作为世界第三大经济体，日本是与中国一衣带水、历史同源、饮食相近的邻国。再加上教育、医疗、治安、环境、福利等方面的优势，日本移民受到越来越多中国家庭的青睐。
目前移民日本主要有两种方式，除了实行严格打分制的高度人才签证，经营管理签证显然更有吸引力。
经营管理签证始于2015年，前身是2006年推行的投资经营签证，要求申请人在日本设立公司，注册资金500万日元起，公司经营范围不限，此外再无年龄、语言、学历、资产等限制。
持有经营管理签证的申请人可携带配偶和未成年子女一起移居日本，在医疗、养老、教育等各方面享受同等的国民待遇。
配偶及18周岁以下未成年子女
4-6个月
在日持续生活10年以上，申请时持3年或5年在留资格
在日连续居住5年以上，不能连续离开超过3个月，1年合计不能超过150天
1.有明确经营项目、有投资计划、有资金的人群。
2.喜欢日本文化或想在日本投资的，为子女教育做规划或未来享日本医疗服务的人群。
发达国家，经济繁荣
日本作为亚洲少数发达国家之一，经济紧跟世界步伐，发展势头强劲。
奥运盛事，助力东京
日本成功申办2020年奥运会为日本楼市注入一剂强心剂，预计将见证楼市50%的涨幅。
品质教育，礼仪之邦
高素质的国民教育，从小注重礼仪培养；幼儿园到高中都可享受公立的义务教育。
医疗水平，世界第一
看病国家报销70-90%。2019年5月更是将白血病免疫细胞疗法Kymriah纳入基本医疗保险。
福利体系，成熟完善
日本养老院服务完备，被称为"老人迪士尼"；怀孕4个月至孩子18岁之前可领取多种育儿补贴金。
财富管理 全球配置
日元作为避险货币，抗通胀能力强，通过办理经营管理签证是目前最适合大众获取日本永久居住权的方式了。
日本IR法案正式通过，确定博-彩-业为合法行业，带动旅游业和房产市场的持续发展
第14次G20峰会在日本大阪举行
东京奥运会，现已延期到2021年举办，将大大促进日本经济崛起
大阪赌--场开业
大阪世博会
实现"观光立国"的发展目标
所在地区： 大阪
项目地址： 大阪市中央区岛之内二丁目
交通：
1. 千日前线、御堂筋线日本桥站 步行600m
2. 心斋桥商业圈-步行5分钟
3.
道顿崛-步行6分钟
4. 难波商业圈-步行8分钟
5. 黑门市场-步行11分钟
周边商场：
黑门市场、大丸百货、高岛屋
周边优质学校：
1. 大阪市立南中-初中
2. 大阪市立町中-初中
3.
大阪市立难波元町小学
4.
大阪社会福利指导学校
周边医院：
1. 高津医院
2. 谷町医院
| 可售数量 | 户型&面积 | 交房标准 | 平均售价 | 价格区间 | 包租政策 | 过户所需时间 | 房产过户费用 |
| 共27套 在售：16套 | 一室，27平 | 精装交付 | 90000元/平 | 237-248万元/套 | 3年，6% | 全款后1个月 | 约房价*3% |
所在地区： 富士山
项目地址： 富士山
交通：
1.富士急乐园地铁站（步行7分钟）
2.东京市中心-驾车70分钟
周边商场：
奥特莱斯、便利店、Fujiyama温泉、主题公园、餐饮街
周边优质学校：
富士吉田市立吉田酉小学
周边医院：
富士吉田市立第四保育院
| 可售数量 | 户型&面积 | 交房标准 | 平均售价 | 价格区间 | 包租政策 | 过户所需时间 | 房产过户费用 |
| 4套 | 2室-4室，121-137平 | 精装交付 | 38000/平 | 470万/套 | 10年，6.5% | 全款后1个月 | 约房价*3% |
所在地区： 京都
项目地址： 京都
交通： 步行站车8分钟
| 可售数量 | 户型&面积 | 交房标准 | 平均售价 | 价格区间 | 包租政策 | 过户所需时间 | 房产过户费用 |
| 5连栋 | 12间房，240平 | 精装现房 | 42000/平 | 1015万/套 | 自住 | 全款后1个月 | 二手房交易税费3% 中介费3% ➕ 6万日元 |
所在地区： 东京
项目地址： 东京
交通： 广尾车站（步行10分钟）
| 可售数量 | 户型&面积 | 交房标准 | 平均售价 | 价格区间 | 包租政策 | 过户所需时间 | 房产过户费用 |
| 7套 | 180-213平 | 精装现房 | - | 3900万起 | 自住 | 全款后1个月 | 二手房交易税费3% 中介费3% ➕ 6万日元 |
所在地区： 大阪-难波
项目地址： 大阪浪速区元町二丁目9番
交通：
1. 南海本线-难波站（步行7分钟）
2. 地铁1小时到达京都/奈良
3.
