希腊买房移民

GREEK INVESTMENT IMMIGRATION

移民政策优势条件分析

GREEK GOLDEN VISA PROGRAM

希腊买房移民政策背景

希腊买房移民新政策

希腊移民和社会融合法典中明确指出(Law 4251/2014),第三方国家的公民及其家属,如果在希腊购置不动产,价值超过25万欧元,即可以获批希腊居留许可证。希腊买房移民的申请条件简单,一人申请,三代移民,只要购买符合条件的希腊不动产,即可一步到位获得5年期的希腊永居居留卡。持有希腊房产期间,投资者可续签5年期签证,并且房产可出租。希腊买房移民申请周期也非常快,递交签证申请材料后,通常在两个月内可获批希腊居留许可证。

希腊买房移民优势

01.投资额低只需购买25万欧元以上房产

02.周期较短审理速度快,只要3-5个月即可获得永居

03.无移民监没有居住要求

04.要求简单无年龄、学历、语言要求

05.生活环境地中海风情国度,尽享爱琴海浪漫气息

06.社会福利一人申请,全家都可享受当地基本福利

07.房产产权房产与土地拥有永久产权,出租收益稳定

08.税费消费低低税赋,低消费,无双重征税,消费水平全欧洲最低

09.欧盟申根国自由通行26个申根国

希腊买房移民申请条件

1. 非欧盟国家公民;

2. 年满18岁,无年龄上限要求,无学历及语言要求;

3. 在希腊购买25万欧元以上的房产;

4. 有至少一次入境希腊的记录;

5. 购买商业医疗保险。

希腊买房移民申请流程

希腊买房移民签证办理步骤

希腊买房房源房型

PROPERTY INVESTMENT IN GREECE

房产房型

酒店式公寓

这是希腊房产中最常见的类型,现在有25万欧元三套酒店式公寓包租项目,只需花费25万欧元购买三套公寓,不需自己打理,就可享受4%-5%左右的高收益,年收益十分可观稳定,签约后,半年即可拿到租金。

传统公寓

这种类型的房产是最传统、最常见的公寓类型。这种类型的公寓一般装修高档,地理位置优异,周边交通发达,生活便利。这类房产不仅可以用来自住,还可以用作短租补充希腊庞大的旅游市场,获取可观的收益。

海景别墅

爱琴海赋予希腊绝美的风光,优异的气候,宜人的居住环境,是度假旅游居住的绝佳目的地。如果在希腊买入一套海景别墅,晚上在海风轻轻吹拂海水拍打沙滩的声音中入睡,清晨在海平面第一缕阳光的照耀下起床,多么惬意啊!

精品房源

雅典阿纳维索斯独栋别墅

该希腊雅典-阿纳维索斯-精装豪华独栋海景别墅,项目位于雅典东南部,别墅室内的设计风格美观大气,整体表现出优雅、自然,使人有回归宁静与自然之感。设计大气又不失细致,处处体现出精致、典雅的品质。

雅典武利亚格迈尼豪华别墅

该希腊别墅,坐落在雅典的一个最负盛名的海滨地区。别墅采用经典欧洲风格的形式设计,客厅一处拥有壁炉,油画等艺术品悬挂在壁炉旁边更突出品位和档次。别墅楼梯处采用光线柔和的吊灯,配以油画,更显高贵典雅。

雅典蓝堡五期酒店公寓

公寓精装修,内部使用的家具和材料都十分讲究。卧室使用的床上用品,可以保证舒适的睡眠,面料柔和,使用欧洲顶级材料,使用实木地板,天然环保。枕头使用双倍织物,记忆海绵,保证舒适的睡眠,缓解疲劳。

希腊买房移民特色

FEATUERS
希腊生活

希腊福利

希腊是世界上实行社会福利制度最早的国家之一,同时也是世界上社会福利最好的国家之一,目前,一个相当完善的社会福利网已覆盖全国各地。

希腊教育

希腊教育

希腊教育尤其注重孩子独立思考、动手能力和思维方式的培养。希腊公立学校全部免费,实行九年义务教育制度。

希腊医疗

希腊医疗

希腊有健全的医疗保障体系,人均寿命达到80.3岁,位居世界前列。希腊的公立医疗都是免费的,同时医疗设施先进,服务贴心到位。

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  • 移民希腊还是西班牙好?揭秘两国移民分析对比!

