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马来西亚养老移民生活如何，看看当地人怎么说

马来西亚养老移民生活如何，看看当地人怎么说

马来西亚是一个地理、文化和社会多样性的大熔炉，绝对是适合海外人士生活。它的岛屿、海滩、热带雨林和大都市使它成为一个令人兴奋的旅游中心，许多外籍人士在这个国家生活时可以尽情享受。很多人在选择合适的方式递交申请，以顺利移民，在当地养老生活。马来西亚养老移民生活如何，快来看看当地人怎么说。1、退休人士的理想选择马来西亚独拥有宗教、美食、庆典和建筑，因此一直以来就备受境外人士的青睐。人们在马来西亚的生活可以随心所欲。在吉隆坡、新山和槟城等大城市，有许多餐厅和娱乐场所都能够满足你的需求。当然，该国也提供许多非常实惠的“甚至免费”选择，例如体育和自然活动。您可以加入体育俱乐部，或与朋友见面去远足、骑自行车或慢跑。您还可以在小贩摊位或当地咖啡馆用餐，价格仅为西餐厅的一小部分。总之，在马来西亚，您将接触到一种独特的生活方式，您可以根据自己的需要和兴趣来塑造这种生活方式。2、体验当地的公共假期由于不同的文化和宗教场合，例如开斋节、排灯节和农历新年，以及马来西亚日等国家庆祝活动，马来西亚的公共假期众多。许多假期基于农历，因此日期每年都在变化，公共假期甚至可能因州和社区而异。很多移民会选择在当地定居生活，体现马来西亚不一样的生活方式。3、参加马来西亚活动马来西亚的生活以多个活动和节日为标志，这些活动和节日保留了当地文化和传统，并庆祝马来西亚充满活力的遗产。吉隆坡和其他主要城市拥有特别丰富的文化、美食和体育日历。值得在全国各地旅行参加各种活动，以便可以体验不同的城市和偏远地区的所有荣耀。例如大宝森节，大宝森节主要由马来西亚的泰米尔社区庆祝，但这是不容错过的活动之一。对于许多境外人士来说，这是一个迷人的时刻，成千上万的人聚集在一起观看信徒们用钩子、长矛和肉串刺穿他们身体部位的游行队伍。4、品尝马来西亚菜食物是马来西亚文化的重要组成部分。许多当地人开玩笑说，吃是马来西亚的国民运动，外国人可能会惊讶地看到马来西亚人愿意长途跋涉，等待他们认为最好的“char kuay teow”（炒扁面）或“nasi lemak”（椰子饭菜）。马来西亚的某些地区甚至特定的小贩摊位都以特别好的食物而闻名，大多数当地人都会知道每道菜的最佳去处。许多马来西亚人以他们对当地食物的知识和热爱而自豪，不会满足于低于标准的食物。一天吃几顿小餐也是很正常的做法，甚至一边吃一边计划下一顿饭。如果您像当地人一样痴迷于食物，那么您在马来西亚的时间将是一场美食之旅。“kedai kopi”直接翻译为“咖啡店”，但通常是提供当地菜肴和饮料的简约路边咖啡馆。“Mamak”摊位是当地的马来或印度餐馆，全天 24 小时营业，让您在马来西亚无论什么时候都不必担心挨饿！但是，马来西亚的酒非常昂贵，因此如果您喜欢一杯，那么在飞往该国时，值得在免税店购买一瓶。5、进行马来西亚的体育运动由于其潮湿的温度和众多的原始海滩和岛屿，马来西亚是进行水肺潜水、皮划艇和滑翔伞等水上运动的好地方。停泊岛和西巴丹岛以其令人难以置信的潜水体验而闻名。高尔夫也是马来西亚人和外籍人士的热门消遣方式，全国有数个世界级的高尔夫球场，其中一些甚至是住宅开发项目的一部分。对于海外人士来说，马来西亚是适合境外人士定居生活的理想之地。对于正在寻找养老的境外人士，马来西亚是理想之选！