步行7分钟到达地铁站及难波中心街
4. 步行1分钟-难波八坂神社、最法寺
5.
步行3分钟-欧町公园、浪速公园
周边商场：
难波中心街、心斋桥商圈、道顿崛商圈、黑门市场
周边优质学校：
1. 步行6分钟-大阪难波中学校
2. 大阪市立荣小学
3.
长尾谷高等学校
4.
难波韩国语学校
周边医院：
1. Ministop青叶堂
2. 爱染桥医院
3.
大型综合型医院、眼科医院等
| 可售数量 | 户型&面积 | 交房标准 | 平均售价 | 价格区间 | 包租政策 | 过户所需时间 | 房产过户费用 |
| 共27套 在售：16套 | 一室，27平 | 精装交付 | 90000元/平 | 237-248万元/套 | 3年，6% | 全款后1个月 | 约房价*3% |
所在地区： 东京
项目地址： 東京都練馬区貫井2丁目985番1（地番）
交通：
西武池袋線「中村橋」-步行8分钟
周边商场：
东京商圈
周边优质学校：
1. 日本大学
2. 武藤野音乐大学
3. 上智大学
4.
立教大学
5.
学习院大学
5. 日本女子大学
6. 早稻田大学
周边医院：
1. 小泉齿科医院-290m
2. 内科医院-280m
3.
藤冈医院-380m
4. 户田医院-420m
| 可售数量 | 户型&面积 | 交房标准 | 平均售价 | 价格区间 | 包租政策 | 过户所需时间 | 房产过户费用 |
| 在售2套 | 1室&2居室，25平 | 精装现房 | 71000-76000/平 | 178-190万 | 不包租，托管（预计租金4%，托管费：租金5%） | 全款后1个月 | 约房价*2-4% |
外国人在日本投资房产时，有限制吗？
没有。自1998年4月改法后，对于非日本国籍人士在日本置业的限制已被取消。税项与日本人购房一样，可购买土地，或房产，拥有永久产权。同时，可以继续由外国人继承。 在日本，全国的房地产买卖全部都由日本不动产协会监管，并且有宅地建物交易法可依。所有交易过程和日本人一样，不会因为是外国人而有个别对待的情况。
如何获得日本永居和入籍？
日本并不是以移民为主的国家，与主流移民国家的入籍流程不同的是，在日本连续居住5年可归化入籍，连续居住10年可申请永居。
要申请经营管理签证一定要设立一家新公司么？接手已经在运营的公司或投资当股东等方式能够取得经营管理签证么？
符合"投资·经营"在留资格的活动有以下几种：
（1）在日本开始经营事业，并成为其经营
（2）在符合上述1条件的外国人经营的公司里当管理者
（3）给日本的事业投资，并成为其经营者
（4）在符合上述3条件的外国人经营的公司里当管理者
（5）替在日本开始经营事业的外国人经营其事业
（6）在符合上述5条件的外国人经营的事业或日本人替在日本开始经营事业的外国人经营其事业的公司里当管理者
（7）替在日本的事业投资的外国人经营其事业的经营者
（8）在符合上述7条件的外国人经营的事业或日本人替在日本的事业投资的外国人经营其事业的公司里当管理者。
也就是说，接管已开始运营的公司或以增资的形式成为取缔役时，只要符合上述2～8的任何一项都有可能取得"投资·经营"签证。
持留学签证者能否经营公司？
以留学的在留资格经营公司属于资格外活动违反，成为被遣返回国的对象。但留学生也可以出资，从而，您可以做为发起人注册一家公司之后，先找一个日本人或持不受就劳限制的在留资格的外国人委托经营，等大学院快毕业的时候由您来当代表取缔役，把在留资格变更为经营·管理。
