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"土耳其国籍法"第5901号文件规定，在土耳其完成相应房产投资或者存款储蓄的申请者可以获得护照国籍身份。2018年9月，修订的政策大幅降低投资要求，存款移民从300万美元降至50万美元，买房移民从100万美元降至25万美元。
政策的调整降低了土耳其护照移民的门槛，外加护照身份在资产配置，税务规划，免签数量，子女教育等方面的巨大优势，该项目迅速成为市场最热门的投资入籍项目之一。最新的数据显示，土耳其护照月度申请数量超过千人。
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2021.04.28一步到位获得护照，全球免签和落地签118个国家和地区
房产只需持有三年， 三年后可自由买卖且不影响身份
项目性价比高，是目前市场上价格最低的公民入籍项目之一
快速获批，并且无移民监、无任何居住要求
可申请美国E1、E2签证，实现快速赴美
与欧盟关税同盟与众多欧、亚、非周边国家签署双边贸易协定
土耳其是欧盟候选国，并且明确目标在未来5年内加入欧盟
一手特价房源 行业低价 无惧比价
Piyalepasa帕莎公寓
SKYLAND天禧之城
湖景御湖公馆
Nurol Park诺德公园
一室户（1+1）：74.73—79.13㎡
一室户（2+1）：87.6—162.45㎡
两室户（3+1）：166—180㎡
两室户（4+1）：237—241㎡
1、Piyalepaşa Bulvarı公交车站—约150米
2、M2地铁线Şişhane站—2.1公里
3、M2地铁线Şişli站—2.5公里
1.位于伊斯坦布尔欧洲新城区；
2.伊斯坦布尔甚至土耳其最大的新兴城市综合社区，未来城市的娱乐、文化、生活中心；
3.紧邻E5高速路，距离著名的独立大街仅2公里左右；
4.周边生活设施齐全。
| 单元 | 楼层 | 户型 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| B | 7层 | 2+1 | 87.6㎡ | 298000美金 |
| B | 5层 | 2+1 | 103㎡ | 360000美金 |
| B | 3层 | 2+1 | 103㎡ | 325000美金 |
| A | 1层 | 2+1 | 103㎡ | 298000美金 |
一室零厅：54㎡—89㎡
一室一厅：81㎡—99㎡
1、Vadistanbul公交站-约50米
2、Türk Telekom Stadyumu公交站-约200米
3、Vadistanbul公交站-约200米
1.紧邻伊斯坦布尔马斯拉克商务区；
2.伊斯坦布尔城市的地标性建筑；
3.集商务办公、豪华公寓、休闲娱乐于一体的大型综合社区；
4.紧邻TEM高速公路和地铁站，周边生活设施齐全。
| 单元 | 楼层 | 户型 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| A | 25层 | 1+0 | 61.9㎡ | 255000美金 |
| A | 28层 | 1+0 | 61.9㎡ | 255000美金 |
| A | 30层 | 1+0 | 61.9㎡ | 255000美金 |
| A | 23层 | 1+0 | 61.9㎡ | 280000美金 |
| A | 34层 | 1+0 | 61.9㎡ | 285000美金 |
| 1+1 | 21层 | 1+1 | 98㎡ | 299900美金 |
一室一厅：68.72㎡-73.18㎡
一室一厅（复式）：110.05㎡-111.04㎡
两室一厅（复式）：112.4㎡-151.74㎡
1、İ.E.T.T. Durağı Borusan Oto公交车站—300米
2、Esenyurt Yolu公交车站—210米
3、Üniversite Mahallesi公交车站—1公里
1.紧邻的E5高速公路横跨欧洲区和亚洲区；
2.距离伊斯坦布尔大学地铁站仅800米；
3.是生活、商业、休闲为一体的大型舒适社区；
4.配套设施完善，生活资源丰富。
| 单元 | 楼层 | 户型 | 面积 | 景观 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| A | 1层 | 1+1 | 73.18㎡ | 园景 | 131343.28美金 |
| A | 5层 | 1+1 | 73.18㎡ | 海景湖景 | 137014.93美金 |
| A | 6层 | 1+1 | 73.18㎡ | 海景湖景 | 137313.43美金 |
| A | 6层 | 1+1 | 73.18㎡ | 海景湖景 | 137313.43美金 |
1+1：83-88㎡
2+1：108-134㎡
3+1：159-170㎡
1、Tekin Sokak公交车站—500米
2、İkitelli Köprüsü公交车站—900米
1.坐落于伊斯坦布尔O-7高速路沿线，是伊斯坦布尔的未来重点打造的新兴CBD区域；
2.丰富的配套设施，远离城市喧嚣；
3.完整型社区，集购物、生活、休闲娱乐于一体；
4.户型从一居到三居不等，选择多样化，一套即可满足项目要求。
| 单元 | 楼层 | 户型 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| A2 | 12层 | 2+1 | 136 | 265000美金 |
| A | 6层 | 2+1 | 128 | 260000美金 |
| A2 | 1层 | 1+1 | 120 | 255000美金 |
| C1 | 0层 | 1+1 | 77.5 | 175000美金 |
| C2 | 4层 | 1+1 | 83.75 | 145000美金 |
NO，土耳其是世界第17大经济体
NO，土耳其是一个开放的现代化国家
NO，土耳其非常安全，游客众多，商业繁华
NO，房产销量2019年上半年同比增68.9%
直联土耳其全境实力开发商、住宅、酒店式公寓，海量房源任挑选
联合当地大型评估机构，保证一手房源无溢价，每套房产均配合完整尽职调查
10年以上行业经验项目专家及文案团队、快速评估资质，全程把控文件质量
提供当地全程陪同和海外落地等服务，移民后续无忧
与当地大型律所合作，无缝对接土耳其官方移民机构，保证100%获批率
土耳其护照政策优势明显，吸引力大，很多投资者选择通过购置房产拿到土耳其护照，享受身份优势是一方面，另一方面则是可观的房产投资收益。那么当前土耳其房产是永久性的吗，是否有投资价值呢？澳臻移民将就相关内容进行详细的介绍。一、土耳其房产是永久性吗？土耳其房产是永久产权，不过土耳其房产证一般有蓝色和红色的区别，两者代表的含义是不同的。其中红色房产证也是永久房产证，证明个人所有权，在红色房产证上出现指定的单位（单元）。这种独立产权的房产证可以有建筑地役权或是居住许可。二、土耳其房产有投资价值吗？土耳其房产的投资价值话题，是一个见仁见智的问题，不同人从不同的角度理解，得到的结论自然是不同的。对于持积极态度的买家来说，土耳其房产市场的优势主要包括：1、房产价格实惠土耳其房地产市场进入国际市场较晚，因此低廉的房屋价格迅速吸引了来自不同国籍的外国人，而土耳其的低房价使许多人无需抵押贷款或银行信贷就可以预先支付房产费用，这可能是在土耳其购买房产的最大优势之一。2、永久业权当在土耳其购买房产时，就购买了整个房产并获得了全部所有权！在土耳其购买的另一个优势是，土耳其制定了有关购买房产的法律和法规，外国人与土耳其公民完全一样。在选择出售该房产之前，将拥有该房产及其所在土地的全部所有权和权利。如果拥有别墅或房屋，则拥有建造该别墅或房屋土地的全部所有权，但是，如果购买的是公寓，则拥有建造该建筑群的土地份额。3、居住和公民福利和权利在土耳其获得永久居留权的最简单、最安全的方法之一是通过房地产投资。现行法律允许任何拥有房产的人申请永久居留权。赋予的这项权利不仅适用于地契上的名字，也适用于他们的配偶和 18 岁以下的子女。此外，与其他一些国家不同，土耳其政府对外国定居者是否只能拥有一个公民身份没有任何限制。4、快速简便的流程直到 2001 年，外国人才能够开始在土耳其购买房产，从那时起，当局一直在不断修改和简化流程。这反过来又吸引了更多的外国投资进入房地产市场。5、生活成本更低谈到在预算内舒适地生活，土耳其绝对是最好的去处。从日常食品购物和水电费到外出就餐、奢侈购物和享受生活的方方面面，可以说土耳其相对便宜，与其他欧洲国家（尤其是英国）相比具有竞争优势。大多数居住在这里的英国人在土耳其购买房产的原因之一是生活成本低。例如，养老金领取者获得的优惠尤其多，尤其是汇率方面的因素。6、良好的租赁前景和长期投资对于那些寻求长期投资的人来说，在土耳其购买房产具有许多优势。土耳其提供的价格有可能提供稳定可靠的回报，它还保证依法拥有财产所获得的权利。土耳其的买家比西班牙或塞浦路斯等其他国家的房地产价格已经达到顶峰的国家更具优势。除了每年的维护和保养，在土耳其精心照料的房产在长期投资方面具有巨大的盈利前景。总结下来，土耳其房产不仅是永久产权，而且房产对海外买家的吸引力也非常大，投资前景十分明朗。
2021-10-12
土耳其护照具有申请条件简单，花费少，以及身份优势明显等特点，对海外申请者有较大的吸引力。不过，很多人也担心拿到土耳其护照会影响原本的国籍身份，详细内容且看本文的具体分析。1、土耳其护照要放弃中国国籍吗，影响原有身份吗？首先需要明确一点，中国是不承认双重国籍的，理论上中国公民不能持有其他国家的护照身份，否则就需要在两本护照之间做出选择。此外，虽然相关的公民法案对双重国籍也给出了相关的限制，比如如果选择获得其他国家的公民身份，那么就需要放弃中国公民身份。不过，放弃中国公民身份的程序却是需要申请人主动申报，在实际操作过程中，这么做的人基本没有，而且官方一般也不会主动进行审查，除非因为一些其它原因暴露，而且一般性质不严重的事件，也没有机构会专门对此进行处理。因此可以这么说，虽然不承认双重国籍，但是并不代表中国人不能获得双重国籍，事实上拥有双重国籍的人还是大有人在的，只不过从法律层面来说，中国当局只承认你是中国人，除非选择放弃中国护照。因此，即使拿到了土耳其护照，也不会导致中国国籍的丧失。只不过在使用的时候要注意，从国内出境不能直接使用土耳其护照，一般推荐使用中国护照去一个免签的第三方国家，使用中国护照出中国，再通过中转国前往其它目的地。2、土耳其护照身份优势有哪些？土耳其护照的优势很多，主要包括免签国家数量多，申请程序简单等，此外该公民身份还有一些隐藏的身份优势，主要包括：1）E2签证 这是一种简单的签证，允许通过在美国海岸开展业务来在美国居住和工作，并允许担保配偶和 21 岁以下的孩子一起前往美国。2）与欧盟的牢固关系土耳其人可以申请长期申根签证，同时前往某些国家可以利用有利的移民途径，以荷兰为例。欧盟国家有许多移民途径，最受欢迎的是自雇签证，通过此种方式可以获得荷兰永久居留权和公民身份。但是，要获得此签证，需要满足打分要求，但是土耳其公民则可以豁免，只需满足基本标准即可申请，这使得土耳其人比任何其他非欧盟国民更容易移民。 3）未来的可能性 至少可以说，可能性是无穷无尽的。比如一项新的协议取代土耳其和英国之间的安卡拉协议似乎更有可能。由于英国退欧而到期的安卡拉协议加强了两国之间的贸易，同时为土耳其人提供了移民英国途径。土耳其正在努力使其国民免签证进入申根区，这将使他们的护照成为世界上最好的护照之一。总结下来，获得土耳其护照对原有的中国公民身份没有很大的影响，两种身份可以同时存在。此外，土耳其护照的身份优势明显，这也解释了该政策巨大吸引力的原因。
2021-10-12
众所周知，土耳其每年都会迎来很多游客和移民。当地景点众多，从安塔利亚美丽的沙滩，到伊斯坦布尔的集市喧嚣和以弗所尘土飞扬的希腊遗迹，可以说土耳其是世界上最受欢迎的度假胜地之一。尽管每年都有数十万游客前来，但许多人仍停留在同样古老的城市和度假村。事实上，土耳其还有很多冷门景点绝对值得去！一、蝴蝶谷/法拉利亚如果有一件事土耳其做得很好，那就是海滩。蝴蝶谷（“Kelebekler Vadisi”）不仅是该国最好的海滩，它可能是世界上最好的海滩之一。蝴蝶谷是一个完全未受破坏的宁静之地，拥有免信用卡的嬉皮士氛围。不是时髦的餐厅和七星级酒店，而是自助食品棚屋、木屋和弹出式帐篷。如果这对您来说听起来太花哨了，甚至欢迎在海滨过夜，早上醒来，在悬崖边徒步旅行，在雷鸣般的瀑布中淋浴。二、布尔萨如果你已经体验过伊斯坦布尔，但仍然渴望更多一点的奥斯曼帝国大都市，那么邻近的布尔萨是一个有趣、热闹且价格实惠的城市，是人们度过一个美好的长周末假期的好去处。布尔萨是该国纺织品贸易的发源地，漫步在拥有近 600 年历史的Koza Han市场，挑选独一无二的丝绸商品。除了丰富的商人历史和奢华的 Ulu Cami 清真寺场地外，布尔萨最大的名声是作为伊斯肯德烤肉串的发源地，到了布尔萨，绝对不可错过。三、达特萨半岛半岛摇摇欲坠的古老圆形剧场和未受破坏的海岸线。如果租一辆车是人们访问土耳其的一种选择，那么可能没有比这个安纳托利亚地带更令人愉快的地方了。沿着绿松石海岸，狂野、多风和美丽的半岛有很多值得一去的地方。从南部的 Ovabükü 原始海滩到西部的 Knidos 古希腊遗址，再到其中心同名的海港村，人们可以在那里享用以当地世代相传的当地食谱烹制的鱼类菜肴，一切都非常美味。四、阿马西亚古色古香的 Yal?boyu 房屋位于 Amasya 的 Ye?il?rmak 河沿岸。如果人们喜欢带一点东方民俗风情的假期，那么这座耶希尔河畔的多山城市就是您的不二之选！传说附近的山 Ferhat 以一位名叫 Farhad 的卑微英雄命名，他试图通过隧道穿过山，为附近的宫殿带来泉水，以赢得心上人的父亲 Shirin 公主。你必须去参观才能听到整个故事，但可以肯定地说，这些星辰大海的情侣的命运赋予了这座城市一定的魅力和浪漫。五、开塞利借其精明的城市建筑、世界一流的大学和强大的经济是这座城市闻名遐迩。不同于一般的旅游体验，这座城市强大的商业和科技背景带来了开塞利非常独特的节奏和氛围，就像奥斯曼帝国的旧金山。但对于这个蓬勃发展的商业中心来说，这不仅仅是关于“新”的。该地区拥有世界上最重要的考古遗址之一 Kültepe，而且距离这里只有一个小时的车程于尔居普和著名的“洞穴”酒店，是移民不可错过的重要景点。六、马尔丁马尔丁位于土耳其东南部与叙利亚接壤的边界旁，是土耳其的耶路撒冷，这座古老的城市拥有发光的石灰岩房屋、壮观的景色以及来自库尔德人、基督教徒和叙利亚定居点的马赛克，他们和谐地生活在一起。漫步在旧城尘土飞扬的鹅卵石街道上，人们会情不自禁地觉得自己在露天博物馆中漫步，永远不确定拐角处会等待什么令人惊叹的文物。当地伊斯兰学校的遗迹 Zinciriye Medresesi 只是这里众多赏心悦目的之一。这样一个种族的大熔炉意味着马尔丁有一些非常好的食物——特别适合任何吃甜食的人。一定要尝尝“cevizli sucuk”（蘸葡萄糖浆的核桃），非常美味。总之，土耳其有众多受欢迎的景点，境外人士无论是前往土耳其旅游还是移民土耳其生活，一定不要错过以上景点！
2021-10-12
土耳其护照受到众多境外人士关注，很多人通过各种方式顺利拿到身份。土耳其护照根据用途分为4类。每种护照的含义都不一样，根据申请人的身份给出。土耳其护照类型及其含义主要如下：1、普通（红）护照：这种护照是发给不具备特殊、公务和外交护照资格的人。2、特殊（绿色）护照：土耳其大国民议会（议会）成员、前部长和政府官员可以获得特殊护照。此外，省、区市长在任职期间可以获得绿色护照，其25岁以下的子女可以获得此类护照。3、公务（灰色）护照：此类护照颁发给代表国家机关公务出差的人员、持有黄色记者证的记者以及在任期内派往国外参加座谈会、科学和文化活动的院士。4、外交（黑色）护照：在使领馆任职的土耳其外交官、国会议员、宪法法院、最高法院、最高行政法院、审计院成员、前总统、州长均可获得外交护照。总体来说，土耳其护照类型各不相同。对于向往土耳其的境外人士，可以了解护照相关类型，并递交申请，选择合适的类别！
2021-10-09友情链接:
