希腊买房移民

希腊通常被称为“西方文明的发源地”，以其美丽的风景和丰富的文化遗产而闻名，深受度假者、退休人员、学生和商务人士的欢迎。近年来，政府已采取措施提振国家经济。其中一项措施是希腊黄金签证计划，这是一项于 2013 年启动的投资居留计划，旨在吸引外国直接投资进入该国。那2023年，希腊移民新政策如何？澳臻移民在本篇文章中详细介绍希腊移民政策。一、希腊移民计划简介希腊黄金签证计划是一项投资居留计划，允许 18 岁以上的非欧盟或非欧洲经济区公民通过投资该国经济获得有效期为五年的希腊居留许可。最低合格投资额仅为 250,000 欧元，投资者可在短短三个月内获得居留许可，使其成为最高效、最实惠的黄金签证计划之一。希腊投资居留计划允许投资者及其家庭成员在希腊合法居住，并允许他们进入申根区的所有国家，以及其它好处。七年后，投资者可以申请永久居留权，并最终获得希腊公民身份。希腊护照持有人可以免签证前往世界187个国家/地区旅行。希腊黄金签证计划已被证明是成功的，许多外国投资者抓住机会投资希腊并享受其美丽的风景、温暖的气候和高标准的生活。二、希腊移民申请条件1、主申请人年满18周岁；2、无犯罪记录；3、非欧盟公民；4、购买希腊移民局规定的医疗保险；5、附属申请人有：合法配偶、符合要求的子女；6、满足投资选项之一，具体可咨询澳臻移民；7、希腊政府规定的其它申请条件。三、希腊移民投资选项1、希腊黄金签证房地产选项最受欢迎的投资选择之一是购买希腊房地产，最低合格投资要求为25万欧元。可以投资一处或多处住宅或商业物业，购买的每处物业都可以供个人使用或出租给每年来希腊的众多游客之一。房地产投资选择提供了一种直接而安全的途径来获得在希腊的居留权。直接投资于房地产，房产所有权证明个人有资格获得希腊黄金签证计划。根据最新的政策，自2023年5月1日起，希腊部分地区最低房产投资成本为50万欧元。2、向总部或设立在希腊的公司注资至少 400,000 欧元。3、向承诺专门投资希腊的房地产投资公司(REIC)出资至少 400,000 欧元。4、向风险投资公司(VCC)出资至少 400,000 欧元，前提是上述另类投资基金 (AIF) 的目标是专门投资总部或设立在希腊的公司。5、购买希腊国债，收购价值至少为 400,000 欧元，购买时的剩余期限至少为三年。6、在国内信贷机构至少存入 400,000 欧元至少一年，并满足其它申请条件。7、购买总价值至少 400,000 欧元的股票、公司债券或希腊国债。8、在希腊或其它国家设立的共同基金购买价值至少40万欧元的股票，该基金的目标是专门投资于在希腊交易的股票、公司债券或希腊国债。共同基金必须拥有至少 300 万欧元的资产，其经理必须获得其所在国家/地区当局的许可。9、在希腊或欧盟其他国家设立的另类投资基金（AIF）中购买收购价值至少400,000欧元的股份或股票，专门投资于希腊房地产。总之，每个选项都提供了通过投资获得希腊居留权和获得欧盟居民利益的独特途径。投资者应仔细考虑他们的选择，然后再根据自己的需要选择合适的选择。四、希腊移民申请流程1、获得希腊入境签证：申请人在其居住国的希腊领事馆申请入境签证。2、组织黄金签证申请所需的所有文件，包括任何其它证书或文件副本。3、将所有文件提交移民局务。4、等待文件检查：当局将确认已提交申请，并确保提供所有必要的文件。在签发居留许可之前，此确认文件被视为证明文件。5、完成处理期间任何未完成的步骤：在持有确认文件的一年期间，申请人可以完成任何未完成的法律或金融交易。6、签发决定：一旦权力下放机构的外国人和移民局批准了申请和所有包含的文件，他们将签发五年期黄金签证居留许可。五、希腊移民项目优势希腊投资居留权或黄金签证计划为非欧洲公民提供各种福利。它授予投资者和任何符合条件的家属在希腊合法居住的权利，希腊是一个生活水平高、医疗保健好、教育体系好、文化遗产丰富的国家。通过希腊黄金签证计划获得居留权并最终获得希腊公民身份，投资者及其家人可以在申根区内免签证旅行，申根区包括26个欧洲国家的热门商业和文化目的地。希腊投资居留计划的另一个好处是，它允许申请人在同一申请中包括家庭成员。可以添加到同一希腊黄金签证申请中的合格家属包括申请人的配偶、任何 21 岁以下的未婚子女以及任何直系亲属（父母）。通过投资希腊房地产，个人可以获得该国的居留权，并在这个以稳定和增长潜力着称的市场进行有利可图的投资。希腊黄金签证计划提供灵活的居住选择，不要求投资者在希腊居住最短时间。最重要的是，希腊投资居留计划提供了获得希腊公民身份的途径。持有黄金签证七年后，个人可以申请希腊公民身份。总之，以上就是2023年希腊移民最新政策。对于想要拿希腊身份的境外人士，此时是移民希腊的最佳机会。申请人在拿到希腊身份后，能够享受各种福利，包括在任何欧盟国家生活、工作和学习的权利以及参与欧盟社会保障体系的能力。对于符合要求的境外人士，在看完澳臻移民的详细介绍后，有任何问题，赶快咨询起来吧！