    当我们选择移民欧洲安家落户时,希腊和西班牙这两个地中海风光旖旎的国家往往成为人们关注的热点。无论是希腊悠久的历史文化和宜人的气候,还是西班牙热情的生活方式和丰富的艺术遗产,都对全球移民有着难以抗拒的吸引力。然而,在选择移民目的地时,许多潜在的移民会发现,每个国家都有它独特的优点和局限性。在本文中,我们将详尽地分析移民希腊与移民西班牙之间的主要差异,旨在为那些面临选择的人提供一个清晰而全面的参考视角。一、经济和就业机会希腊经历了严重的经济危机,近年来正在缓慢复苏,但仍未恢复至危机前的水平。移民希腊的人们可能会发现,创业机会相对有限,且薪资水平较低。相比之下,西班牙的经济更为健康,尤其是在服务业和科技领域提供了更多的创业机会。二、移民政策和流程希腊和西班牙都提供了通过购房获得居留权的“黄金签证”计划。两国的投资门槛各有不同,希腊的要求通常比西班牙低,这使得对于有限预算的移民来说,希腊可能是一个更具吸引力的选择。两国的移民流程都较为简洁明了,但在细节上存在一些差异,需要潜在移民详细了解并进行准备。三、生活成本与社会福利在生活成本方面,希腊普遍低于西班牙,尤其是在房租和日常消费方面。然而,西班牙提供的社会福利系统较为完善,包括优质的公共医疗和教育,这对于有家庭的移民来说是一个重要的考虑因素。四、语言和文化融合语言是移民生活中的一个重要障碍。尽管希腊和西班牙的官方语言——希腊语和西班牙语——在学习难度上有所不同,但都需要投入时间和精力去学习。从文化融合的角度来看,西班牙以其开放和多元化的社会而著称,可能会为新移民提供一个更易于融入的环境。五、教育与医疗在教育方面,西班牙和希腊都提供高质量的公立教育体系。西班牙的私立教育在国际上享有较高声誉,尤其适合那些寻求国际学校的移民家庭。医疗方面,两国都拥有发达的医疗设施和服务,但西班牙的医疗体系通常被认为是世界上最好的之一。六、居住环境和生活质量希腊和西班牙是享受高生活质量的绝佳地点。希腊以其壮丽的自然风光、清澈的海水和宜人的气候吸引人们,是寻求宁静生活的理想之选。西班牙则提供了更多样化的居住选择,从繁华的城市生活到海滨闲适生活,应有尽有。两国都以饮食文化闻名,可以为美食爱好者带来无穷的享受。综上所述,在移民希腊和西班牙之间做出选择,取决于个人的移民目的、家庭情况、职业规划以及对生活质量的期望。如果预算有限且偏爱安静的生活方式,希腊可能是一个更合适的选择。相较而言,如果你寻求更多的就业机会、更完善的社会福利以及更加多元和开放的文化环境,西班牙可能更符合你的需求。无论选择哪个国家,重要的是要深入了解该国的移民政策、生活环境和社会文化,以确保你的移民之旅顺利且满意。在作出决定之前,建议深思熟虑并获得专业的移民咨询服务,以确保你的决定最符合你及你家庭的长远利益。欧洲的蓝天白云下,无论是希腊的古迹遗迹还是西班牙的热情斗牛,都在等待着那些勇于追梦的人们描绘自己的生活新篇章!

    2024-03-12 15:59

  • 分享普通人的希腊买房投资移民经历,值得借鉴!