我经营一家建筑公司，我想雇几个人干承包的活儿。请问，像这种情况需要取得什么许可吗？如果不是承包，而是自己经营建筑公司的话，需要满足什么条件？
不管是原承包人还是承包人，只要从事承包价款超过500万日元的建设工程（一件）时，都需要取得建设业的许可。不接500万日元以上的建设工程的话，就没有必要取得许可
随着经济全球化的发展，越来越多的人选择移民海外生活。像日本这样的新兴市场地区甚至成为了人们向往的目标。而针对移民日本这个问题，它涉及到各种各样的优与劣，包括生活成本、居住环境、文化背景、职业前景等等。因此，海外人士需要深思熟虑，选择好是否适合自己。那那移民日本有什么好处和坏处？本文将介绍移民日本的利与弊。一、移民日本有什么好处？1、优异的生活条件与其它国家相比，日本是一个优秀的居住国，这不仅是由于其强大的稳定性和安全性，还包括方便的公共交通、卫生清洁的环境和高效的医疗保健系统等优势。此外，日本人重视家庭的概念，这也让居住日本的民众感受到很强的归属感。2、独特的文化背景日本一直以来都是世界上最受欢迎的旅游胜地之一，有着独特的文化和传统文化。移民日本的人们也有机会感受到这些文化的各个方面，从和睦的社会关系、优雅的礼仪，到最能代表日本的传统艺术、文学、文化等等。3、发展中的市场机会在世界经济发展的今天，日本作为全球市场中的一员，为那些想开展业务的移民们提供了很好的机会。在当今市场上寻找潜在的商业机会，日本市场机会仍然丰富，几乎任何行业都有系统完备的设施和良好的发展环境。未来，针对拥有独特实力的企业家，日本这样的新兴市场地区将会成为一个极具竞争力的发展地区。二、移民日本有什么坏处？1、高昂的生活成本与其它富裕的城市相比，日本的生活成本是相当高的，尤其是东京等城市。这不仅体现在房租和食物等方面，还包括其它消费，如汽油、电费、邮费和电话费等等。这使得对于那些不先做好充分的财务储备，开始的状况会比较困难。2、语言和文化的差异随着世界的不断发展，重新发现一种文化成为了人们的憧憬。然而，对于不熟悉日本文化的人们来说，移民日本会遇到更多的文化差异问题，这需要更多的时间和精力来适应。同样，对于不熟悉日语的移民者来说，语言障碍需要克服，这也成为他们面临的一大困难。总的来说，移民日本这个问题涉及到不同方面的优劣，需要认真评估。在决定移民前，人们需要了解到数种情形，并决定什么最适合他们的需求。如果有备而来，就完全可以优先做出决定，获得更加有利和支持的效果！
2023-05-11
随着现代化和全球化的进一步发展，越来越多的人移民海外生活，以追求更好的生活和发展机会。对于中国人来说，日本是一个十分受欢迎的目的地，因为它拥有先进的经济体系和文化，以及多元化的机会。然而，移民日本，并不意味着所有的城市都同样适合你。因此，本文将介绍移民日本城市选择的一些主要原则和候选城市，以帮助您做出最好的选择。一、移民日本生活的主要原则1、个人需求在选择一个新的城市时，最关键的因素是您自己的需求和期望。这包括您的职业、家庭、文化背景、财务状况等个人因素。比如，有些人想要在一个有活力和多元文化的城市生活，而另一些人则更喜欢在一个宁静且承载着丰厚历史文化的城市工作和生活。2、工作和生活机会在确定个人需求后，您需要考虑新的城市里是否有你需要的工作或业务机会。看看这个城市当地的职业市场和经济情况，以及其它与你的行业相关的因素。3、文化和社会环境不同的城市在文化和社会环境方面也有很大的差异。要考虑城市的宗教、价值观、社交场合和娱乐设施等等，以了解新的城市是否适合你。4、语言和生活成本语言是移民日本所必须掌握的基本技能之一。如果你不精通日语，那么可以考虑去一些比较国际化的城市，比如东京和大阪，在这些城市中很容易找到讲英语的人。生活成本，尤其是租房成本也是需要谨慎考虑的因素。二、移民日本哪个城市好1、东京如果你想寻找机会、活力和多样性，那东京就是你的首选。作为日本最大的城市，东京不仅是一个经济中心，而且是一个文化中心，吸引了各种人才和机会。在这里，您可以找到各种类型的工作，可以与来自世界各地的人交流，还可以体验到日本最好的美食、酒吧、咖啡馆、街头美术等。与此同时，东京的生活成本也相对较高。2、大阪作为经济和商务中心，大阪是另一个被大多数移民日本人看好的城市。这里有雄厚的商业和旅游背景，同时也有很多工作机会。大阪还有世界著名的风景，如大阪城、天空大厦和通天阁，转角处总会有一个好吃的小摊贩或餐馆。3、神户神户是一个优秀的城市，以其优美的自然和独特的文化特色闻名于世界。神户因神户牛肉而闻名，有着美味的食品、令人愉悦的氛围和宽敞的绿地。在这个温和的城市生活，人们更容易融入当地生活和社区，开始适应日本的文化和社交场合。神户拥有许多国际性公司和大学，同时也是一个适合家庭生活和教育的城市。在移民日本的过程中，选择一个合适和适合自己的城市是至关重要的。只有找到自己的适合的城市，才能更好地融入当地生活和社交环境，远离文化差异的困扰，更快地实现个人发展目标。所以，以上介绍的这些城市只是给读者提供一些参考。最终，您自己的意愿和需求才是选择的重要考虑因素。所以，希望读者可以在考虑这些因素的基础上做出最好的决定！
2023-05-10
日本有许多富有魅力的城市，这些城市保留了每个地区独有的传统和文化。许多大城市，例如北海道的札幌和以日本为中心的东京，每年都吸引着大量的游客来日本旅游。每个地方都有不同的观光机会和传统文化，非常值得一游。移民日本去哪个城市好？澳臻移民在本篇文章中详细介绍受华人欢迎的日本城市。一、东京东京是一个大都市，由西部的23 个区和几个直辖市组成。作为日本的中心，购物、餐饮、娱乐、经济、政治等一切都集中在东京。东京拥有许多高耸的建筑和许多国际公认的标志，例如东京塔和晴空塔。东京可能是您来日本时首先应该去的地方之一，也是各种冒险活动的门户。二、横滨横滨是一个大型港口城市，多年来发展成为连接日本与世界其他地区的国际贸易港口。过去曾被评为日本最佳居住地的横滨，从东京乘坐电车可轻松抵达，许多东京人来横滨观光和商务。横滨以其唐人街和红砖仓库而具有浓郁的国际气息，并已成为旅游胜地。最近还建了一个outlet mall，是购物的好去处。这是一个美妙的港口城市，人们可以在那里度过一整天的乐趣。三、大阪大阪是关西地区的中心，关西地区是日本的一个主要大都市，拥有各种旅游景点，包括大阪城和通天阁。尤其是日本环球影城，来大阪绝对值得一去。大阪拥有许多迷人而独特的日本娱乐景点，例如最近日本环球影城与任天堂的合作。大阪还以其美味的食物而闻名，例如章鱼烧、御好烧和炸串，这些食物不仅在当地人中而且在游客中都很受欢迎。四、名古屋名古屋是位于大阪和东京之间的大城市。它是爱知县的中心，从县内的任何地方乘坐新干线或普通火车都很方便，北至岐阜，东至东京，西至大阪。名古屋城距离名古屋站仅有很短的火车车程，是一座拥有金色逆戟鲸的标志性城堡。名古屋也以其美食而闻名，不能错过味噌炖菜。味噌煮乌冬面和味噌炸猪排是可以品尝到味噌浓郁味道的极品菜肴。五、札幌札幌是日本最北端的北海道最大的城市。札幌的平均气温低于东京，夏季平均气温为26.4℃，是避开夏季炎热潮湿气候的非常凉爽的地方。冬季非常寒冷，北海道以其拉面和汤咖喱等美食而自豪，这些是冬季最常吃的菜肴。不要忘记北海道是乳制品和海鲜的宝库。