但同时也会表明,虽然不能工作,但可以开立企业,经商, 投资自己当老板。一般移民过去的华人都可以通过各种生意获利去满足自己的日常生活。其实除了这个纠结的点,希腊买房移民好不好已经不言而喻了,宽松的移民政策,办理速度快,花费少,无移民监,能享受欧洲高质量生活,教育,福利,性价比可以说是超高的了。之前盛传的买房移民希腊门槛将提高至40万欧的谣言已经被官方否定,目前的买房移民门槛还是25万欧,但不排除以后会增加其他的投资方式,其政策走向依然是个谜, 有这个打算的, 抓住现在这个时机准没错。

    2018-12-05 11:00

  • 移民希腊买什么样的房子,需求决定房产的地段和类型!

    移民希腊最重要的事情就是买房子了,至于需要买什么样的房产,不同申请者肯定有各自的想法。一般来说,买家都会根据自己移民希腊的目的来选择房产,以及房子所处的位置。同时,鉴于希腊房产市场的规模,性价比高的房源往往都是可遇不可求,所以也在此提请申请者买房的时候不要过于犹豫,只要满足自己的需求就可以买下,毕竟希腊的好房子都是靠抢的。一、移民希腊买什么样的房子,投资客可以考虑这些对于投资客而言,当前的希腊房产市场也是极有投资潜力的,房产市场非常火热,价格上涨势头明显。既然是投资,肯定是想用最少的花费获得最大的回报,所以这类买家一般都不会买很贵的房产,但是能够租上价格,或者转手之后能够小赚一笔的房产。在这样的前提下,有几类房产还是非常适合的:1、雅典市中心房产雅典市中心的房产特点比较明显,房子外表看起来很旧,不过任何城市中心的房子都是这个样子,毕竟房龄大,时间也长了,抵不过岁月的侵蚀。但是,内部如果经过装修的话,还是很温馨的。另外,市中心房产一般面积都不是很大,一居或者两居的户型居多,另外就是价格低。不过,市中心房产收益是非常可观的,靠近很多著名的景点,游客众多,不论是短租还是长租,都有不错的收益。2、比港附近的房产这块房产的分布比较广泛,从海边到内陆,房产大小和装修情况也各不相同。不过,共同的特点是收益十分可观,毕竟这边对房产需求量十分大,很多开发商的包租房产也在这个位置,买了之后就能拿收益,而且十分省心。二、移民希腊买什么样的房子,定居申请者可以选择这些如果移民希腊是为了定居生活,那么对于房产的要求肯定要更高一些,无论是房产位置,地段,面积大小,还是户型,装修等要素都需要纳入考量范围。这一类申请者往往会把预算提高一些,毕竟一分钱一分货。如果在希腊挑选适合中国人居住房产,可以选择在雅典北部或者南部,亦或是一些著名的岛屿上购置房产:1、雅典北部北部被当地人称为传统富人区,主要原因在于这一区域有众多的使领馆,以及一些大型的国际机构等,居住在这里的人,很多都是政府机构员工,和使领馆的工作人员。所以,这一区域治安非常好,社区往往较为安静,给人一种静谧的感受。对于移民希腊单纯为了享受生活,喜欢宅在家中过着简单生活的申请者来说,雅典北部是非常合适的购房地区。2、雅典南部雅典南部在希腊当地的位置有点像新区,基础设施都很新,而且也很发达便利。房产很多都是新建的,不论从外表还是内部都给人眼前一亮的的感觉。另外,南部绿化要好很多,而且临近海边,风景和气候也十分舒适。3、一些岛屿希腊有很多著名的岛屿,比如圣托里尼岛,简直就是梦幻中的天堂。不过岛上的房产一般价格非常高,而且还不一定能够买到。另外,岛屿上的生活根据旅游淡旺季的变化而不同,差别很大。三、移民希腊买什么样的房子,为了孩子教育的申请者可以选择这些希腊的教育水平还算是不错的,毕竟也是有着悠久的历史,教育产业发源也非常的早。对于移民希腊申请者来说,带着孩子去希腊读国际学校也是相当不错的选择,不仅费用较国内低很多,而且成绩好的话还有机会前往英美本部入学。对于这一类申请者而言,一般都会把房子买在学校不远的地方,虽然没有所谓学区房的概念,但是近一些上学更加的方便。雅典的国际学校一般都在北部和南部,而且还比较集中,靠近学校的房子价格肯定要贵一些,不过为了孩子的教育,一切都是值得的。如此看来,移民希腊之后买什么样的房子,没有固定的答案,申请者可以根据自己移民的目的来挑选房子。如果是为了投资收益,市中心房产往往是最好的选择;而为了定居生活或者孩子上学的目的,则可以选择雅典南部或者北部的房产。反正,不管移民希腊出于什么样的目的,这里的房产总能满足你的要求。

    2018-12-05 10:20