"土耳其国籍法"第5901号文件规定，在土耳其完成相应房产投资或者存款储蓄的申请者可以获得护照国籍身份。2018年9月，修订的政策大幅降低投资要求，存款移民从300万美元降至50万美元，买房移民从100万美元降至25万美元。
政策的调整降低了土耳其护照移民的门槛，外加护照身份在资产配置，税务规划，免签数量，子女教育等方面的巨大优势，该项目迅速成为市场最热门的投资入籍项目之一。最新的数据显示，土耳其护照月度申请数量超过千人。
一步到位获得护照，全球免签和落地签118个国家和地区
房产只需持有三年， 三年后可自由买卖且不影响身份
项目性价比高，是目前市场上价格最低的公民入籍项目之一
快速获批，并且无移民监、无任何居住要求
可申请美国E1、E2签证，实现快速赴美
与欧盟关税同盟与众多欧、亚、非周边国家签署双边贸易协定
土耳其是欧盟候选国，并且明确目标在未来5年内加入欧盟
一手特价房源 行业低价 无惧比价
Piyalepasa帕莎公寓
SKYLAND天禧之城
湖景御湖公馆
Nurol Park诺德公园
一室户（1+1）：74.73—79.13㎡
一室户（2+1）：87.6—162.45㎡
两室户（3+1）：166—180㎡
两室户（4+1）：237—241㎡
1、Piyalepaşa Bulvarı公交车站—约150米
2、M2地铁线Şişhane站—2.1公里
3、M2地铁线Şişli站—2.5公里
1.位于伊斯坦布尔欧洲新城区；
2.伊斯坦布尔甚至土耳其最大的新兴城市综合社区，未来城市的娱乐、文化、生活中心；
3.紧邻E5高速路，距离著名的独立大街仅2公里左右；
4.周边生活设施齐全。
| 单元 | 楼层 | 户型 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| B | 7层 | 2+1 | 87.6㎡ | 298000美金 |
| B | 5层 | 2+1 | 103㎡ | 360000美金 |
| B | 3层 | 2+1 | 103㎡ | 325000美金 |
| A | 1层 | 2+1 | 103㎡ | 298000美金 |
一室零厅：54㎡—89㎡
一室一厅：81㎡—99㎡
1、Vadistanbul公交站-约50米
2、Türk Telekom Stadyumu公交站-约200米
3、Vadistanbul公交站-约200米
1.紧邻伊斯坦布尔马斯拉克商务区；
2.伊斯坦布尔城市的地标性建筑；
3.集商务办公、豪华公寓、休闲娱乐于一体的大型综合社区；
4.紧邻TEM高速公路和地铁站，周边生活设施齐全。
| 单元 | 楼层 | 户型 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| A | 25层 | 1+0 | 61.9㎡ | 255000美金 |
| A | 28层 | 1+0 | 61.9㎡ | 255000美金 |
| A | 30层 | 1+0 | 61.9㎡ | 255000美金 |
| A | 23层 | 1+0 | 61.9㎡ | 280000美金 |
| A | 34层 | 1+0 | 61.9㎡ | 285000美金 |
| 1+1 | 21层 | 1+1 | 98㎡ | 299900美金 |
一室一厅：68.72㎡-73.18㎡
一室一厅（复式）：110.05㎡-111.04㎡
两室一厅（复式）：112.4㎡-151.74㎡
1、İ.E.T.T. Durağı Borusan Oto公交车站—300米
2、Esenyurt Yolu公交车站—210米
3、Üniversite Mahallesi公交车站—1公里
1.紧邻的E5高速公路横跨欧洲区和亚洲区；
2.距离伊斯坦布尔大学地铁站仅800米；
3.是生活、商业、休闲为一体的大型舒适社区；
4.配套设施完善，生活资源丰富。
| 单元 | 楼层 | 户型 | 面积 | 景观 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| A | 1层 | 1+1 | 73.18㎡ | 园景 | 131343.28美金 |
| A | 5层 | 1+1 | 73.18㎡ | 海景湖景 | 137014.93美金 |
| A | 6层 | 1+1 | 73.18㎡ | 海景湖景 | 137313.43美金 |
| A | 6层 | 1+1 | 73.18㎡ | 海景湖景 | 137313.43美金 |
1+1：83-88㎡
2+1：108-134㎡
3+1：159-170㎡
1、Tekin Sokak公交车站—500米
2、İkitelli Köprüsü公交车站—900米
1.坐落于伊斯坦布尔O-7高速路沿线，是伊斯坦布尔的未来重点打造的新兴CBD区域；
2.丰富的配套设施，远离城市喧嚣；
3.完整型社区，集购物、生活、休闲娱乐于一体；
4.户型从一居到三居不等，选择多样化，一套即可满足项目要求。
| 单元 | 楼层 | 户型 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| A2 | 12层 | 2+1 | 136 | 265000美金 |
| A | 6层 | 2+1 | 128 | 260000美金 |
| A2 | 1层 | 1+1 | 120 | 255000美金 |
| C1 | 0层 | 1+1 | 77.5 | 175000美金 |
| C2 | 4层 | 1+1 | 83.75 | 145000美金 |
NO，土耳其是世界第17大经济体
NO，土耳其是一个开放的现代化国家
NO，土耳其非常安全，游客众多，商业繁华
NO，房产销量2019年上半年同比增68.9%
直联土耳其全境实力开发商、住宅、酒店式公寓，海量房源任挑选
联合当地大型评估机构，保证一手房源无溢价，每套房产均配合完整尽职调查
10年以上行业经验项目专家及文案团队、快速评估资质，全程把控文件质量
提供当地全程陪同和海外落地等服务，移民后续无忧
与当地大型律所合作，无缝对接土耳其官方移民机构，保证100%获批率
土耳其突然公布投资入籍计划新政策，不论申请者选择何种投资方式，都必须使用土耳其里拉进行投资。该变化对买房申请者基本没影响，但是对基金，债券，以及银行存款申请者的影响则是非常明显的。具体内容且看澳臻移民的详细介绍。1、土耳其投资入籍计划变政消息显示，自1月6日之后，所有想要通过土耳其投资入籍计划拿到护照身份的申请者，不论选择通过何种方式（买房、债券、基金、或者银行存款），都必须使用土耳其里拉进行投资。尽管最低投资额还是和美元挂钩，比如房产投资是25万美元，其他类别的投资则为50万美元，但是投资者以后必须把外币兑换成土耳其里拉才能完成最后的投资。2、土耳其投资入籍新政策带来的影响有哪些？土耳其投资入籍政策对于买房投资者来说，实际上产生的影响是微乎其微的，因为投资入籍计划买房投资者将美元兑换成里拉，然后再进行投资已经有一段时间了。当前通行的做法是，投资者一般将房款转入个人的美元或者欧元账户，然后在房产交易的时候再把资金兑换成里拉。但是，对于那些投资50万美元购买政府债券或者存款50万美元的申请者而言，新政带来的影响就非常大了。因为按照当前的新政策，银行存款和债券投资不得以外币的形式持有，只能以土耳其里拉的方式持有。假如申请者选择50万美元存款项目，需要先将50万美元兑换成里拉，然后将里拉存入土耳其银行为期三年，存期满之后申请者再将里拉取出，可以直接带走里拉，也可以兑换成美元带走。不过，申请者可能会面对三年中汇率变化的问题，相关的风险还包括高通胀，但是投资者也同样会受益于高存款利息。土耳其对政策的更改，主要目的在于想增加土耳其中央银行的外汇储备，毕竟当前土耳其的经济较为脆弱，里拉兑换美元的汇率波动非常大。虽然土耳其护照政策更改了投资要求，但是对于选择房产投资的申请者影响还是非常小的。由于绝大多数申请者选择的都是房产投资入籍，因此该政策带来的实际影响远没有想象中的大。
2022-01-12
土耳其买房移民受到很多境外人士的关注。很多人通过前往土耳其购买房产，顺利获得身份，以顺利进入土耳其定居生活，享受福利。那土耳其买房流程是什么？澳臻详细介绍如下：1、获取新的土耳其税号。如果没有税号，法律系统就无法让您继续进行房产购买。获得税号后，在该国开设一个银行账户。2、进行研究并确定您想购买的房产。这是您将开始所有文书工作的步骤。3、对于房地产投资，您需要获得资格证书，并且只有在您通过投资计划获得土耳其公民身份后才会颁发该证书。为此，申请人必须向环境和城市化部土地注册和地籍总局提出申请。4、提交材料。在聘请的专业人员检查完所有文书工作后，您将进入最后一步——将您的文书工作（所有文件和申请表）提交给省人口普查和公民局。 所有这些步骤都可以在24小时内轻松完成，速度非常快。当然，如果申请人想要购买到性价比高的房产，可以多花时间充分准备。总之，海外人士前往土耳其购买房产非常方便。对于想要拿双重身份的境外人士，前往土耳其买房投资是当前最明智的选择！
2021-12-29