2022-01-20
马来西亚房子贵不贵，房地产现状详解

马来西亚房子贵不贵，房地产现状详解

马来西亚是东南亚对房地产投资者最友好的国家之一。在这里，海外买家几乎可以购置任何类型的房产，甚至可以购买土地。不过，如果打算投资的话，需要对马来西亚房产市场相关情况进行详细的了解。一、马来西亚房子贵不贵疫情让亚洲的所有房地产市场都受到了严重影响，马来西亚也不例外。相关的统计数据显示，马来西亚房地产市场指数与去年同期相比，2020 年第二季度市场要价小幅上涨 0.38%，同时其马来西亚房价指数仅增长 0.40%。吉隆坡、雪兰莪和柔佛都经历了价格下跌，分析师认为低迷可能会持续很长时间。柔佛州表现最差，2020 年第三季度降价为 -2.97%。另一方面，吉隆坡降价 1.35%，雪兰莪降价 1.04%。在过去的二十年里，吉隆坡一直是购买房地产最昂贵的地方。这并不奇怪，因为它是首都、金融中心，也是最受外国人和游客欢迎的城市。截至 2019 年第二季度末，平均房价为 780,564 令吉，与全国平均水平相比相当高。马来西亚热门城市房产的均价为：1、吉隆坡：RM 780,564；2、雪兰莪：RM 480,863；3、沙巴：RM 458,774；4、砂拉越：RM 440,645；5、槟城：RM 437,632。如果寻找便宜的房产，吉兰丹、马六甲和玻璃市应该是首选，平均房价为 200,000 令吉（48,200 美元），这还不到全国平均水平的一半。在房地产便宜的地方，房价涨幅相对较低。二、马来西亚房地产现状马来西亚房产市场近年来并不平静，自2013年以来马来西亚房地产市场出现下滑，造成这种负面趋势的原因有很多，主要包括如下：1、房地产供过于求统计数据显示，与 2016 年上半年相比，2017 年上半年新的未售出住宅单位增加了 40%。马来西亚经历了房地产供过于求，导致价格下跌。2018 年的房地产过剩情况一直持续到 2019 年和 2020 年。由于先前的政策以及由于 COVID-19 大流行导致买家大量减少，该国将继续遭受房地产过剩的困扰。2、经济增长缓慢马来西亚经济放缓幅度超过预期，影响收入中位数以及当地购买力。对许多马来西亚人来说，购买房产太贵了。2019 年第三季度，GDP 增长仍然不高，为 4.4%。2020 年，预计经济将收缩 -4.5%。3、对外国人更严格的最低投资要求外国人须遵守最低投资要求，而将负担得起的房产留给当地市场。直到 2010 年，外国人可以购买价值低至 250,000 令吉的房产。该宽限期于同年结束，因为政府将最低投资要求提高到 500,000 令吉。2014年，政府再次决定将最低投资要求提高到惊人的100万令吉，这自然不鼓励外国买家投资房地产。总的来看，马来西亚房产价格总体并不是很高，当然价格和房产所在区域，地段，房龄，以及配套等都有关系。此外，当前马来西亚房产市场相对冷清，价格也处于低点，是入市的好时机。

2022-01-11
马来西亚养老移民条件有哪些，条件要求详解

马来西亚养老移民条件有哪些，条件要求详解

马来西亚是非常热门退休移民国家，对海外申请者的吸引力是非常大的。而且通过马来西亚第二家园项目可以轻松的拿到长期居留身份。此外，马来西亚在气候环境，物价，医疗保健，住房等多方面也能很容易满足退休人士的需要。1、马来西亚适合退休生活吗？移居马来西亚有很多好处，这里属于热带气候，旱季少湿，雨季多湿，一年有干湿两季。几乎每个人都会说英语，事实上，英语是该国的第一商务语言，因此很容易交流和四处走动，所有的路标也都是英文和马来文。可以选择城市很多，比如大城市吉隆坡， 小而柔和的海滨小镇亚庇，以及介于两者之间的城市，诸如槟城、怡保和古晋。组成马来西亚的马来人、华人、印度人和欧洲人以独特的方式融合在一起，过去 500 年来一直如此。这种文化混合意味着有很多节日一直在举行，实际上，每年大约有 300 个节日。事实上，马来西亚的公共假期比东南亚任何其他国家都多，每年约 16 天。马来西亚的风景秀丽，有高山可以攀登，也有海洋可以潜入。位于沙巴州的京那巴鲁山是马来西亚最高的山峰，海拔约 13,435 英尺。京那巴鲁国家公园也是受联合国教科文组织保护的遗产地，被列为世界第 20 大最著名的山地公园。东姑阿都拉曼国家海洋公园由大约五个岛屿组成，非常靠近京那巴鲁山，可以在那里潜水和浮潜。2、在马来西亚退休需要满足哪些条件？马来西亚拥有世界上最好的退休签证选择之一。“马来西亚我第二家园”（MM2H）授予外籍人士 10 年多次入境签证，该签证在头十年结束时自动续签。任何超过 50 岁的人都必须将RM150,000存入选择的马来西亚银行（花旗银行、汇丰银行和渣打银行似乎最受欢迎），或者证明月收入为 RM10,000。此外，申请者还必须有健康的身体，到达时必须通过相对容易的体检，并且没有犯罪记录。持有 MM2H 签证一年后，可以提取 RM50,000用于购买汽车、孩子的教育、医疗费用或购买房屋。马来西亚是亚洲为数不多的可以购买永久业权的地方之一。3、马来西亚生活成本马来西亚的生活成本并不高，每月只需 2,500左右，一对夫妇就可以过上非常舒适的日子，而不会牺牲生活中的小奢侈品，比如按摩和外出就餐。一套现代三居室公寓，带游泳池和小型健身房，可俯瞰马六甲海峡，每月租金仅为900美元左右。如果去当地市场购买大部分杂货，会节省一大笔资金，一大袋当地的香蕉、芒果、木瓜、菠萝和西瓜只需8美元左右。外出就餐非常有趣，一盘鸡肉和蔬菜混合面条只需 2 美元，一整条蒸鱼只需 10 美元。即使是高档的国际餐厅价格也不贵。4、马来西亚医疗 多年来，来自亚洲各地的人们以实惠的价格前往马来西亚寻求一流的医疗保健。大多数医生都在美国、英国或澳大利亚接受过培训，包括护士在内的所有人都说一口流利的英语。包括身体检查、血液检查（43 种不同测试）、运动压力测试、心电图、胸部 X 光检查、腹部超声检查、BMI 和视力测试在内的整体健康检查的起价为 60 美元，普通医生的就诊费用为 15 美元，而处方药的费用甚至更低。总的来看，马来西亚在申请条件和流程，物价，气候环境，安全指数，医疗等方面的表现肯定是能够让退休人士满意的。

2021-12-28
马来西亚绿卡的新政策要求是什么，移民条件2021详解！

马来西亚绿卡的新政策要求是什么，移民条件2021详解！

获得马来西亚永居的方式主要包括五种，分别是投资，专家技能，专业工作，亲属团聚，以及打分。申请者满足以上条件的同时，还需要在马来西亚居住满五年。一、如何获得马来西亚绿卡马来西亚绿卡也别成为永久居留许可，想要获得该身份，需要在马来西亚连续居住满五年，并且持有任何有效的工作签证或者长期签证，签证的种类包括如下五种：1、投资者；2、专家；3、专业技术性人员；4、基于打分系统；5、马来西亚公民的配偶。二、马来西亚绿卡的条件要求是什么？1、投资者许多国家都制定了移民投资者计划，以吸引投资并为国家的发展做出贡献。作为回报，这些投资者将获得永久居留权甚至公民身份，马来西亚也不例外。要通过投资方式获得马来西亚PR身份，需要满足如下条件：1）在马来西亚任何一家银行的定期存款 (FD) 账户中存入至少 200 万美元，存期至少为五年；2）需要一位信誉良好的马来西亚公民来担保；3）可以将配偶和孩子（18 岁以下）作为家属共同申请。在该国逗留 5 年后也将有资格申请PR。2、专家对于持牌律师和外科医生等专业人士来说，这也是在马来西亚获得 PR 的另一种方式。然而，以这种方式获得PR的不同之处在于，需要向移民当局证明技能是有价值的，并且可以做出有价值的贡献。 首先，申请者需要获得马来西亚当地机构的推荐，比如：1) 卫生部：健康和医疗；2）国际贸易和工业部（MITI）/马来西亚工业发展局（MIDA）：工业、服务业和制造业；3) 农业和农基工业部：农业和以农业为基础的；4) 交通部：海运、空运和陆运；5) 高等教育部：高等教育；6) 科技创新部：科学、技术和信息通信技术；7) 信息、传播和文化部：信息、通讯、文化和艺术；8) 青年和体育部/马来西亚体育理事会：运动员；9) 中央银行：银行和金融；10) 证监会：投资与资本除了推荐之外，还需要出示原籍国的良好行为证明，同时还将需要一位信誉良好的马来西亚公民来担保。3、专业技术人员如果申请者也属于专业人士，但是从事的专业不属于第二类中一个，也可以申请马来西亚PR，需要满足如下要求：1）申请者必须是在任何领域具有出色技能的专业人士；2）必须获得马来西亚相关机构的认证；3）需要获得马来西亚相关机构的推荐；4）还需要一份来自原籍国的良好行为证明；5）必须在马来西亚的任何政府机构或私人公司工作至少3年；6）需要一位信誉良好的马来西亚公民担保。4、马来西亚公民的配偶与马来西亚公民结婚并不会自动获得永居身份，对于希望获得PR的马来西亚公民的配偶，需要满足如下条件：1）与马来西亚公民结婚；2）已持有长期访问准证，并在马来西亚连续逗留5年；3）马来西亚配偶必须是担保人。5、基于打分系统这是一个复杂的打分系统，根据分布在7个不同标准的积分系统来计算申请者是否有资格获得PR身份。1）年龄：18-35岁5分，36-60岁10分；2）学历：分为五个层次，从0-20分；3）语言能力：10分；4）在马来西亚停留时间：居住超过五年10分；5）是否有马来西亚亲属：根据亲属关系亲近程度2-5分；6）是否在马来西亚投资：5-15分；7）是否在马来西亚工作：每工作一年1分，最高10分。可以看出，获得马来西亚绿卡的方式和途径很多，不同类型的途径所需的条件要求不同，申请者可以根据自己的实际情况进行选择。

2021-12-20