马耳他捐款移民简介

马耳他,全球最宜居和养老国家之一、凭借着独特的地理位置和全球唯一的四位一体国家优势,马耳他在金融、电子产品、制药,旅游等产业表现异常优秀,有的这些都让马耳他成为国人追捧的热门移民国家。马耳他永居移民新政于2021年1月12日发布,根据移民法案,投资人只要捐赠5.8万欧元或2.8万欧元,投资符合政府要求的房产并持有5年或租赁5年,一家四代,一步到位获得马耳他可续签居留许可,身份畅行26个申根国,成功移民马耳他。

随行家庭成员包括:
配偶;
18岁以下子女;
18岁以上未婚、经济依赖于主申请人的子女;
经济依赖于主申请人的双方父母、祖父母。

移民马耳他的三个理由

有利于工作及商务发展
01 —— 对家长(申请人)有利于工作及商务发展
拥有马耳他永居身份的人士,在马耳他可工作、可经商。马耳他是欧洲著名的贸易中转站以及离岸金融天堂,移民马耳他就相当于打开了欧洲的大门,能够以马耳他为基地进军欧洲市场。另外,马耳他国家评级评定为A+级,意味着该国经济稳定、安全系数高、政府信用良好。近年,马耳他的经济飞速发展,有经商及发展国际贸易需求的投资者,将马耳他作为驻点是个不错的选择。
同时,马耳他也是著名的"税务天堂",在这里无须缴纳遗产税、净财富税、不动产税以及赠与税,而且在各项优惠的税收政策下,当地的企业所得税可低至5%,而且马耳他还与75个国家和地区(包括中国)签署了避免双重征税的协议。
拥有更大的教育选择面
02 —— 对子女拥有更大的教育选择面
马耳他属于英联邦国家,其教育体系受英式教育体系影响深远,并沿袭了纯正的英式教育体系,授课语言为英语,教学内容、教学方式、以及升学机制都延续或借鉴英国教育传统。但它的教育费用却远没有英、美那么高昂,可以说马耳他拥有贵族的教育,却只需平民的价格。
马耳他教育资源人均比例高达7:1,全国共有340所学校,学校更注重培养学生的综合能力。投资者申请了马耳他永居身份,随同申请的子女可以享受当地免费的公立义务教育,直至高中毕业,高中毕业后还有免费的公立大学可选,同时还可"学分互换"直接前往欧洲部分国际入读大学,还可以华侨生身份回国报考,低分入读国内一线名校。
优质医疗保障、养老好地方
03 —— 对老人优质医疗保障、养老好地方
马耳他素有"欧洲的后花园"的美誉,世界七大最佳退休养老胜地之一,居住自然环境非常优美,物价也十分合理,在这里无论是旅游、度假还是退休养老都是不错的选择。而且马耳他医疗水平享誉全球,医疗总支出占GDP的8.7%左右,其医疗卫生系统在世界卫生组织的医疗标准排名中位列全球第5位!
马耳他的医疗系统与英国类似,实行免费公立医疗制度。居民每年缴纳200欧元左右的医疗保险,即可在各大公立医院免费享受绝大多数医疗服务,而永久居民按法案要求购买保险后,亦可享受免费的公立和私立医院医疗服务。在申请移民时,可一同为家里的长辈(父母及祖父母)申请永居身份,该项目没有居住要求,获得身份后,长辈可作为度假休闲的选择,同时还可作为退休养老的一份保障。
申请条件及投资要求
申请流程全攻略
银行体系,南欧
这里是外企

360°全面了解马耳他

马耳他移民新政策2023详解!

马耳他移民新政策2023详解!

马耳他是欧盟成员国和申根区成员国,推出的马耳他永久居留计划(MPRP)允许第三国国民在马耳他获得居留权,该计划受强大的立法框架管辖,允许主申请人与他或她的配偶、子女、父母(包括姻亲父母)和祖父母等家庭成员共同申请,并将获得在马耳他无限期居留或定居的权利。那2023年,马耳他移民条件是什么?澳臻移民在本篇文章中详细介绍马耳他移民新政策。一、马耳他投资移民条件是什么?1、非欧盟成员国公民只有非欧盟国民才能根据新的马耳他永久居留计划规定申请马耳他黄金签证计划。根据条例的规定,第三国国民是那些不是欧盟公民的人。欧洲经济区国民和瑞士国民不应被视为第三国国民。2、房产投资持有符合条件的财产,可以购买或出租:如果购买,位于马耳他的房产价值必须至少为 350,000欧元,位于戈佐岛或马耳他南部的房产价值必须至少为 300,000 欧元;如果出租,位于马耳他的房产的租赁价值必须至少为每年12,000欧元,位于戈佐岛或马耳他南部的房产的租赁价值必须至少为10,000欧元。3、政府捐款作出政府捐助,具体数额取决于符合条件的财产是租用还是购买。具体可以咨询澳臻移民。另外,海外人士需要向在志愿组织专员注册的当地非政府组织或经机构批准的其它机构捐赠2,000 欧元。4、申请人拥有马耳他国民通常承保的所有风险的健康保险单;5、申请人持有不低于500,000 欧元的资产,其中至少150,000 欧元为金融资产;6、向马耳他居住机构提交正式申请,并将进行适当的尽职调查;7、附属申请人a.主申请人的配偶,就MPRP而言,“配偶”一词应不分性别;b.主申请人或其配偶在申请时未满 18 岁的子女,包括领养子女;c.年满18周岁未婚且主要依赖主申请人的子女;d.主申请人或其配偶的经济依赖的父母或祖父母;e.主申请人或配偶的残疾成年子女。f.对于要添加为受抚养人的孙辈,主申请人必须是他们的法定监护人,申请时需要提供证明。8、足够的常规资源来维持自己的生活而不依赖马耳他的社会援助系统;9、马耳他政府规定的其它申请材料。二、马耳他投资移民流程1、咨询专业人士第一步是让客户咨询专业人士,在这个阶段,这个阶段需要基本的身份证明文件。此类文件包括护照、申请表以及简历或个人资料。2、收集所有必要的表格和支持文件专业人士将能够在此过程中为您提供支持。申请完成后,将提交给马耳他政府。提交申请后,将进行严格的尽职调查。3、通过尽职调查一旦申请通过尽职调查,便会颁发原则上的批准。4、签发马耳他居留卡申请人和家属需要前往马耳他获取生物识别数据,以用于签发马耳他居留卡。5、进行投资主申请人必须进行所需的投资,其中包括购买/出租住宅物业,进行政府捐款。成功完成后,申请人和家属将成为马耳他居民并签发居留卡。三、马耳他投资移民的好处MPRP的好处有很多,因为该计划为投资者提供了与欧盟的联系。这些好处包括以下内容:1、居民将能够在马耳他定居、居住和无限期居住马耳他稳定安全,犯罪率也很低,被认为是世界上最安全的国家之一。该国还以其享有盛誉的世界级医疗保健服务和教育系统而闻名。语言障碍很小,因为绝大多数马耳他人口都是双语的,而英语是该国的官方语言之一。2、享受免签证旅行在 180天中的 90天内,可以在申根国家之间享受免签证旅行。该计划为非马耳他人提供了在申根区内自由旅行的可能性,而无需接受边境检查。3、投资时间短仅在居住的前五年需要投资,投资非常宽松。4、全家共同申请一次申请包括四代人,申请可能包括:配偶或长期伴侣、主申请人与配偶的子女(无年龄限制)、主申请人及其配偶的父母等等家庭成员。5、更多的投资机会渗透马耳他不断发展的房地产市场,自2004年加入欧盟后,马耳他蓬勃发展成为欧盟增长最快的经济体之一,并引入了新的市场。总之,以上就是2023马耳他移民最新政策的全部内容。马耳他永久居留计划(MPRP)是受境外人士欢迎的移民选择之一,自从推出后,很多想要拿身份的海外人士在满足移民要求后,选择递交申请,并与全家人共同移民马耳他,享受更多的投资优势。对于想要移民马耳他的你,有任何问题,都可以咨询澳臻移民,赶快行动起来吧!

2023-01-18
马耳他移民值得申请吗?移民过去生活安全吗?

马耳他移民值得申请吗?移民过去生活安全吗?

中国有句古话,叫做:“危邦不入,乱邦不居。”意思就是,不要去不稳定的国家,不要居住在动乱的国家。很多朋友在后台给我们留言,表达了对于马耳他这个地中海小国家还是有些心存顾忌的。那么,“危乱之邦”马耳他值得申请吗?移民过去生活安全吗?为什么有些人要突出重围移民马耳他呢?一、马耳他是一个什么样的国家?马耳他在历史中的地位是“地中海的心脏”,但这颗“心脏“,曾经也是饱受了血与泪的。公元前750年,腓尼基人的船只抵达了马耳他,一方面带来了文明,另一方面也带来战争!在这之后的岁月里,马耳他分别受到了腓尼基人、迦太基人、罗马人、阿拉伯人、诺曼人、西班牙人的统治。直到公元1565年,医院骑士团的出现,改变了马耳他的命运,一时间医院骑士团成为了英雄,并开始有了马耳他这个国家的雏形。大团长瓦莱塔的名字后来也成为了马耳他首都的名字,马耳他迎来了200年的中立和平年代。公元1798年,拿破仑远征埃及时在马耳他靠岸,驱逐了骑士团占领了马耳他。至此,马耳他的平衡时代又被打破了。战争持续间,又过了近200年,由于马耳他人打心底就厌恶战争,渴望和平。曾经短暂拥有过和平中立年代的马耳他,终于在1987年再次宣布自己成为“永久中立国”。属于马耳他的“动乱年代”已成过去,现在的马耳他是全球第二安全的国家,也是欧洲最安全的国家之一。远的不说,再来看看离我们最近的一次“俄乌冲突”时,马耳他做了一些什么准备?马耳他早前就签署过一份为期七年的“能源对冲协议”,正是这份协议后来成为了帮助马耳他“脱险”的重要措施。二、马耳他是一个安全的国家吗?对外有“先见之明”,我们再来看看对内做的如何?去过欧洲的朋友可能都了解,欧洲城市普遍都会有个特点,就是某个城市总会有个治安不好的区域。例如:布达佩斯的八区,都柏林的吉普赛人聚集区等等。马耳他是没有这种区域的,哪个城市都是安全的,即使是偏远的难民聚集区也是如此。加上马耳他人笃信天主教,性情温和,勤勤恳恳,所以从内而外可以看出,马耳他绝不是一个“危乱之邦”。今年,马耳他的GDP增长为欧盟较高增长率的5.7%,正在以九倍的经济增长领跑欧盟。国际评级机构惠誉(Fitch Rating)也将马耳他的投资评级为“A+”,就目前马耳他的安全稳定投资环境来说,不难理解,为什么有那么多的新移民要突出重围移民马耳他了。

2023-01-03
马耳他移民为何捆绑房产,房产投资是坑吗?

马耳他移民为何捆绑房产,房产投资是坑吗?

去年,也就是2021年的3月份,马耳他司法部正式公布了新永居法案,开启马耳他移民的新时代。这个章节的视频,我们就一起来看看马耳他移民为何捆绑房产,房产投资是坑吗?澳臻移民将就相关内容进行详细的介绍。一、马耳他永居的申请条件有哪些?1、主申请年满18周岁;2、无犯罪记录;3、50万欧资产证明(含15万欧流动资产证明);4、购买涵盖马耳他当地的医疗保险。紧接着,到了我们关注的房产问题了,马耳他永居需要通过购房或者是租房的形式,来完成投资,我们来看下两者有什么区别:1、购房模式:4万欧元政府申请费+2.8万欧元政府捐款;2、租房模式:4万欧元政府申请费+5.8万欧元政府捐款+2000欧元的NGO捐款(非盈利组织)。这里需要注意:主申请人需要购买或者租赁符合政府要求的房产,并持有 5 年;没错了,马耳他永居移民是要捆绑房产的。那么,什么是符合政府要求的房产呢?我们来看下要求是什么,如果是购房模式的话:1、购房模式需要在马耳他中心地区或北部地区购买35万欧元房产;也可以在南部地区或戈佐岛购买不低于30万欧的房产; 2、租房模式需要在马耳他中心地区或北部地区租一个年租金不低于1.2 万欧元的房产;也可以选择戈佐岛或者南部地区租一个年租金不低于1万欧的房产。二、移民马耳他购买或者租赁的房产有什么要求?那么,问题来了。马耳他是一个岛国,岛国的土地是有限的,而马耳他移民政策吸引着大量的外国移民前往,不但房价涨,租金也涨,而土地的供应确实是有限的。那为什么还要坚持跟房产捆绑呢?房产投资是不是个坑呢?我们要注意一个点,任何国家的购房移民政策,都是为了带动当地经济的发展为前提的,葡萄牙、希腊如此,马耳他也一样。但是马耳他政府比较聪明的点是,他在移民政策里面加了一条:需要购买或者租赁符合政府要求的房产,也就是传说中的SDA房产。SDA规则的设置充分的保护了马耳他本地人的住房利益,基本上杜绝了外国资金进入马耳他进行恶意炒房的情况发生。可以说,这么多年来马耳他房地产在价格平稳上涨的同时,租房价格也同步上涨,且租售比始终维持在6%左右,这个SDA政策可以说是功不可没。当然,也并不是说SDA的房产就不是好的房产了,如果想要了解马耳他房产有哪些区域值得投资?以及SDA和非SDA房产的具体区别在哪里?就请继续关注订阅我们,下回分解!

2022-12-30
马耳他买房移民应该选哪个区?不了解当地情况千万不要轻易决定!

马耳他买房移民应该选哪个区?不了解当地情况千万不要轻易决定!

马耳他移民新政实施后,通过在当地买房或者是租房,花100多万元人民币起就,能可以拿到这个欧盟发达国家的永居,实现四代移民了。而投资房产,恰恰是国内投资客比较偏爱的一种方式,加上马耳他永居又符合华侨生联考要求的优势,一时间这个国家的咨询量暴涨。那么,马耳他买房移民应该选哪个区?不了解当地情况千万不要轻易决定!首先,自住的房产肯定要考虑附近的环境是否交通便利,以及上学是否方便?而投资型的房产,最好选择增值空间大、易于出租的区域。根据这两点,我们来详细讲解下马耳他各区的属性是怎么样的:1、东南居民区东南区人口组成部分,主要是当地人及新移民,风景比较好且生活配套设施齐全,是比较适合生活的区域,房价也相对来说比较低,目前包含了11个小区域,附近有马耳他的货运港口,房产有比较大的增值空间,但对比南北部的海港区来说,增值幅度可能会小一些。2、西部使馆区西部大区是面积排名第二的大区,包括了10个行政区块。这里云集了各国使馆,环境良好,安全性高,也比较安静,适合居住。西区的地势会稍微高一些,从这里可以俯瞰整个马耳他,著名的旅游景点:丁力悬崖就在这里,这里房产的增值空间与东南区差不多。3、南部海港区南部海港区是马耳他的政治、文化区,首都瓦莱塔就在这个区域,许多本地居民也居住在这里,经济比较发达,整个区域充满了浓厚的文明气息和历史底蕴,也是旅游观光大区。另外,新兴的智慧城也在这个区域,因此周边的房产升值空间还是很大的。4、东北部富人区马耳他的富人区,也是核心区块,包括像斯利马、圣朱利安斯、斯维吉等主要城市,汇集了高端商场、星级酒店、豪华游艇俱乐部、以及顶尖的私立学校等等。同时,这里也是马耳他的商业区,这里的酒店及博彩业比较发达,是富人们最喜欢的区域,所以这里房价比较高,但未来增值的空间也很大。5、北部度假区北部大区是旅游度假区域,国际化程度比较高,这里有黄金海岸、大力水手村、圣保罗湾等等著名经典,也吸引了很多马耳他的新移民来这里定居。目前房产增值空间与西部使馆区和东南部居民区差不多。6、戈佐岛戈佐区是马耳他的离岛,海湾林立,是欧洲人喜欢的度假胜地,生活配套设施完善,适宜旅游居住,房产增值空间比较大。看完以上的介绍,相信您会对马耳他的房产区域有了一定的了解,至于是租房还是买房,可以根据自己偏爱的区域和家庭实际情况来进行选择了。

2022-12-29