2017年11月,葡萄牙第102/2017法案生效,正式确定了通过投资基金方式拿黄金居留签证的法律地位。任何非欧盟国家公民,投资不低于35万欧元购买基金,期限不少于五年,且至少60%的基金投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现,均可拿到居留身份。该项目具有投资要求低,审理速度快,无需长期占用资金等优势。需要注意,葡萄牙基金移民政策将在2022年涨价至50万欧元,低价移民机会不容错过!

移民葡萄牙为什么选择基金移民

01
符合葡萄牙移民政策,受葡萄牙证监会和欧洲央行双重监管,牌照齐全。
02
葡萄牙经济近年强势,国际投资热情高涨。
03
投资组合对物地理位置及资产类型进行多元化配置,分散风险。
04
专业学生公寓在葡萄牙刚刚起步,居住条件改善是未来趋势,投资潜力巨大。
05
葡萄牙政策发力旅游业,作为旅游产业基石和刚性需求的酒店行业,前景向好。
06
无持有成本,无后期费用,无收益所得税。
07
移民门槛低,基金本身仅需35万欧元。
08
标准化产品,产品信息一目了然,收费与费率透明公开,退出机制简明、省心。

封闭式股权基金&保本赎回型基金怎么选?

  • JWP新大陆基金
  • 创新2号保本型基金

基金介绍

JWP新大陆基金专注于投资葡萄牙核心地段地产,严格受葡萄牙证券市场委员会监管,投资策略稳健,年化收益约为1.5%,属实物型地产投资类基金。

投资策略

酒店:
位置优,运营中的五星级酒店;与酒店品牌公司合作收并购改造升级。
学生公寓:
供给稀缺,临近高校。与欧洲学生公寓运营公司合作收购符合标准的建筑,改造出租。
办公地产:
成熟物业,高出租率,稳定租金收益。

基金类型:

封闭式股权基金

基金介绍

创新2号基金严格受葡萄牙证券市场委员会监管,投资架构符合葡萄牙移民局黄金签证要求,主要投资于政府债券和地产核心资产(非住宅类),是波动率几乎为零的配置型基金。

投资策略

投资专业多元化:
多元化配置,40%配置摩根大通政府债券基金(风险极低);60%配置SQUARE CAPC 地产基金(葡萄牙市场占有率第一)。
投资透明化:
基金受葡萄牙证券市场委员会与葡萄牙移民局双重监管。
长期价值:
本金稳健保证,10年以上业绩一致、风险极低、波动率几乎为零的基金。

基金类型:

保本赎回型基金

葡萄牙基金与房产项目对比

360°了解葡萄牙,盘点葡萄牙的"新面貌"

葡萄牙环境
葡萄牙位于欧洲伊比利亚半岛的西南部,拥有832000米的海岸线,地形大都为山地。葡萄牙有着海洋性温带阔叶林气候和热带地中海式气候,其中平均气温为1月7—11摄氏度,7月20—26摄氏度,年降水量充足,海洋性气候和地中海气候两种不同的气候更是使得葡萄牙成为最宜居的国度之一。
葡萄牙经济
葡萄牙是发达国家,其经济产业主要为旅游业、渔业、农业、制酒业等等。由于葡萄牙低处大西洋,渔业非常发达;农业是葡萄牙的重要产业,当地的农产品主要有小麦、玉米和马铃薯等等,深受海外人士的热衷。旅游业也是当地的重要产业,风景优美的葡萄牙旅游业非常发达,每年都在持续增长中,也成了外汇的主要来源。
葡萄牙人文
葡萄牙是陆地与海洋连接的地方,"陆尽于此,海始于斯",在十五世纪强盛一时,无论在文字、艺术和建筑都深受非洲、亚洲以及拉丁美洲影响,同时也包含来自天主教等宗教类文化的影响。
葡萄牙福利
葡萄牙福利待遇深受无数人热衷,在医疗福利方面,葡萄牙在医疗方面的投入占GDP的10%以上,先进的医疗体系位于世界前列;在教育方面,6-18岁的当地学生能够免费享受一流的教育质量,也能够进入西班牙、英国、法国等其它国际学校读书,接受教育。在高等教育方面,葡萄牙全国范围内共有六所知名的高等院校,其中有里斯本大学、天主教大学等等。

续签转永居及入籍详解

续签黄金居留卡

续签黄金居留卡

自2012葡萄牙推出黄金居留许可项目以来,续签政策是以"1+2+2"的方式进行续签,即第一次续签有效期是1年,第二次是2年,第三次是2年……以此类推。现在从今年4月始,黄金居留签证的首次1年有效期延长至2年!葡萄牙黄金居留签证正式迎来"2+2+2"时代!

主申请人:

  • 1、维持35万欧投资
  • 2、无犯罪记录
  • 3、满足每年居住7天

随行人员:

  • 1、配偶:婚姻关系存续
  • 2、子女:如年龄超过18周岁,需满足未婚、在读、经济依附于主申请
  • 3、父母:如年龄在65周岁以下,需经济依附于主申请人
  • 注:随行人员均需满足"无犯罪记录、每年居住7天"两个条件

葡萄牙转永居

葡萄牙转永居

葡萄牙永居属于国别永居,是葡萄牙根据法案颁发给外国人的最高级别居留许可,当您有了葡萄牙的永居身份,您就拥有了在葡萄牙的永久居住的权利。永居身份会有对应的永居卡,卡片每五年一更新。

  • 1. 持黄金居留卡满5年
  • 2. 无犯罪记录
  • 3. 满足每年居住7天
  • 4. 葡语A2

葡萄牙入籍

葡萄牙入籍

通过葡萄牙基金移民的方式,先取得葡萄牙黄金居留权,然后满足以下条件后可以申请入籍葡萄牙获得葡萄牙护照,是低成本且宽松居住限制获取欧盟护照的一个算途径,申请人在获得黄金签证后申请入籍护照的条件包括:

  • 1. 持黄金居留卡满5年
  • 2. 无犯罪记录
  • 3. 满足每年居住7天
  • 4. 葡语A2

基金移民-快速圆梦葡萄牙的不二选择!

葡萄牙长期居留签证申请难?赶快试试最受欢迎的黄金居留签证!

葡萄牙长期居留签证申请难?赶快试试最受欢迎的黄金居留签证!

葡萄牙因福利丰厚、生活成本低、教育资源好等优势受到人们的关注,推出的葡萄牙黄金签证旨在鼓励非欧盟或者欧洲自由贸易区国民投资,更是吸引了更多的海外投资人。葡萄牙黄金签证提供了快速获得葡萄牙居留许可的途径,以及其它好处。该签证适用于根据法律规定投资最低金额的非欧盟投资者。自从2012年推出黄金签证计划以来,已经发放了4200多个葡萄牙黄金签证,这意味着向葡萄牙经济注入了超过25亿欧元。澳臻移民在此详细介绍葡萄牙2021最受欢迎的长期居留签证,何不试一下黄金居留签证?想要移民的你赶紧提前看看。一、葡萄牙投资签证要求任何非欧盟/欧洲自由贸易区的国民都可以在葡萄牙申请黄金签证。申请人必须至少以个人身份或通过在葡萄牙或其它欧盟成员国内设立的企业进行以下至少一项投资,才能通过投资申领葡萄牙居留权:1、至少向葡萄牙转移了100万欧元;2、在葡萄牙建立至少10个工作岗位;3、在葡萄牙购买至少价值€500,000的房地产;4、购置至少30年历史,至少价值350,000欧元的葡萄牙城市更新地区的房地产;5、在葡萄牙投资至少35万欧元用于科学研究;6、对葡萄牙艺术,文化和遗产的投资达到或超过250000欧元;7、在葡萄牙投资至少500,000欧元的中小企业;葡萄牙的投资者签证涵盖了已经在葡萄牙或在欧盟另一个州建立并在葡萄牙拥有稳定住所并已履行税收义务的公司的股东。自葡萄牙黄金签证成立之日起,为黄金签证建立的投资必须至少维持五年。二、黄金签证到底是什么葡萄牙黄金签证计划的目的是吸引外国投资并促进国内经济,签证通常也称为投资居留许可,因为它可以快速在葡萄牙居留,性价比非常高。葡萄牙黄金签证持有人可获得一年的临时居留许可,随后的签证续签期限为两年。五年后,持有黄金签证的人即可在葡萄牙申请永久居留;六年后,他们可以申请葡萄牙国籍。持有葡萄牙黄金签证持有人可以:1、在葡萄牙居住和工作,前提是他们在葡萄牙居住的第一年至少居住7天,随后每年至少居住14天;2、获得整个申根区的免签证入境;3、获得葡萄牙的医疗保健和教育;4、自由投资葡萄牙房地产5、如果葡萄牙投资者签证持有人在每个纳税年度在葡萄牙居住的时间少于183天,则免征全球收入的税款。6、葡萄牙家庭成员黄金签证计划葡萄牙的黄金签证计划还允许家庭团聚,它允许以下家庭成员加入葡萄牙的黄金签证持有人:伴侣、未成年抚养子女、未成年收养子女、正在学习的成年抚养子女、黄金签证持有人或配偶的受养父母以及受黄金签证持有人监护的未成年受抚养兄弟姐妹。家庭成员享有相同的权利。此外,他们还有资格在五年后获得永久居留权,并在六年后获得葡萄牙国籍。葡萄牙黄金居留签证优势众多,澳臻移民专家认为,这一项目绝对是利好投资项目,有意向移民的你一定不能错过!

2021-08-02
葡萄牙基金投资移民项目优势是什么,详细回答在此!

葡萄牙基金投资移民项目优势是什么,详细回答在此!

葡萄牙自然风光优美、生活环境适宜、福利政策丰厚,是欧洲最早推出移民法案的国家之一。2012年10月,葡萄牙颁布法案吸引众多海外人士,人们通过在葡萄牙投资房产、创造就业岗位等方式即可获取得黄金签证,顺利获得葡萄牙移民身份。2018年1月,葡萄牙颁布基金投资项目申请细则。境外人士满足基金投资规定,即可递交申请,获得黄金居留身份,在葡萄牙合法居住、生活!葡萄牙基金投资移民项目优势是什?澳臻移民在此作详细介绍如下:1、审理周期葡国基金项目审理周期短,整体周期仅需 6-12个月。2、无移民监几乎无移民监,不影响国内工作及生活。3、投资成本低与动辄50万欧元或100万欧元的投资相比,葡国基金投资成本仅需要30万欧元,期满后可赎回基金,投资成本低。4、投资风险低至少 60%的基金投资葡萄牙本土公司,每项投资最多不超过基金规模的 33%,因此基金投资风险很低。5、低税费政策基金投资收益免税,非葡税收居民无基金收益税、无持有税。6、全家三代移民一人投资,三代移民,自由通行26个申根国,可在葡萄牙工作、经商、学习,享受各种福利待遇!总体来说,葡萄牙基金投资移民吸引了众多境外人士,很多人在满足要求后第一时间递交申请,并与家人共同登陆葡萄牙生活!

2021-07-23
葡萄牙基金赎回还可申请永居,快来看看葡国基金移民优势都有哪些?

葡萄牙基金赎回还可申请永居,快来看看葡国基金移民优势都有哪些?

2012年,葡萄牙为吸引外来投资,推出葡萄牙黄金居留计划。这一举措获得很多投资者的关注,除了房产外,申请人还可以选择其它方式,例如转移资金、创设工作岗位、投资企业以及基金投资等等。而葡萄牙基金移民项目因其高性价比、低手续费等众多优势受到海外投资人们的关注。有投资者疑问:葡萄牙基金赎回也能保留永居吗?竟然有这样的优势。事实上,申请人在完成基金投资后,只需要持有5年,即可赎回,并且能够始终保持永居身份。不仅如此,葡萄牙基金移民优势还有很多,澳臻在本篇文章中详细介绍。一、葡萄牙基金移民简介人们在申请葡萄牙基金投资移民时,常常误认为黄金签证仅有买房移民一种方式,且这种途径最方便。实际上,随着越来越多的人递交申请,很多人意识到黄金签证有多种方式,开始选择合适的移民方式。而基金投资是一种通过提供配额从投资者筹集资金的金融工具,其目的是将这种资源以预先定义的策略进行投资,受到葡萄牙市场监管委员会(CMVM)的监管和监督。二、葡萄牙基金移民优势除了获得黄金签证的优势外,选择基金投资相对于其它可能的投资还有很多好处,主要是最低投资成本低、完成所需业务和运营管理时间短。澳臻移民具体介绍如下:1、降低了最低要求的投资额为了申请黄金签证,通过购买这些基金中的单位进行的投资的最低价值为35万欧元。因此,鉴于其它类型投资的门槛,例如资本转移(100万欧元)或传统房地产投资(500000欧元),投资或风险投资基金所需的投资门槛是最低的。2、易于投资实施和管理对于需要获得同等或较高资金投资的黄金居留项目,例如需要进行翻新的房地产投资,申请人需要翻新;文化投资或者创建就业机会,也需要对相关人员进行管理。但是基金投资就显得相对简单多了,实施和管理非常简单。根据现行法律,投资的完成和证明是通过出示基金经理发表的声明来进行的,以证明资本化计划的可行性以及至少五年的期限,并将至少60%的投资用于总部位于葡萄牙的商业公司。3、没有与投资有关的间接费用除了所需的最低投资是黄金签证计划中最低的投资之一,澳臻还必须指出,海外人士选择基金投资,没有其它间接成本。也就是说,如果选择其它黄金居留项目,则需要支付一定的间接费用。例如在房地产投资中,申请人会拥有与财产的购置和维护相关的成本(例如,对不动产转让征收的市政税(IMT)和不动产征收的市政税(IMI)以及管理和共管公寓的费用)等等。4、投资回报率和资本收益如果申请人的投资得当,该基金可能会为申请人的投资产生年度回报,甚至可以保证预先设定的最低回报。并且这些收益通常远高于通过资本转移产生的投资回报。此外,“增值”的产生不取决于投资者的直接表现,因为管理基金的实体将负责投资的管理。5、基金赎回后可保留永居最后,就是人们最关心的基金赎回是否能够影响身份的问题。事实上,申请人可以在持有基金年满5年后申请永居或者申请入籍。在获得永居或公民身份后,人们可以赎回基金和收益,可以说移民身份是白送给你的,性价比非常高。葡萄牙基金赎回还可保留永居,这是很多人都不知道的优势。在看完澳臻移民介绍的全部优势后,你觉得基金移民如何呢?

2021-07-22
葡萄牙基金移民条件是什么,2021最新介绍在此!

葡萄牙基金移民条件是什么,2021最新介绍在此!

葡萄牙当地自然风光优美、福利政策丰厚,是欧洲最早推出移民法案的国家之一。近年来,颁布《投资居住许可证(ARI/Golden Visa)发放规则》受到众多海外人士的关注,人们通过在葡萄牙投资房产、创造就业岗位等方式即可获得取得“黄金居留许可证”或“黄金签证”。2018年1月,葡萄牙颁布基金项目申请细则。海外人士在满足基金投资规定后,即可递交申请,获得黄金居留身份,那2021年葡萄牙基金移民条件是什么?澳臻详细介绍如下:1、主申请人:年满18周岁,非欧盟国家公民,基金持有人。2、附属申请人:①合法配偶;②亲生子女及合法领养子女未满18周岁,或者是18—27周岁、未婚、全职在读,经济依附主申请人的子女;③主申请人的父母和岳父母:65 岁以下,在经济上需依赖于主申请人;65 岁以上,无需经济证明,可直接作为附属申请人。其中,附属申请人可以与主申请人一起或者随后递交申请。葡萄牙颁布的基金投资项目获得很多投资人的青睐,有意于申请该项目的海外人士符合条件后,即可委托澳臻移民递交申请,将迅速获得签证!

2021-07-22