希腊移民 Greece

希腊黄金移民签证，是一种通过投资获得居留权的项目。该项目允许申请人及其家属（一家三代）获取五年的居留权，并且在符合条件的情况下无限期续签。自2013年启动以来，颇受全球投资者欢迎，截止2023年9月份，签发总量跃至37631，中国投资人占比达71.1%。

选择希腊移民，投资者不仅能畅行申根29个国家，同时也能受惠于希腊相对低的生活成本和宜人的气候，养育子女和安享晚年的优质环境。希腊美妙的自然风光和丰富的文化遗产，更为定居生活锦上添花。

希腊移民：低成本高品质的选择

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经济型投资门槛

相较于其他欧洲国家，希腊的房产投资最低门槛为25万欧元，远低于例如葡萄牙（50万欧元起，已关闭）和西班牙（50万欧元起）等国的要求，无资金来源证明要求，一家三代一步到位拿绿卡。
02

欧洲通行便利

希腊居留证不仅允许投资者在希腊居住，同时在29个申根国家中也能自由畅行和居住生活，非常适合那些需要频繁于欧洲多国之间往返的商务人士以及早先在欧洲居住生活，想要父母简单拿身份过去养老的人士。
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高品质生活环境

希腊以宜人的地中海气候、丰富的自然景观和悠闲的生活节奏闻名，年均日照超过250天，配合美味的地中海饮食和优秀的医疗服务，希腊成为健康和悠闲生活的代名词。为那些追求高品质生活的家庭提供了一个理想的移居选择。
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房产投资回报潜力

近年来希腊房地产市场逐步复苏，尤其在旅游热点地区，不论是新房还是二手房，房价都出现大幅上涨。据彭博社报道， 2023年10月份希腊雅典房价上涨12.2%，创单月涨幅历史新高！如今雅典已成为欧洲最热门的房地产市场之一！
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教育资源充裕

希腊拥有众多的国际学校和英语教学机构，如位于雅典的Campion School、St. Lawrence College和International School of Athens，为孩子们提供了英式和美式的国际教育。此外，希腊高等教育的学位在整个欧洲区都得到广泛认可。
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无语言障碍

按照欧盟统计局（Eurostat）的数据，超过50%的希腊人能够流利使用英语。这庞大的英语使用群体为不讲希腊语的新移民提供了一个容易沟通和融入的社会环境。无论是在商务会议中还是日常生活中，语言不会成为一个障碍。

希腊小贴士

投资、居留、入籍：希腊移民三步走

希腊买房移民

在希腊购置不动产，价值超过25万欧元，即可以获批希腊居留许可证。希腊买房移民的申请条件简单，一人申请，三代移民，只要购买符合条件的希腊不动产，即可一步到位获得5年期的希腊永居居留卡。持有希腊房产期间，投资者可续签5年期签证，并且房产可出租。

希腊移民费用

在办理希腊移民签证过程中，除了需要缴纳房款，还需要支付购房相关的税费，包括房产交易税、房产市政税、购房律师费、房产交易公证费和房产土地注册费以及授权公证费。相对于同等政策国家，希腊移民所需花费是最低的。

希腊移民入籍

海外移民加入希腊国籍，需要申请人满足以下条件：1、在希腊合法居住7年以上；2、无犯罪记录；3、掌握希腊语；4、能提供参与希经济社会生活的文件；递交入籍申请后，由入籍委员会判定是否具备入籍条件，如申请被拒，1年后方可再次递交申请。

希腊移居全解：低成本三代移民与高效流程

项目优势

1、超低移民成本：只要购置总价不低于25万欧元房产即可；
2、移民条件简单：主申年满18周岁的非欧盟公民即可，无其他硬性要求；
3、无移民监要求：一步到位五年永居卡，五年到期续期即可；
4、真正三代移民：主申双方父母和子女都可以一同获得希腊永居身份；
5、审理速度最快：房产过户之后最快一个月内就可以获批永居卡；

国内订房流程

1、远程选择房产，国内预付定金锁定房源，之后转账付清房款；
2、为客户分配律师，委托律师处理POA等相关事宜；
3、房产过户之后，申请者登陆希腊打指纹，拿到蓝纸；
4、客户回国，等待正式的五年永居卡，由律师直接寄到国内；

亲自考察房产流程

1、根据客户需要和要求准备房源，带客户实地考察；
2、选中房产，签署购房意向书，并且支付定金；
3、会见律师，签署POA进行授权；
4、回国后付清全款，待房产完成过户之后，登陆希腊打指纹拿蓝纸；
5、等待正式的五年永居卡；

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澳臻优势

众多独家楼盘

澳臻深耕希腊房产市场多年，拥有众多独家一手房源

房产价格透明

澳臻希腊房产价格十分透明，新房和二手房价格优势明显

专业律师团队

澳臻和希腊当地顶尖律师楼合作，全程帮助客户处理各种文件

安家地接周到

澳臻协助客户完成房产租赁，子女就学，定居生活等各项事宜

希腊精选地产

【希腊】瑞格鲁公寓

位于希腊的中部，典型的“学区房”，周边学校众多，国际学校有美国社区学校，英国圣凯瑟琳学校，雅典国际学校等，高等学府包括雅典大学，雅典科技学院，雅典农业学院，雅典经贸学院。客厅宽敞明亮，装修简洁优雅有格调，拥有一个大落地窗，采光通风好，外面风景一览无余，开放式厨房，空间宽阔，温馨优雅，水电暖齐全。

【希腊】威斯汀酒店

坐落于伯罗奔尼撒半岛的麦西尼州，这里有田园牧歌般的夏季和温暖湿润的冬季，是世界顶级度假胜地。度假村整体设计气势磅礴，依山傍海，遍种橄榄树，满眼绿色。内部配套两座全球五星级豪华度假酒店，及两个配有18洞的希腊最为奢华的高尔夫球场。该酒店拥有445间豪华客房和套房，123座私人泳池，多家风格迥异的餐厅和各类酒吧。