    深秋的希腊,橄榄树挂满了金黄与碧绿相间的果实,阳光透过轻柔的海风,洒在古老的石头建筑上,平添了几分沧桑和温暖。坐在雅典某个小镇上自己院子中的石椅上,王先生望着眼前这片青葱的橄榄林,心中泛起了秋天的一丝凉意和一缕满足的温馨。不久前,他还是一位忙碌的企业家,在东方大都市的钢铁森林中穿梭,如今,他已经是这片地中海沿岸乡村的一员。在本篇文章中,澳臻移民来分享王先生的希腊移民历程。一、赴海而居的梦想启航王先生是一位来自中国的中产阶级家庭,他和许多城市里的同龄人一样,有着优渥的物质生活,但内心却难以抑制地想要摆脱日复一日的忙碌与喧嚣。数年前,在一次偶然的机会下,王先生访问了希腊。那里碧海蓝天、古迹遍布、生活节奏宁静,深深触动了王先生的心弦,也点燃了他心中长久以来的一个梦想——在海外安家。二、策划蓝图:决策与规划王先生回国后,开始认真考察各种移民方式。希腊政府为吸引外国投资推出了购房投资移民政策,投资额相对较低,而且可以获得整个申根区的居住权,这深深吸引了他。他开始密集搜集相关信息,对比不同地区的房产市场,咨询移民律师,并与已在希腊投资的朋友进行深入交流,终于决定自己也要通过这条路径实现移居梦想。三、实地考察:首次踏足希腊在朋友的引荐下,王先生联系了一位熟悉的移民中介,并计划了第一次希腊的深度旅游。他在雅典、克里特岛、圣托里尼等多个城市转了一圈,不仅感受了当地风土人情,也参观了不少待售的房产。王先生最终选择了一处位于雅典海滨的公寓。阳光明媚,海风拂面,和他心中理想的居所不谋而合。四、购房交易:跨文化的沟通在决定购房后,王先生面临着跨文化交易的挑战。用他自己的话说:“买房不仅是买一个住处,更是买了一份生活方式,和一个契合自己心境的环境。”希腊的购房流程和中国有诸多不同,王先生在交流上遇到了不小的障碍。好在他的中介非常专业,在价格谈判、合同签署等环节都提供了很大帮助。高效的服务和良好的沟通让王先生顺利完成了购房流程。五、移民漫道:波折与克服与此同时,民族和宗教的差异也给王先生带来了挑战。他需要适应希腊的社会节奏,了解当地的生活习惯和宗教信仰。许多事情需要重新学习,比如语言差异让简单的购物沟通也变得困难。但王先生乐观的态度和不畏困难的精神帮助他克服了重重难关。通过参加语言课程、社区活动进一步融入到当地生活中,他渐渐把自己当做希腊人而不是外国人。六、新生活开端:融入与回馈移居后,王先生的生活节奏有了显著变化。每天早晨,他会在自家的小院子里享用希腊特色的咖啡和点心,傍晚则和邻居一起欣赏地中海日落的美景。节假日,他会驱车探访希腊的乡间小镇,领略异国风情。王先生也在当地参与了慈善活动,开始为社区贡献自己的一份力量,给予这片土地新的回馈。七、橄榄树下的思忖:文化与自我在这片土地上,王先生不断深化对希腊文化的认识和理解。他学会了欣赏橄榄油的独特味道,掌握了制作地中海沙拉的技巧。同时,他也在不断地思考和探索自我。两种文化的交汇给他带来了不少新的思考,同时也让他更加珍视自己的文化根源。总之,当王先生再次站在自家的橄榄树下,远望着希腊那片碧蓝的大海,他知道自己已经找到了心中真正向往的生活方式。他用冒险的勇气和不懈的努力,在异国他乡绘制出了属于自己的天地。王先生的希腊买房投资移民经历,不仅仅是一段移民经历,更是一个追梦的故事——无论你身在何处,都可以拥有一片心之所向的土地!

    2024-03-05 13:41

  • 希腊买房移民流程是什么?全面指南与实用步骤!

    随着全球化的加速发展和国际移民政策的逐渐放宽,越来越多的人开始考虑通过投资移民的方式获取居留权或国籍。在众多国家中,希腊以其独特的地理位置、宜人的气候以及相对宽松的移民政策,成为了许多投资者的首选目的地。尤其是希腊买房移民项目,由于门槛较低、手续相对简单,吸引了大量的国际投资者。本文将详细解读希腊购房移民的具体流程,带领潜在的投资者走向成功获取希腊居留许可的道路。一、希腊买房移民政策概览希腊自2013年起实施了一项旨在吸引外国投资的黄金签证项目。根据这一项目,任何非欧盟国家的公民只要在希腊购买至少25万欧元的房产,就可获得为期5年的居留许可,且该许可可以无限期续签。此外,这一投资方式还允许投资者的家庭成员获得居留许可。二、购房移民前的准备工作在开始正式的购房流程之前,投资者需要进行一系列的准备工作,包括对希腊房地产市场的研究、预算规划、法律咨询等。此外,还需要获取希腊税号和开设希腊银行账户,这是完成交易的必要条件。三、选择房产与购买过程投资者在希腊有多种房产选项,可以是新建的住宅、二手房,或是商业地产等。选择房产后,会进入具体的谈判、签订预售合同、支付定金等流程。在此过程中,强烈建议聘请当地的律师参与,以确保合同的合法性和自身权益的保护。四、办理移民手续购房完成后,投资者需向希腊移民局提交居留许可申请。所需材料通常包括房产证明、保险证明、护照复印件等。申请一旦被批准,投资者及其家庭成员就可以获得希腊居留许可。五、居留许可的续签与永久居留获得的居留许可每五年需续签一次。只要房产依然归投资者所有,就可以无限制地续签居留许可。此外,经过一定居住年限后,投资者可能有资格申请永久居留或归化为希腊公民。六、税务与其它考量希腊买房移民不仅要考虑到购房和移民流程本身,还应重视相关的税务规划。了解希腊的房产税、资本利得税等是至关重要的。另外,投资者应当评估房产投资的长期潜力和维护成本,确保投资决策符合长期利益。总而言之,希腊买房移民为非欧盟公民提供了一个相对快速且经济的途径来获得欧洲的居留权。然而,这一过程需要周密的计划、专业的指导以及对当地法律法规的深入了解。通过跟随本文提供的详细指南,潜在的投资者可以更加自信地迈出获得希腊居留许可的每一步,最终实现其在希腊的生活和投资目标!

    2024-02-22 14:48

  • 希腊移民费用是多少,2024希腊移民费用清单详解!

    移民希腊近年来已成为许多人实现欧洲生活梦想的热门选择。希腊不仅拥有温和的地中海气候和丰富的历史文化遗产,还提供了颇具吸引力的投资移民项目。许多有意在希腊安家的移民者常常对相关费用存在疑惑。本文将详尽地概述移民希腊的各种费用,帮助未来移民规划他们的财务预算。一、基本移民费用移民希腊的费用会因采用的移民途径和个人情况而异。通常,基本费用包括签证申请费、居留许可费、律师费用以及可能的翻译和公证费用。1、签证申请费:申请进入希腊的签证,费用通常在60欧元左右,具体以实际情况为准。2、居留许可费:居留许可的费用大约在2000欧元左右,附申请人150欧元。3、律师费用:这通常是最大的一块开销,因为专业服务是解决移民局文书和流程的关键。律师费用可从几千到数万欧元不等。4、翻译和公证费:文档翻译和公证费用因文件复杂程度而异,大约几百欧元。二、希腊金签证项目费用希腊金签证或投资移民项目要求外国投资者进行地产投资,以此换取居畁权。以下是投资移民的费用明细:1、地产投资:最低门槛是25万欧元的房地产购买,希腊部分地区的价格不低于50万欧元。2、政府和行政费用:购房后,需支付大约为购买一定的房产交易税,此外还有房产登记费用等。3、房产税:约200-800欧/年。根据所购房产的区域均价等因素来决定,具体可以咨询澳臻移民。4、物业费:由物业公司收取,每月几十到几百欧元不等。三、生活成本作为对未来在希腊生活的预算,生活成本也是一个重要的考量因素。这包括:1、生活费:一家三口的家庭日常开销(包括食物、交通、娱乐等)平均每月需要800-1,500欧元。2、医疗保险:在希腊,必须有医疗保险,每年约需1000欧元。3、教育费:如果有子女需进行教育,私立学校的费用平均每年在几千欧元到几万欧元不等。四、额外费用在基本费用和生活成本之外,还有可能产生的额外费用,如:1、家具和装饰:如果购买的房产需要装修或重新家具,费用可能会很高。2、紧急资金:用以应对不可预见的开销或紧急情况。3、旅行费用:每年可能会有往返自己的祖国和希腊的费用。总之,移民希腊是一个大决定,并伴随着相当的费用。了解所有可能的费用,从金签证投资到日常生活的成本,是规划移民过程中至关重要的一环。通过合理预算和详尽准备,未来的希腊居民可以确保其移民过程尽可能顺利,并享受希腊的美好生活。希望上述希腊移民费用的介绍能为准移民提供实用的资讯和指引!

    2024-02-02 10:18