札幌各餐厅现在供应新鲜的海鲜和多汁的牛排。您可以在夏季或冬季享受札幌！六、福冈北九州的中心之一是福冈，特别是福冈市的博多是九州年轻人聚集的流行文化区。对于前往日本的游客来说，博多站距离福冈机场仅有5分钟的火车车程。往返博多地区很方便。博多拥有浓厚的屋台（大排档）文化，博多豚骨拉面和内脏火锅等美味美食堪称一流。如果您在九州观光，这里是必游之地。七、京都如果您想充分享受传统的日本氛围，京都将是您的不二之选。京都位于关西地区大阪的正上方，在首都迁至东京之前是日本的首都。正因如此，京都市内一直笼罩着优雅的氛围，市内神社寺院林立，让游客充分享受日本特有的氛围。京都也以茶闻名，宇治的抹茶更是上乘。除了抹茶，您还可以品尝到美味的抹茶甜点。八、广岛广岛是中国地区得天独厚的山海之城，自然资源丰富的城市，自1945年8月6日原子弹爆炸以来，广岛以爱好和平的城市而闻名。广岛虽然是一座和平之城，但也有许多美丽的传统建筑。一个很好的例子是严岛神社，它以建在海上的朱红色鸟居（神社大门）而闻名。来到广岛，一定要尝尝广岛风味的御好烧，里面有很多白菜和面条。总之，海外人士移民日本生活，以上城市都是理想选择。由于日本的南北地区在许多地区存在差异，因此直接游玩是享受一个地区独特文化和传统的最佳方式。在看完澳臻移民介绍的以上城市后，哪一座城市是您最想去的地方？
2023-03-20
人们认为移居日本非常复杂，但事实并非如此。日本提供几十种类型的签证，海外人士可以根据自身的情况选择合适的方式递交申请。人们持有移民签证后，可以定居日本，并享受丰厚的福利待遇。在本篇文章中，澳臻移民来详细介绍2023年日本移民最新政策。一、工作签证海外人士可以通过作为学生、奖学金获得者、实习生等几种方式申请移民。为什么？因为一旦你已经在日本就更容易获得工作签证。在工作签证类别中，根据你自身的行业有很多类别。通常，学士学位是获得签证的先决条件。否则，您通常需要在您的领域拥有 3 到 10 年的经验。二、艺术家、摄影师、音乐家、舞蹈家等签证。 这些类型的签证属于“工作签证”类别，对于此类签证，可能不需要大学学位，但您必须详细证明您是该行业的专业人士，认可您将在该国开展的活动，以及您将与之合作的公司，项目的持续时间、收入等。除非您事先与日本公司签订了可靠的合同或协议，否则您不会获得这些签证。申请人符合一系列条件后，即可递交申请。三、经营管理签证和创业签证对于想要申请这一签证的境外人士来说，如果您想在日本开展业务，则需要申请经营管理签证。在要求中，您必须证明您拥有 500 万日元的资本，在日本拥有一间实体办公室，提交一份商业计划书，证明您的薪水高到足以在该国生活，并雇用至少一名员工。这一签证计划是一种临时许可，旨在帮助没有时间或资源直接申请“商业经理签证”的企业家。对于符合要求的境外人士可以试试。四、亲属团聚移民签证如果境外人士与已在日本工作的非日本人结婚，则可以申请亲属团聚移民签证。有了这个签证，您就可以在该国居住，并且能够工作、学习等等。该签证也用于将您的子女带到日本身生活。如果您与日本国民结婚，您将能够申请配偶签证。该签证允许您全职工作，并且享受其它福利。但是需要记住的是，在这种情况下，你将会直接依赖于你的婚姻，所以如果离婚（或配偶死亡），你将会失去这一签证。总之，以上就是海外人士移民日本的新政策，对于想要移民日本的你，赶快选择最适合的方式递交申请吧！如果你有任何问题，都可以在第一时间咨询澳臻移民。我们将会给你最详细的解答，以助你顺利移民日本，享受丰厚的福利待遇！
2023-03-17友情链接:
