作为世界第三大经济体，日本是与中国一衣带水、历史同源、饮食相近的邻国。再加上教育、医疗、治安、环境、福利等方面的优势，日本移民受到越来越多中国家庭的青睐。
目前移民日本主要有两种方式，除了实行严格打分制的高度人才签证，经营管理签证显然更有吸引力。
经营管理签证始于2015年，前身是2006年推行的投资经营签证，要求申请人在日本设立公司，注册资金500万日元起，公司经营范围不限，此外再无年龄、语言、学历、资产等限制。
持有经营管理签证的申请人可携带配偶和未成年子女一起移居日本，在医疗、养老、教育等各方面享受同等的国民待遇。
配偶及18周岁以下未成年子女
4-6个月
在日持续生活10年以上，申请时持3年或5年在留资格
在日连续居住5年以上，不能连续离开超过3个月，1年合计不能超过150天
1.有明确经营项目、有投资计划、有资金的人群。
2.喜欢日本文化或想在日本投资的，为子女教育做规划或未来享日本医疗服务的人群。
发达国家，经济繁荣
日本作为亚洲少数发达国家之一，经济紧跟世界步伐，发展势头强劲。
奥运盛事，助力东京
日本成功申办2020年奥运会为日本楼市注入一剂强心剂，预计将见证楼市50%的涨幅。
品质教育，礼仪之邦
高素质的国民教育，从小注重礼仪培养；幼儿园到高中都可享受公立的义务教育。
医疗水平，世界第一
看病国家报销70-90%。2019年5月更是将白血病免疫细胞疗法Kymriah纳入基本医疗保险。
福利体系，成熟完善
日本养老院服务完备，被称为"老人迪士尼"；怀孕4个月至孩子18岁之前可领取多种育儿补贴金。
财富管理 全球配置
日元作为避险货币，抗通胀能力强，通过办理经营管理签证是目前最适合大众获取日本永久居住权的方式了。
日本IR法案正式通过，确定博-彩-业为合法行业，带动旅游业和房产市场的持续发展
第14次G20峰会在日本大阪举行
东京奥运会，现已延期到2021年举办，将大大促进日本经济崛起
大阪赌--场开业
大阪世博会
实现"观光立国"的发展目标
所在地区： 大阪
项目地址： 大阪市中央区岛之内二丁目
交通：
1. 千日前线、御堂筋线日本桥站 步行600m
2. 心斋桥商业圈-步行5分钟
3.
道顿崛-步行6分钟
4. 难波商业圈-步行8分钟
5. 黑门市场-步行11分钟
周边商场：
黑门市场、大丸百货、高岛屋
周边优质学校：
1. 大阪市立南中-初中
2. 大阪市立町中-初中
3.
大阪市立难波元町小学
4.
大阪社会福利指导学校
周边医院：
1. 高津医院
2. 谷町医院
| 可售数量 | 户型&面积 | 交房标准 | 平均售价 | 价格区间 | 包租政策 | 过户所需时间 | 房产过户费用 |
| 共27套 在售：16套 | 一室，27平 | 精装交付 | 90000元/平 | 237-248万元/套 | 3年，6% | 全款后1个月 | 约房价*3% |
所在地区： 富士山
项目地址： 富士山
交通：
1.富士急乐园地铁站（步行7分钟）
2.东京市中心-驾车70分钟
周边商场：
奥特莱斯、便利店、Fujiyama温泉、主题公园、餐饮街
周边优质学校：
富士吉田市立吉田酉小学
周边医院：
富士吉田市立第四保育院
| 可售数量 | 户型&面积 | 交房标准 | 平均售价 | 价格区间 | 包租政策 | 过户所需时间 | 房产过户费用 |
| 4套 | 2室-4室，121-137平 | 精装交付 | 38000/平 | 470万/套 | 10年，6.5% | 全款后1个月 | 约房价*3% |
所在地区： 京都
项目地址： 京都
交通： 步行站车8分钟
| 可售数量 | 户型&面积 | 交房标准 | 平均售价 | 价格区间 | 包租政策 | 过户所需时间 | 房产过户费用 |
| 5连栋 | 12间房，240平 | 精装现房 | 42000/平 | 1015万/套 | 自住 | 全款后1个月 | 二手房交易税费3% 中介费3% ➕ 6万日元 |
所在地区： 东京
项目地址： 东京
交通： 广尾车站（步行10分钟）
| 可售数量 | 户型&面积 | 交房标准 | 平均售价 | 价格区间 | 包租政策 | 过户所需时间 | 房产过户费用 |
| 7套 | 180-213平 | 精装现房 | - | 3900万起 | 自住 | 全款后1个月 | 二手房交易税费3% 中介费3% ➕ 6万日元 |
所在地区： 大阪-难波
项目地址： 大阪浪速区元町二丁目9番
交通：
1. 南海本线-难波站（步行7分钟）
2. 地铁1小时到达京都/奈良
3.
步行7分钟到达地铁站及难波中心街
4. 步行1分钟-难波八坂神社、最法寺
5.
步行3分钟-欧町公园、浪速公园
周边商场：
难波中心街、心斋桥商圈、道顿崛商圈、黑门市场
周边优质学校：
1. 步行6分钟-大阪难波中学校
2. 大阪市立荣小学
3.
长尾谷高等学校
4.
难波韩国语学校
周边医院：
1. Ministop青叶堂
2. 爱染桥医院
3.
大型综合型医院、眼科医院等
| 可售数量 | 户型&面积 | 交房标准 | 平均售价 | 价格区间 | 包租政策 | 过户所需时间 | 房产过户费用 |
| 共27套 在售：16套 | 一室，27平 | 精装交付 | 90000元/平 | 237-248万元/套 | 3年，6% | 全款后1个月 | 约房价*3% |
所在地区： 东京
项目地址： 東京都練馬区貫井2丁目985番1（地番）
交通：
西武池袋線「中村橋」-步行8分钟
周边商场：
东京商圈
周边优质学校：
1. 日本大学
2. 武藤野音乐大学
3. 上智大学
4.
立教大学
5.
学习院大学
5. 日本女子大学
6. 早稻田大学
周边医院：
1. 小泉齿科医院-290m
2. 内科医院-280m
3.
藤冈医院-380m
4. 户田医院-420m
| 可售数量 | 户型&面积 | 交房标准 | 平均售价 | 价格区间 | 包租政策 | 过户所需时间 | 房产过户费用 |
| 在售2套 | 1室&2居室，25平 | 精装现房 | 71000-76000/平 | 178-190万 | 不包租，托管（预计租金4%，托管费：租金5%） | 全款后1个月 | 约房价*2-4% |
外国人在日本投资房产时，有限制吗？
没有。自1998年4月改法后，对于非日本国籍人士在日本置业的限制已被取消。税项与日本人购房一样，可购买土地，或房产，拥有永久产权。同时，可以继续由外国人继承。 在日本，全国的房地产买卖全部都由日本不动产协会监管，并且有宅地建物交易法可依。所有交易过程和日本人一样，不会因为是外国人而有个别对待的情况。
如何获得日本永居和入籍？
日本并不是以移民为主的国家，与主流移民国家的入籍流程不同的是，在日本连续居住5年可归化入籍，连续居住10年可申请永居。
要申请经营管理签证一定要设立一家新公司么？接手已经在运营的公司或投资当股东等方式能够取得经营管理签证么？
符合"投资·经营"在留资格的活动有以下几种：
（1）在日本开始经营事业，并成为其经营
（2）在符合上述1条件的外国人经营的公司里当管理者
（3）给日本的事业投资，并成为其经营者
（4）在符合上述3条件的外国人经营的公司里当管理者
（5）替在日本开始经营事业的外国人经营其事业
（6）在符合上述5条件的外国人经营的事业或日本人替在日本开始经营事业的外国人经营其事业的公司里当管理者
（7）替在日本的事业投资的外国人经营其事业的经营者
（8）在符合上述7条件的外国人经营的事业或日本人替在日本的事业投资的外国人经营其事业的公司里当管理者。
也就是说，接管已开始运营的公司或以增资的形式成为取缔役时，只要符合上述2～8的任何一项都有可能取得"投资·经营"签证。
持留学签证者能否经营公司？
以留学的在留资格经营公司属于资格外活动违反，成为被遣返回国的对象。但留学生也可以出资，从而，您可以做为发起人注册一家公司之后，先找一个日本人或持不受就劳限制的在留资格的外国人委托经营，等大学院快毕业的时候由您来当代表取缔役，把在留资格变更为经营·管理。
我经营一家建筑公司，我想雇几个人干承包的活儿。请问，像这种情况需要取得什么许可吗？如果不是承包，而是自己经营建筑公司的话，需要满足什么条件？
不管是原承包人还是承包人，只要从事承包价款超过500万日元的建设工程（一件）时，都需要取得建设业的许可。不接500万日元以上的建设工程的话，就没有必要取得许可
移民日本究竟难不难，这是很多移民人士心中的疑虑。日本一直以来都是海外投资者移民的首选，再加上宽松的移民政策和丰厚的移民福利，日本移民申请者的数量逐年递增。那么日本移民需要什么条件才可以呢，移民日本难不难呢？下面就让我们一起来看看澳臻移民专家整理的日本移民条件和申请永居的要求吧。一、日本移民需要的基本条件1、在日本连续居住5年以上，一般不能连续离开超过3个月，1年合计不能离开超过150天左右。2、20周岁以上（与父母或父母一方同时申请时孩子年龄则不限），具有法令行动的能力。3、遵守日本的法律法规，比如说没有犯罪记录、交通违反。4、有足够维持生活的收入或者资产，年收入不少于200万日元。5、有进行纳税义务，没有拖欠年金和保险。6、能够和日本人正常口语交流。二、申请日本永住需要的条件1、必须连续持有工作或投资签证10年以上。每年在日本生活9个月以上，申请时需要持有3年期及以上有效签证。2、必须遵守日本法律法规，没有违法犯罪纪律，日常生活不会给社会带来不良影响。3、必须证明有维持今后日常生活及安定性的能力。一家三口申请年收要达到420万日元以上，要有固定的居所及存款。4、必须履行纳税义务。按时申报各种税费，如国民年金和保险及近三年或五年的纳税证明。看完以上内容大家对日本移民需要什么条件才可以应该有了个详细的了解了吧。总的来看日本移民难度并不高，移民政策较为宽松，对日本移民感兴趣的朋友可以趁早递交申请了，机不可失。
2022-08-16
日本经济发达，生活环境优美、旅游景点众多，一直是海外游客度假旅游的必选之地。而且当下，日本更是推出了宽松的投资移民政策，凭借着丰厚的移民福利和简单的移民条件，一时间受到了海外投资者的追捧。那么普通人如何移民日本呢，具体的又需要满足哪些条件呢？为此，澳臻移民专家特意汇总分析了最新的日本移民政策，以供申请者参考。一、日本移民需要的基本条件1、在日本连续居住5年以上，一般不能连续离开超过3个月，1年合计不能离开超过150天左右。2、20周岁以上（与父母或父母一方同时申请时孩子年龄则不限），具有法令行动的能力。3、遵守日本的法律法规，比如说没有犯罪记录、交通违反。4、有足够维持生活的收入或者资产，年收入不少于200万日元。5、有进行纳税义务，没有拖欠年金和保险。6、能够和日本人正常口语交流。二、申请日本永住需要的条件1、必须连续持有工作或投资签证10年以上。每年在日本生活9个月以上，申请时需要持有3年期及以上有效签证。2、必须遵守日本法律法规，没有违法犯罪纪律，日常生活不会给社会带来不良影响。3、必须证明有维持今后日常生活及安定性的能力。一家三口申请年收要达到420万日元以上，要有固定的居所及存款。4、必须履行纳税义务。按时申报各种税费，如国民年金和保险及近三年或五年的纳税证明。那么普通人如何移民日本，看完以上的日本移民最新政策和相关条件之后，想必大家都有了个详细的了解了吧。相对来看，日本移民条件还是比较宽松简单的，对日本移民较为感兴趣的投资者可以进一步的了解，满足条件的情况下再递交申请。
