葡萄牙黄金居留签证累计吸引人数过万，其中选择基金移民以及买房移民的申请者数量都非常多，但是买房移民依旧占据最高的比例，两种移民方式和途径各有优劣势。具体内容你且看澳臻移民的详细介绍。1、费用比较房地产投资不仅包括房产本身的费用，还包括转让费，印花税，律师费等，此外还需要为家具，装饰品，以及其它不可预见的费用。但是基金移民则只需35万欧元，投资基金比房地产要便宜的多。不过，基金投资移民将在2022年上涨至50万欧元，因此需要现在赶紧行动！2、税费比较税收是购置房产不可缺少的一部分，在葡萄牙购买房产要缴纳IMT转让税，约为6%，此外还必须缴纳0.8%的印花税，以及0.3%-0.5%的年度市政税，但是如果购置基金，则没有相关税费的要求。如果申请者购置35万欧元的房产，最终付出的成本大约在37万欧元，而50万欧元的房产最终成本至少在54万欧元左右，而基金则不会如此。3、简单程度对于很多时间紧迫的投资者而言，基金投资更加简单，只需交给基金经理即可，房地产投资则不行，还包括翻修，维修，寻找访客等，购置基金则会节省更多的时间和经历。4、获批时间购房发房产需要更长的时间，因为需要花费时间找房子，还需要完成房产过户，交易的一系列流程，而投资基金则可以更迅速的做出决定，因为不需要检察实物，可以远程进行尽职调查。5、控制力如果想完全控制自己的投资，房地产显然是更好的选择，一旦购买了房产，可以选择出租或者居住，然而如果认购一只基金，就需要依赖于基金经理。6、流动性基金在被基金经理解散之前，是非常缺乏流动性，而如果选择投资房产，则可以迅速完成房产的出售，虽然会丧失黄金居留签证。不过，如果获得了葡萄牙国籍或者永久居留权，就可以完全控制出售房产的时间和方式。事实上，不能单纯的认定买房移民和基金投资移民哪个更好，哪个更合适。如何选择很大程度上取决于申请者的个人需求，投资标准以及风险承受能力，如果不打算前往葡萄牙定居生活，而是寻找额外的投资，房地产可能是更好的选择，毕竟能带来租金收入。如果想拿到身份，但是又不想付出太多的成本，追求稳定，基金移民则是更好的选择。

葡萄牙黄金居留项目自推出后，很多人选择合适的方式递交申请。在所有申请方式中，房产和基金投资最受欢迎。事实上， 在房地产上进行为期五年的投资费用并不低，除了基本的350000欧元房产（实际上在黄金地段几乎找不到），还需要支付税金、费用、转让成本、家具投资和律师费等等。而基金投资除了基本的35万欧外，额外费用少。因此，基金投资项目也因为优势多、费用少等原因受到众多境外人士的关注。那葡萄牙基金投资优势是什么？澳臻详细介绍如下：1、投资基金比购买一个或几个单独的房产要多元化得多；2、无需考察或查找相关属性，非常方便；3、申请人不必处理购置房地产所涉及的所有文书工作，因此将会节约大量时间和精力；4、申请人也不需要提交任何葡萄牙纳税申报表（也没有任何预扣税），也不需要花费任何时间来管理投资。5、节约费用申请人还将节省大量费用、税金等等。对于基金投资的境外人士，则不需要花费房产修复、相关税收等方面的费用。对于大多数对“黄金签证”感兴趣的人，基金投资成了他们的选择。在看完基金的众多优势和类型后，想要申请签证的你赶快行动起来吧！