2023-03-28 09:27

2022年9月，在塞萨洛尼基国际展览会上，总理Kyriakos Mitsotakis宣布黄金签证门槛将从25万欧元提升至50万欧元。根据最新消息，希腊买房移民投资新政策已经从2023年5月1日开始正式生效。考虑到希腊黄金签证计划的申请平均需要3-4个月的时间，希望能以25万欧元进行投资的人士， 应尽快采取行动才是上策。那希腊投资移民新政策如何？澳臻移民在本篇文章中详细介绍。一、希腊投资移民新政策当希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯几个月前宣布希腊黄金签证的价格上涨时，许多人可能会思考该计划是否会保持其作为世界上最具吸引力的投资居留计划的地位。2023年1月，希腊公布其新法规，希腊政府将最低投资增长限制在四个司法管辖区：1、雅典的北部、中部和南部；2、阿提卡的 Vari – Voula – Vouliagmeni市；3、马其顿的塞萨洛尼基市；4、米科诺斯和圣托里尼的区域单位。绝大多数希腊地区将继续250,000 欧元的房产投资标准。这意味着仍有大量高潜力、高收益的投资领域向黄金签证申请人开放，从而确保希腊黄金签证保持其魅力。此外，希腊政府还引入了一个宽限期，允许投资者在 4 月 30 日之前支付 10% 的定金并在年底前完成购买和申请，并在其中一个价格上涨的地区投资 250,000 欧元。值得注意的是，金融产品和企业机构投资选项没有发生任何变化，分别保持在 400,000 欧元和 250,000 欧元的当前价格点。二、希腊黄金签证新规调整期虽然许多人可能会略微担心他们可能无法在给定期限内在他们喜欢的区域内找到他们选择的财产，但与希腊强大的合作伙伴合作可以减轻这种担忧。投资者必须在 4 月的最后一天之前存入资金，并且必须在 12 月的截止日期之前申请。因此，如果投资者存入定金，但发现自己在宽限期内面临与所选房产相关的法律、税务或技术问题，则可以使用复杂的条款允许他们将定金转为另一笔定金，这个过程需要经验丰富的合作伙伴的协助。房地产是最佳的投资资产类别之一，澳臻移民建议投资者可能希望花时间找到最适合他们的房产。三、希腊黄金签证在线申请希腊黄金签证申请于2022年11月16日实现数字电子化。申请人可以通过政府门户网站通过律师在线申请，从而使整个过程更加轻松和省时。加上申请人可以远程完成整个过程（除了最后阶段提交生物识别），那么申请希腊黄金签证的过程比申请申根签证更容易；无需预约，在线申请，同时签发《暂住证》。另一项法规修正案允许申请人通过委托书（POA）通过代理人（代表他们申请的人）提交申请。申请人还可以申请希腊税号、开立希腊银行账户、购买房产、制定商业计划，并通过位置合适的 POA 远程进行无形投资实施。境外人士可以在相关希腊领事机构或合格的外国主管机构面前起草并签署 POA。持有海牙公证的公证人也可以进行所需的活动，这对于来自土耳其或印度等海牙公约成员国的申请人来说要简单得多。可见，目前希腊政府已采取重大措施使黄金签证流程尽可能无缝。目前，它不仅在欧洲而且在全球拥有最简单的投资居留权。总之，以上就是2023年希腊移民最新政策。目前，希腊房产投资移民最低金额目前仍25万欧元，是欧洲最低投资门槛的投资居留计划之一。对于想要拿希腊身份的海外人士来说，此时是递交申请的最佳机会。对于想要移民的你，赶快行动起来吧！

2023-03-28 09:23

希腊是一个美丽而历史悠久的国家，位于欧洲东南部，以其迷人的海岸线、地中海气候和古代遗迹而闻名。人们在可以体验希腊丰富的文化和历史，以及美味的食物、充满活力的夜生活和平易近人的人民。从繁华的雅典市到田园诗般的圣托里尼岛和米科诺斯岛，这里有各种各样的风景和体验，可以满足各种口味。那移民希腊的华人现状如何？澳臻移民在本篇文章中详细介绍希腊华人的真实生活。一、希腊的生活质量该国拥有充满活力的文化和强烈的社区意识，使其成为那些寻求归属感的人的绝佳居住地。希腊还拥有完善的医疗保健系统和负担得起的生活成本，这增加了它作为外籍人士和退休人员目的地的吸引力。如果您正在寻求平衡的工作和个人时间，并希望生活节奏放慢，充满有益的友谊、自然资源和户外活动，以及美味健康的食物。希腊能使你的梦想成真。二、希腊的气候温暖的地中海气候和全年充足的阳光最能描述希腊的气候。夏季炎热干燥，特别是在沿海地区，这是前往海滩在爱琴海畅游的最佳时机。内陆地区通常冬季温和潮湿，夏季温暖。如果您喜欢温和的气候，您可能会考虑住在其中一个岛屿上，在夏季的几个月里，您会感受到海风和金色的棕褐色。无论您是否喜欢温暖的天气，希腊的气候无疑是其最具吸引力的特征之一，可以提高当地人的整体生活质量。 三、希腊美食希腊美食因使用新鲜食材和营养成分而以简单着称。您会发现地中海饮食被广泛认为是世界上最健康的饮食之一是有原因的。该国拥有丰富的新鲜海鲜、蔬菜和橄榄油。Moussaka、souvlaki和tzatziki是传统希腊食物的例子。外出就餐的价格合理，而且这个国家有繁荣的街头美食场景，您可以在那里享用宵夜或在会议间隙的旅途中吃点东西。 四、生活方式家庭、朋友和社区构成了希腊生活方式的基础。他们喜欢与亲人共度时光，外出喝咖啡、外出就餐、安排/参加社交活动或文化活动，或在壮丽的山间徒步旅行。由于他们也倾向于拥有轻松的生活节奏，您会发现他们会鼓励您也这样做。甚至更好的是，他们可以邀请您加入他们，享受当地的生活。希腊提供健康的地中海美食，使用当地食材制作传统菜肴。他们的一些食物包括烤肉串、慕萨卡和酸奶黄瓜，以及新鲜的海鲜。由于气候有温和的冬季和炎热的夏季，希腊的生活方式适应了天气。温暖的天气全年都适合户外活动，营造轻松愉快的生活方式。总的来说，希腊的生活方式将家庭、社区、文化和休闲融为一体，是寻求新生活方式的人们的绝佳选择。五、卫生保健希腊的医疗保健系统是高标准的，提供公共和私人医疗保健选项。所有希腊居民，包括外籍人士，都必须拥有健康保险。大多数侨民购买私人健康保险来补充他们的公共医疗保险。所有居民，包括外籍人士，都可以使用由政府资助的公共医疗保健。成为居民后，您将成为希腊国家医疗保健系统的一部分，该系统涵盖紧急护理。私人系统更昂贵，但它提供更快、更集中的护理。公共系统提供各种服务，如全科医生或专科医生咨询、医院护理、紧急服务等等。大多数服务是免费的或收费低廉的，如果有的话，您只需为某些医疗程序收取少量费用。私人医疗保健通常比公共医疗保健贵，但它提供更短的等待时间、更好的专业服务质量和最先进的医院设备。如果您不会说希腊语，许多私立医院和诊所会提供会说英语的医生或护士来照顾您。请注意，如果您在希腊没有居留权，医疗保健将与此处给出的图片截然相反；并且您需要购买私人保险来支付您的医疗费用。 六、希腊的安全性希腊是一个整体非常安全的国家，与其它国家一样，当地主要的安全问题是扒窃和小偷小摸。您可以通过采取预防措施并在外出时留意您的财物来轻松避免这些情况。尽管希腊的暴力犯罪率很低，但最好不要在天黑后选择昏暗的捷径回家。总之，希腊因为丰厚的福利待遇、宜人的自然风光和惬意的生活方式迎来众多海外人士。如果您正在考虑移民希腊，您会发现当地拥有一个热情的外籍人士社区、低廉的生活成本和出色的医疗保健系统等等优势。对于想要移民希腊生活的你，有任何关于移民希腊生活的问题，都可以咨询澳臻移民，我们将给你全面的解答！