2022-08-02
当下，日本移民越来越受海外投资者的关注了，除了宽松的移民政策和简单的移民条件之外，还有个原因就是距离国内较近，探亲也比较方便。不过想要移民日本首先就需要具备一定的经济能力，那么移民日本大约多少钱呢？日本移民项目较多，每个项目费用都不同。为此，澳臻移民专家特意整理详细的日本移民费用，以供申请者参考。一、日本投资签证费用日本投资移民项目允许外国投资人、配偶及21岁以下的未婚子女通过投资相当数量的资金，而获得日本永久居民签证（绿卡）。投资类居留签证的主要要求是：外国投资者只要在日本境内投资500万日元以上设立企业，并创造2个就业机会，就可获发一年期的有条件移民签证。若一年届满前90天，该项投资行为仍存在并运转正常，则投资者可申请一个3年期的长期居留签证，并在3年后获得正式的永久居留权。二、日本技术移民费用在日本移民新政策推行以后，高级人才移民日本的门槛被大大降低，从原有的需要在日本居住10年缩短为5年，再到3年。需要注意的是办理日本技术移民签证需有20万元人民币的存款证明。三、日本留学移民费用去日本留学，争取在日本工作定居5年以上，是目前大部分人移民日本的主要途径。当然，日本留学移民的成本也比较高，语言学校学费一年6万人民币，大学7万人民币每年。还有申请日本留学手续所需的费用，资料翻译费、高考认证费等等。需要注意的是，如果办理日本留学签证的话，还需要准备20万人民币的存款证明。以上就是较为详细的日本移民费用了，对日本移民较为感兴趣的朋友可以先了解下，申请者可以先结合自身的实际情况选择最合适自己的移民路线，对所需移民费用大概有个了解。
2022-07-26
移民日本应该是当下性价比最高的移民项目之一了。可以说任何移民项目都是一件费钱且耗费精力的事情，但是日本移民却不一样，日本不仅移民政策宽松，移民优势也是比较多，这也是为什么日本移民会这么申请者欢迎的主要原因。不过移民日本也并不都是好处，移民日本也是有些不足的地方的，为此澳臻移民专家特意汇总了详细的移民日本的好处和坏处以供申请者参考。一、日本移民的好处1、教育质量高日本是世界公认的高素质国家，依托的是高质量教育。而先进科学的日本基础教育和健康上进的社会氛围，使得移民日本子女素质教育能得到较好的保证。 2、医疗保障日本人均寿命为世界前列，日本医疗不但技术发达而且服务贴心。移民日本可以加入日本的国民健康保险制度，医疗费用自己只需负担30%，由政府承担70%，还设有大病医疗费上限，减少就医压力。每年政府提供癌症筛查减免、免费定期体检、牙科保健等。3、家庭生活质量高子女教育和医疗养老的质量提高了，家庭生活质量自然就高了。各方面的水准也提高了。4、安全感更强日本治安安全水平排全球前列，移民日本安全有保障。二、日本移民的坏处1、国内赚钱机会的丢失移民日本意味着需要放弃在国内的工作，容易丢失国内的赚钱机会。2、照顾国内老人不便很多国内老人不愿长居外国，从日本往返国内照顾老人存在一定不便性。3、语言交流不便定居日本后，家长参加孩子学校活动、社保纳税、公司运营等需要语言沟通，不会日语会比较麻烦。4、融入当地生活难 一般来说，外国人很难完全融入当地社会。除了缺乏共同经历，还有习惯意识差异较大。 就当下情况来看，办理日本移民的申请者是越来越多了。建议对日本移民比较感兴趣的朋友还是早点递交申请，日本移民政策收紧是迟早的事，早办理早移民，以免错过最佳时机。
2022-07-07友情链接:
