土耳其移民指南，土耳其护照、购房、投资等移民条件政策指南攻略

土耳其投资入籍计划介绍

2010年2月11日发布的土耳其入籍法【第5901号第12条】规定，投资者只要在土耳其购买100万美元及以上房产，即可入籍土耳其。
2018年9月18日，土耳其议会又对土耳其入籍法案进行了修改。将原来的100万美金购房要求直接降到了25万美金或者银行存款所需的300万美金则降至50万美金，两种方式任选其一。
这次的政策调整，使土耳其入籍的投资门槛骤降，成为了市场上热门的投资入籍项目之一。

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移民为什么选择土耳其?

经济实力雄厚，全球第17大经济体
2017年GDP增速位列G20国家之首
一带一路建设重要枢纽国家
重要城市伊斯坦布尔过往10年房价涨幅达200%
欧盟候选国，具有得天独厚的商业环境

土耳其投资入籍计划优势

一步到位获得护照，全球免签和落地签118个国家和地区
房产只需持有三年，三年后可自由买卖且不影响身份
项目性价比高，是目前市场上价格最低的公民入籍项目之一
快速获批，并且无移民监、无任何居住要求

可申请美国E1、E2签证，实现快速赴美
与欧盟关税同盟与众多欧、亚、非周边国家签署双边贸易协定
土耳其是欧盟候选国，并且明确目标在未来5年内加入欧盟

澳臻直联当地开发商

一手特价房源行业低价无惧比价

Piyalepasa帕莎公寓

SKYLAND天禧之城

湖景御湖公馆

Nurol Park诺德公园

交付时间：2019年12月（现已完成95%）
房产类型：公寓住宅
可售数量：77套
户型&面积：
一室户（1+1）：74.73—79.13㎡

一室户（2+1）：87.6—162.45㎡

两室户（3+1）：166—180㎡

两室户（4+1）：237—241㎡
交通：
1、Piyalepaşa Bulvarı公交车站—约150米

2、M2地铁线Şişhane站—2.1公里

3、M2地铁线Şişli站—2.5公里
项目定位及卖点：
1.位于伊斯坦布尔欧洲新城区；

2.伊斯坦布尔甚至土耳其最大的新兴城市综合社区，未来城市的娱乐、文化、生活中心；

3.紧邻E5高速路，距离著名的独立大街仅2公里左右；

4.周边生活设施齐全。

特价房：

单元	楼层	户型	面积	价格
B	7层	2+1	87.6㎡	298000美金
B	5层	2+1	103㎡	360000美金
B	3层	2+1	103㎡	325000美金
A	1层	2+1	103㎡	298000美金

交付时间：2017年
房产类型：公寓住宅
可售数量：39套
户型&面积：
一室零厅：54㎡—89㎡

一室一厅：81㎡—99㎡
交通：
1、Vadistanbul公交站-约50米

2、Türk Telekom Stadyumu公交站-约200米

3、Vadistanbul公交站-约200米
项目定位及卖点：
1.紧邻伊斯坦布尔马斯拉克商务区；

2.伊斯坦布尔城市的地标性建筑；

3.集商务办公、豪华公寓、休闲娱乐于一体的大型综合社区；

4.紧邻TEM高速公路和地铁站，周边生活设施齐全。

特价房：

单元	楼层	户型	面积	价格
A	25层	1+0	61.9㎡	255000美金
A	28层	1+0	61.9㎡	255000美金
A	30层	1+0	61.9㎡	255000美金
A	23层	1+0	61.9㎡	280000美金
A	34层	1+0	61.9㎡	285000美金
1+1	21层	1+1	98㎡	299900美金

交付时间：2018年第三季度
房产类型：公寓住宅
可售数量：23套
户型&面积：
一室一厅：68.72㎡-73.18㎡

一室一厅（复式）：110.05㎡-111.04㎡

两室一厅（复式）：112.4㎡-151.74㎡
交通：
1、İ.E.T.T. Durağı Borusan Oto公交车站—300米

2、Esenyurt Yolu公交车站—210米

3、Üniversite Mahallesi公交车站—1公里
项目定位及卖点：
1.紧邻的E5高速公路横跨欧洲区和亚洲区；

2.距离伊斯坦布尔大学地铁站仅800米；

3.是生活、商业、休闲为一体的大型舒适社区；

4.配套设施完善，生活资源丰富。

特价房：

单元	楼层	户型	面积	景观	价格
A	1层	1+1	73.18㎡	园景	131343.28美金
A	5层	1+1	73.18㎡	海景湖景	137014.93美金
A	6层	1+1	73.18㎡	海景湖景	137313.43美金
A	6层	1+1	73.18㎡	海景湖景	137313.43美金

交付时间：
房产类型：公寓住宅
可售数量：137套
户型&面积：
1+1：83-88㎡

2+1：108-134㎡

3+1：159-170㎡
交通：
1、Tekin Sokak公交车站—500米

2、İkitelli Köprüsü公交车站—900米
项目定位及卖点：
1.坐落于伊斯坦布尔O-7高速路沿线，是伊斯坦布尔的未来重点打造的新兴CBD区域；

2.丰富的配套设施，远离城市喧嚣；

3.完整型社区，集购物、生活、休闲娱乐于一体；

4.户型从一居到三居不等，选择多样化，一套即可满足项目要求。

特价房：

单元	楼层	户型	面积	价格
A2	12层	2+1	136	265000美金
A	6层	2+1	128	260000美金
A2	1层	1+1	120	255000美金
C1	0层	1+1	77.5	175000美金
C2	4层	1+1	83.75	145000美金

打破你对土耳其的刻板印象

经济非常落后?

NO，土耳其是世界第17大经济体

土耳其是世界第17大经济体，也是欧洲第7大经济体。作为G20集团新兴经济体，过去 14 年中，土耳其经济稳步增长，其国内生产总值增长率位居G20成员国的首位！另外，在基础设施建设方面，土耳其正在大力发展交通方面的建设。目前，全世界正在建设中的十大超级项目，有六个都在土耳其，其中包括全球最大的机场-伊斯坦布尔第三机场。作为"新钻国家"，土耳其的发展非常现代化。

宗教色彩浓厚？

NO，土耳其是一个开放的现代化国家

第一次世界大战后，土耳其共和国开始了长达一个世纪的改革和革命，终在20世纪60年代，多党代议制民主终于在土耳其确定并稳定下来，为这个传统悠久的国家翻开民主开放的新一页。自世俗化改革后，土耳其已经成为了一个开放、民主、国际化和现代化的世俗国家。在这里你有选择的权利，女性可以不戴头巾，可以展现女性的美。

安全指数很低？

NO，土耳其非常安全，游客众多，商业繁华

历史上，土耳其百年来从未被任何一场战争殃及，可谓是"福地"。中国游客蜂拥至土耳其打卡观光，旅客人数大量增长。游客熙熙攘攘，商业繁华，夜晚也是灯火通明，人声鼎沸，大量的游客给本地商客与政府带来旅游经济收入，本地居民友好亲切，商客自会热情接待，当地政府更是会竭尽全力保护游客，维护正面形象，以吸引更多游客，创造更多的旅游经济。

房产已经崩溃？

NO，房产销量2019年上半年同比增68.9%

据土耳其物业和房产投资信托基金协会发表的"土耳其房地产行业2019第2季报告"显示，海外投资者购置土耳其房产销量在2019年上半年比去年同期增长了68.9%，达到了19952套，其中伊斯坦布尔以44.3%的海外住房销售份额，成为海外投资者最喜爱的房产投资城市。除了海外投资者，土耳其房产还有强劲的本地需求。土耳其作为大国，人口规模也比较大，在伊斯坦布尔，仍然有大量的住房缺口。从长远来看，土耳其大搞基建、人口增长迅速、城市扩张加速，政府政策支持等，也会使得土耳其的房地产行业后劲十足。

土耳其投资入籍澳臻优势

直联全境开发商

直联土耳其全境实力开发商、住宅、酒店式公寓，海量房源任挑选

独享五年回购模式

联合当地大型评估机构，保证一手房源无溢价，每套房产均配合完整尽职调查

专业运营团队

10年以上行业经验项目专家及文案团队、快速评估资质，全程把控文件质量

不止于移民

提供当地全程陪同和海外落地等服务，移民后续无忧

官方合作背景

与当地大型律所合作，无缝对接土耳其官方移民机构，保证100%获批率

澳臻海量精品房源

Levent碧秀名庭

Tema缇蔓花园

Exen亚洲壹号

Tempo City节奏之城

Excellence卓越一品

New Times新城国际

所在城市：伊斯坦布尔欧洲区
房产类型：公寓住宅
可售数量：37套
户型&面积：三室一厅：166㎡-168㎡
交通：
1、距15 Temmuz Şehitler Caddesi公交站450米

2、距5.Levent A公交车站220米
项目定位及卖点：
1、地处欧洲区核心位置，紧邻E80公路，东邻Maslak商务区

2、坐拥中央商务区、大型购物中心和众多高档生活小区的配套设施，是三条地铁线路的交汇枢纽，且紧邻机场线路D020直通伊斯坦布尔新机场。

3、项目内部及周边配套设施完善，生活便利。

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