土耳其护照项目在整个市场上的影响力不算非常大，但是较低的资金要求，以及宽松的条件对申请者还是有一定吸引力的。当然，土耳其护照也存在一定的利与弊，办理之前需要考虑清楚。具体内容且看澳臻移民的详细介绍。一、土耳其护照的好处有哪些？首先从政策方面来看，土耳其提供通过投资一步到获得护照的方式，而且所需的最低金额是25万美元，这个价格即使和一些加勒比海域国家的护照项目相比，也有一定的优势。当然，土耳其护照的优势还包括：1、拥有土耳其国籍后，将能够在该国工作、学习和生活；2、如果拥有公民身份，可以投资不同的房产或房地产并从租金中获利；3、拥有土耳其公民身份后，无需任何签证申请即可前往 140 多个国家/地区；4、如果在获得土耳其国籍后有孩子，孩子将有权直接获得土耳其国籍；5、在土耳其购买房产时，可以在许多不同的地方获利；6、土耳其美食也很丰富，对每个人都有吸引力。如果计划住在土耳其，将永远不会遇到食物问题，土耳其还在该国的无数餐厅提供世界美食；7、工作和教育机会也多种多样；8、土耳其的卫生和教育系统很发达。有了孩子，就不用担心教育问题。几乎每个地方都可以找到学校和医院，即使是在小城镇也是如此；9、将能够生活在多样性中。纵观历史，土耳其拥有许多不同的文明，土耳其人民对外国人非常好客。该国不存在对宗教或国籍的歧视。所以，每个人都在土耳其自由地生活；10、该国的房地产和财产选择也是无限的。虽然将能够找到豪宅、别墅、公寓、家庭住宅，但还可以在该国几乎每个地方找到更多的廉价房产和房地产选择。二、土耳其护照的弊端有哪些？土耳其护照的弊端主要在于，该护照的身份优势没有诸如马耳他等国家那么大，毕竟土耳其不是欧盟国家，护照可以免签的国家数量也没那么多，热门的很多目的国家都不能免签，总之就是在免签方面的优势不那么明显。其它方面的弊端还包括：1、房产有最低持有期限制约当通过在该国投资获得土耳其公民身份时，可能需要在 3 年后才能出售房产，这期间房产的价格是涨是跌不确定。同时，土耳其货币不稳定，对房产价值未来的走势影响很大。2、护照身份的作用土耳其不是欧盟国家，也不是申根国，土耳其护照不能去欧洲国家，而且想利用土耳其护照开设海外银行账户也有一定的难度。可以看出，土耳其护照的利弊都是存在的，申请者在决定办理之前还是需要考虑清楚，如果好处正是自己需要的，而弊端对申请者不影响，那么土耳其护照肯定是非常合适的选择。
2021-12-24
土耳其一直是该地区在旅游、投资、医疗和科学等多个层面上的吸引力中心，这个国家在移民方面展现出越来越大的吸引力。当前土耳其护照项目非常火热，条件要求低，身份优势明显。对于不愿意放弃当前国籍的人士而言，拿土耳其绿卡可能是另一种选择。关于土耳其绿卡的最新政策及条件要求且看澳臻移民的详细介绍。一、土耳其居留许可种类有哪些？土耳其有很多种类型的居留许可，对应不同的允许停留时间，以及不同的条件要求，具体包括：1、在土耳其旅游逗留（土耳其短期居留证）；2、通过购买房产在土耳其居住（土耳其房地产居留证）；3、土耳其工作许可；4、土耳其学生居留许可；5、人道主义居留许可；6、土耳其家庭居留许可。持有有效居留许可，且在土耳其居留时间满8年，则可以申请永久居留许可。二、土耳其永久居留权条件要求有哪些想要申请土耳其永久居留权，除了要满足居住条件之外，还有一些需要额外满足的条件及要求，包括：1、经内政部同意，在土耳其领土上连续不间断居住八年的外国居民可以获得永久居留许可；2、根据法律第三十八条的规定，八年是连续计算的，其中学生居留许可的期限计算为一半，其他居留许可的期限为全额计算；3、在过去三年中未获得社会援助；4、居民必须有足够的收入来保障自己和家人的正常生活；5、居民必须有有效的健康保险；6、不应对公共秩序和公共安全构成威胁。三、土耳其永久居留许可的好处和例外需要注意的是，土耳其法律规定，永久居留不得授予难民、以及持人道主义居留的人，也不得授予那些获得临时保护的人。不过，土耳其永居身份赋予持有者以下好处：1、持有长期居留许可的外国人可以享有土耳其公民的大部分权利，但一些基本权利除外，例如：被选举、选举、担任公职等；2、永久居民免除服兵役的义务；3、永久居民持有人应保留其已获得的保险权利；4、在土耳其无限期（无限制）签发永久居留许可。四、土耳其永居居留取消拒绝或取消外国人在土耳其永久居留许可的原因包括但不限于如下几个方面：1、外国人对公共秩序和安全构成严重威胁；2、在土耳其境外连续居住一年以上，但其国家的卫生、教育和义务公共服务条件除外。在这些情况下，根据土耳其居留制度，土耳其各省移民局可以取消长期居留许可。总的来看，土耳其永久居留对申请者的条件要求并不高，只要持有有效的居留身份，并且居住满8年即可，但是对移民监要求很高。如果想免除移民监限制，更快的拿到身份，可以直接选择投资方式拿土耳其护照，享受更多的身份优势。
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