葡萄牙基金移民是葡萄牙黄金居留计划类别之一，自从推出后，就受到境外人士的欢迎。由于投资安全、门槛较低等优势，每年都有很多人递交申请，并顺利移民葡萄牙。那2023年，海外人士申请葡萄牙基金移民条件是什么？澳臻移民在本篇文章中详细介绍葡萄牙基金移民政策。一、葡萄牙基金移民申请条件为了获得葡萄牙的黄金签证，海外人士必须满足一些要求才能确保申请成功。其中一些包括：1、无犯罪记录；2、至少年满18周岁；3、非欧盟或非瑞士公民；4、基金投资不低于50万欧元，且需要满足基金投资其它申请条件；5、葡萄牙政府规定的其它申请条件。一旦申请成功，投资者将获得为期两年的黄金签证。为了在未来三年续签签证，从而完成规定的期限，他们每年必须访问葡萄牙14天。二、葡萄牙基金移民投资条件根据 SEF 的定义，这意味着境外人士需要投资50万欧元，用于收购投资基金或风险投资基金。根据葡萄牙立法注资，这些基金专门用于公司资本化，境外人士投资至少是五年。并且至少，60%的投资需要在总部设在本国境内的商业公司中实现。三、葡萄牙基金移民申请流程由于在葡萄牙申请黄金签证遵循严格的程序，我们强烈建议您在律师的帮助以顺利完成整个过程。以下是申请葡萄牙基金移民的流程：1、进行投资在开启葡萄牙黄金签证计划时，您必须考虑选择什么类型的基金，具体可以咨询专业人士。2、准备文件并将其翻译成葡萄牙语在寻找投资基金时，收集申请所需的所有必要文件。这一步可能需要几个月的时间。获得所有文件后，将其翻译并由葡萄牙公证人或您原籍国的葡萄牙领事馆认证，以满足 SEF 的要求。3、获取葡萄牙税号（NIF）并开设银行账户如果您不在葡萄牙，您可以在律师或者其它专业人士等第三方的帮助下远程获取您的NIF和银行帐户。请记住，一旦获得此许可，您就是葡萄牙的税务居民并受当地税收制度的约束（假设您在签证面谈后已获批准）。幸运的是，葡萄牙黄金签证计划将您归类为非常住居民，这意味着您无需支付大部分地方税。 4、完成您的投资决定投资后，将资金从您名下的银行账户转入您的葡萄牙银行账户。您的律师应该帮助您完成申请流程。 5、向SEF提交您的初始申请 首先进行预注册，然后通过葡萄牙移民与边境服务局（SEF）的在线门户网站提交您的申请。虽然您可以自己做这件事，但建议委托您的律师做这件事，以确保您的文书工作没有问题。 6、预约面试 一旦您获得预先批准，您就可以安排面试，选择适合您的日期和时间。在里斯本或类似的大城市预约可能需要长达三个月的时间。在人口较少的地区，您可能可以更快地预约。在与移民官员面谈期间，将收集您的生物识别数据。如果你和你的家人一起申请，请带上你的家人，他们也会被要求收集您的生物识别数据。7、等待批准 一旦您的申请获得批准，您必须为每位申请人支付相关费用，并将获得葡萄牙居留身份。四、葡萄牙基金移民申请文件葡萄牙税号护照复印件 葡萄牙银行账户文件在葡萄牙的入境和逗留证明，在护照上盖章具有国际覆盖范围的健康保险您原籍国的无犯罪记录证明 原籍国/居住国的税号证明（纳税申报表）用于咨询葡萄牙犯罪记录的声明签名投资合规申报葡萄牙税务局声明您没有债务当然，申请人还需要提交其它材料，具体以实际情况为准。五、葡萄牙基金移民项目优势1、投资多元化；2、降低税收，避免财产税、IMI、印花税、市政税；3、受监管市场，注册的葡萄牙基金受葡萄牙证券市场委员会（CMVM）监管，并且管理委派给专业人士，投资安全；4、您可以在葡萄牙生活和工作，无需签证即可进入葡萄牙，可以免签进入申根区；5、受抚养家庭成员也可以获得葡萄牙永久居留权和/或公民身份；6、最短停留时间短；7、5年后，您将有可能获得永久居留权或公民身份以及葡萄牙护照。总之，以上就是澳臻移民介绍的葡萄牙基金投资移民的最新2023政策。葡萄牙基金投资移民项目自从2018年推出后，就备受关注。很多人在了解基金移民的众多优势后，选择这一方式。在看完以上介绍的基金投资移民新政策后，有意向的你是时候行动起来了！

2018年11 月，葡萄牙政府修改了黄金签证立法，允许申请人通过新途径进行投资——黄金签证投资和风险投资基金。根据这一政策，申请人只需要基金投资要求、年龄等等资格，就能够申请葡萄牙移民身份。目前，随着葡萄牙买房移民政策进一步收紧，很多投资者选择葡萄牙基金投资项目。那2022年，葡萄牙基金移民需要什么条件？澳臻移民在本篇文章中详细介绍基金移民最新政策。一、葡萄牙基金投资移民申请条件为了获得葡萄牙移民身份，境外人士需要满足以下申请条件，即1、年满18周岁；2、购买葡萄牙移民局规定的医疗保险；3、无犯罪记录证明；4、递交资金来源合法的证明；5、附属申请人符合规定要求；6、至少50万欧元用于基金投资；7、基金投资满足以下要求：投资基金或风险投资基金必须在葡萄牙注册，并且至少有60%的资本投资于在葡萄牙注册的公司。一些黄金签证基金直接投资于住宅房地产，而另一些则专注于零售、酒店和学生住宿。另一方面，黄金签证基金投资于能源、技术、农业和其他初创企业。一些基金选择专业化，而另一些则倾向于多元化。您需要查看每只黄金签证基金的特点，并决定您最喜欢哪只。根据葡萄牙立法相关要求，投资至少是五年。8、葡萄牙移民局规定的其它申请条件。二、葡萄牙基金投资项目申请文件每位申请人的有效护照复印件以及旅行证件；来自申请人的声明，确认资金转移并且来自葡萄牙境外；证明您已进行基金投资的证明；无犯罪记录证明；您在葡萄牙的健康保险单副本；您亲自出具的相关声明，确认打算遵守投资要求；来自葡萄牙税务和海关当局和社会保障系统的文件，声明您处于良好的地位，这些证明材料一般有效期45天；需要注意的是，无犯罪记录证明的有效期为90 天，而其它申请证明的材料为180天，具体咨询澳臻移民。三、葡萄牙基金评估关键要素1、资格投资不仅应确保该基金受 CMVM 监管，而且您还必须确认其符合SEF制定的要求。建议在选择基金向基金经理提问以下问题：该基金是否受CMVM监管？该基金是否符合黄金签证申请人的资格？等等。境外投资者必须持有该投资至少5年，并且该基金遵循适当的投资策略并遵守在葡萄牙投资60%的最低门槛，才能保持葡萄牙居留身份。 2、可信度一旦您对以上所有内容感到满意，下一步就是评估您正在考虑的黄金签证基金的可信度。您应该调查：a.基金经理：他们是否有相关的经验和成功的记录？他们有资格领导这个特定领域的基金吗？b.法律框架：法律文件是否能够保护您的投资的要求？澳臻移民强烈建议您指定一名律师来协助整个过程，他们应该代表您进行尽职调查。对此，海外人士必须持有该投资至少5年，并且该基金遵循适当的投资策略并遵守相关投资门槛。3、盈利能力在投资者确定一个基金既符合黄金签证的条件，并且在其基金经理和法律框架方面是可信的，就需要审查其投资的安全性和潜在的上行空间。基金以许多不同的方式运作，并不总是可以完美地比较它们，但关键点是：a.整体策略：基金选择的行业是否有前景，投资策略和风险状况是否适合您？您的投资将被捆绑多长时间，他们打算如何将其退还给您？即他们的退出策略是什么？b.应付年度股息：大多数基金将在期限内提供年度股息。有些是固定的，有些是可变的，取决于基金的商业条件。在做出决定时，重要的是要在更广泛的背景下考虑这些回报。c.退出时的资本：基金投资到期后，你会期望你的原始投资会退还给你。此外，基金可能会提供在基金整个生命周期内赚取的部分利润。总之，葡萄牙基金投资移民是受欢迎的移民政策之一，优势非常多。自从政策推出以来，热度持续升高。很多想要拿葡国居留身份的境外人士在看完澳臻移民的介绍都开始行动起来。如果你有关于任何葡萄牙基金移民的问题，可以咨询澳臻移民，澳臻为你提供详细的解答！