2023-03-13 09:31

希腊买房移民政策推出后，就备受金境外投资人士的青睐。很多人疑问希腊买房移民买哪里好？根据澳臻移民的最新消息，海外人士在希腊购买房产，希腊雅典中心和周边地区都是理想的选择地，一直受海外投资人士的关注。由于是因为当地是大规模变化和翻新的重点，因此很多投资者选择以极低的价值购买，并不断增加该房产的投资价值。澳臻移民在本篇文章中详细介绍受欢迎的希腊雅典买房地区。一、希腊买房移民哪里好？众所周知，雅典是大规模变化和翻新的重点，最终将增加该房产的投资收益。目前，海外人士可以以非常实惠的价格购买房产，因为这些房产主要是旧公寓。但是，通过翻新，您可以使您的房产现代化，并通过在流行的出租平台上进行出租，并从中受益。在希腊购房时，几个关键因素会影响您打算购买房产的区域的选择。首先也是最重要的因素是它的位置。它离市中心有多近，交通、学校和商店只是需要考虑的几个积极点。最后，不要忽视停车位的可用性，这是所有城市居民的问题。雅典市中心总是一个不错的选择。有一些领域不断发展，为您提供新的投资前景和重大的投资机会。二、受欢迎的希腊雅典买房地区1、库卡基Koukaki由于靠近历史悠久且著名的雅典市中心，因此对其房产产生了极大的影响。该地区有很多食品和饮料商店，即使在工作日也挤满了人，尤其是年轻人和学生。它也是一个以出售艺术品的商店而闻名的地区，这些艺术品为这个地方增添了价值和魅力。库卡基的许多公寓都经过了翻新，现在可以通过Airbnb平台预订。特别是那些对住宿进行全面研究的游客，选择Koukaki，因为它是一个结合了愉快住宿所需的一切的地方。如果您正在考虑房地产投资，Koukaki应该是您的首选。2、基普塞利基普塞利是雅典另一个值得购买房产的地区。这是一个不断发展的地区，在其中央广场，有各种商店，餐、酒吧和咖啡馆。游客特别喜欢它，因为它是一个充满年轻人的另类景点。在Kypseli投资房地产可以通过Airbnb平台与有利可图的商业用途相结合。大多数房屋需要翻新，因为它们是旧建筑，因此，为此，它们的购买价格实际上很低。如果您考虑到您的未来和长期利益，那么在这一领域的投资将为您带来可观的利润。Kypseli的主要优势之一是靠近地铁和雅典市中心。3、梅塔茹尔盖奥最近，Metaxourgeio经历了戏剧性的变化。随着新店的开业，越来越多的人投资房地产市场。未来，令人印象深刻的历史建筑将被翻新和复兴，为该地区带来新鲜空气。与地铁站相连的Metaxourgeio具有极其重要的优势。许多游客来这里参观传统商店，品尝传统希腊美食。但是，雅典的永久居民，尤其是年轻人，也喜欢这个地区。鉴于所有这些以及将要发生的发展，值得投资在Metaxourgeio购买公寓。此外，距离Metaxourgeio仅几步之遥的Votanikos地区也将获得大量投资，这些投资将在主题上改变该地区。它靠近雅典市中心的位置、现代化的设施和绿地只是该地区重建计划的一部分，这些计划将改变其形象并将其转变为具有高度商业利益的地方。4、加拉齐在买房未来几年，加拉齐和埃尔基诺诺斯站附近地区将增加购买和租赁房地产的需求。地铁的扩建将吸引新的买家，因为该地区的房地产价格仍然非常实惠。这里的优势包括它靠近雅典市中心并拥有许多绿色景点。具体来说，在Dikastēria和Alexandra车站，需求将大幅增加，特别是公司办公室的商业空间，因为该地区已经有许多建筑物可供营销。当您投资此类房产时，您将在未来几年获得稳定的收入和可观的回报。5、吉兹和安培洛基皮将在亚历山德拉斯大道上进行的建筑修复是当地房地产的最佳机会。如果您正在考虑投资房地产，Gyzi和Ampelokipi地区将确保您获得丰厚的利润。将要进行的工程将占地20英亩。该项目将为该地区带来新鲜空气。这些变化将带来需要公寓、办公空间和商店的潜在租户和买家。靠近市中心、地铁、地铁，都是促使境外人士在这里投资和购买房产的原因。总之，以上就是最受欢迎的雅典买房地区。希腊雅典作为最受欢迎的希腊投资区域之一，持续受境外人士的青睐。对于想要前往希腊购买房产的海外人士，在看完澳臻移民的详细介绍后，提前做好购房攻略，选择最有潜力的雅典房产，开启海外买房之路吧！

2023-03-10 09:19