西班牙Spain购房移民

2013年,西班牙14/2013号投资移民法案公布,允许赋予符合要求的投资者居留身份。法案规定,任何非欧盟公民只需购置不低于50万欧元的房产,且满足无犯罪记录,购置医疗保险等主要条件,即可获得西班牙居留身份。

2015年7月,为了持续保持买房移民政策的活力和吸引力,法案得到了进一步完善,一人申请三代居留身份成为现实。获得居留身份的申请者可以享受教育,医疗,资产配置,税务规划,投资收益等多方面的好处。此外,申请者满足居住条件还可转永居,或者申请入籍,继续升级移民身份优势。

居留卡续签
模式为
D+2+5
随行家属
主申请人合法配偶
经济不独立的父母
18岁以下子女,年满18周岁未婚、经济不独立子女
永居申请
5年内在西班牙居住至少4年2个月
每年居住时间不少于183天
同时可获得欧盟永居权
入籍条件
成功续签居留许可
5年内在西班牙居住至少4年零2个月
每年居住不少于183天
通过入籍考试,可申请入籍

西班牙成众多移民蜂拥而至的"投资宝地"

移民门槛低
投资50万欧元购买房产即可
一人申请,全家移民
移民监宽松
每半年入境一次即可,移民不移居,
国内国外生活工作两不误
投资时机佳
欧洲及西班牙房地产市场回暖,
绝佳投资窗口期
福利待遇多
取得西班牙居留身份,可享受西班牙免费公立教育和医疗福利
投资市场好
西班牙房产市场稳定,
优质房产价格持续稳定增长
审核要求少
无需解释资产来源,无附件风险投资要求
投资价值高
永久产权,市场需求度高,
可出租,或永居后出售
审理流程快
操作流程简单快捷,2至4个月获居留卡
畅游欧洲易
持西班牙居留卡,自由通行26个欧洲申根国

西班牙 — 快速圆梦欧洲的不二选择

适合投资人士

01投资人士

海外投资高收益,低风险的特点开始吸引越来越多的富裕阶层将目标转向国外。而投资西班牙房产无疑是稳赚不赔的买卖,而且也是一举多得的举措,既可以获得移民身份,又可以实现投资的可观回报,除了房产本身增值或出租收益,买房移民获得的身份还可以作为进入欧洲的踏板,适合热衷于海外投资的人士。

适合度假养老人士

02度假养老人士

巴塞罗那不仅是著名的海滨城市,同时也常年在最适合人类居住城市排行榜上占据前列,蔚蓝的天空,清澈的海水,温暖的阳光,和煦的海风,深邃的山林,日常的点滴都在召唤希望在繁忙的工作之余获得安全舒适生活环境、享受高品质生活的人士。此外,西班牙政治稳定,治安良好,人民友善,食品安全,而且当地华人群体庞大,移民家庭更易融入主流社会。

适合商贸往来人士

03商贸往来人士

西班牙被誉为"欧洲之门",是欧洲第四大经济体。投资移民西班牙后,可以打开通往欧洲各国的贸易之路。此外西班牙语是世界第三大语言,很多拉丁美洲国家也说西班牙语,语言的便利紧密联系了这两大经济体,让一切都变的可能。

适合子女教育人士

04子女教育人士

西班牙的欧盟及申根国家身份,使投资者可以轻松实现子女的名校梦想。获得居留签证后,子女可在26个申根国家自由学习,报读欧洲名校,享受本地生低廉的学费待遇,还可以轻松跨入英美名校。此外,子女还可以选择入读西班牙国际学校,或者凭借海外国家的居留身份申请国内顶尖国际学校。同时,如果想让子女回国参加高考,华侨生身份可以保证低分入读一流高校。

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澳臻西班牙购房移民成功案例 01
澳臻西班牙购房移民成功案例 02

360°了解西班牙

西班牙和葡萄牙移民哪个更好?最新对比分析

西班牙和葡萄牙移民哪个更好?最新对比分析

作为当下最受欢迎的两个买房移民国家,究竟西班牙和葡萄牙移民哪个更好呢。西班牙和葡萄牙两国领土接壤,无论是在气候环境、饮食习惯还是生活方式等诸多方面都是比较接近的。最关键的是两个国家实行的还都是买房移民政策,那么究竟移民西班牙还是葡萄牙好呢,下面就来先看看澳臻移民专家对这两国进行的详细对比。一、移民政策之间的区别西班牙和葡萄牙都是买房移民方式,而且均需购置不低于50万欧元的房产。不过,移民葡萄牙不是只能通过这一种方式,还可采取别的方式,比如:1、购置不低于35万欧元的房产;2、购置35万欧元的基金;3、创造不低于10个就业岗位;4、捐款等方式。对于西班牙而言,除了购置不低于50万欧元的方式,还有非盈利居留,可以不同买房,租房也能移民,这个也是目前市场比较火的一种方式,但是个人收入和净值产要符合要求。二、国家层面的区别1、语言西班牙语和葡萄牙语,这两种语言相似度很高,但是发音还是有比较大的区别。不过,西班牙语的使用人群和范围更广一些,很多国家的官方语言就是西班牙语。2、气候西班牙和葡萄牙都是热门的旅游国家,一年四季气候舒适,可以说是冬暖夏凉。3、特点西班牙的特点是热情,犹如狂热的斗牛一样,而葡萄牙个更加的内敛。4、美食西班牙最著名的美食无疑是海鲜饭,是用一个大的平底锅做出来的,口味偏干。葡萄牙也有自己的海鲜饭,但是通常会加入一定的汤水,口感更像是炖出来的,可能也更符合中国人的口味。5、教育在基础教育方面,西班牙和葡萄牙没有很大的区别,但是高等教育方面,西班牙要更好一些,著名的大学要多一些,葡萄牙毕竟领土较小,而且人口也较少,因此教育资源没有那么丰富。总的看下来,西班牙和葡萄牙之间的区别还是蛮小的,甚至是很多地方都比较相似,具体的西班牙和葡萄牙移民哪个更好,还是建议申请者,有空不妨去这两个国家转转,亲自感受一下,从而确定到底移民哪个国家更好一些。

2021-10-13
西班牙永居和欧盟永居有什么区别,条件分别是什么?

西班牙永居和欧盟永居有什么区别,条件分别是什么?

对于想要移民西班牙的申请者而言,如果想拿到永居身份,需要在西班牙居住满五年。那么,如果申请者想要获得欧盟永居需要满足什么条件呢?澳臻移民将就相关内容进行详细的介绍。1、西班牙永居需要满足什么条件?尽管获得西班牙永久居留权并不是很难,但是仍然需要满足一些最基本的要求。最重要的一点是:非欧盟公民必须在西班牙合法居住五年,并拥有NIE 号码。当然,还必须满足其他条件,包括: 1)有足够的收入或财务资源的证明;2)拥有在西班牙有效健康保险的证明确保仔细计算永久居留所需的西班牙五年非常重要。一般来说,非欧盟公民必须持有不同类型的签证在西班牙居住满五年,例如工作签证。请记住,由于这些签证的签发期限通常为一两年,可能需要多次续签签证才能达到所需的五年。对于通过买房拿到黄金签证的申请者而言,也是如此,比如在西班牙居住满五年才能拿到永久身份。想要获得西班牙永居,除了永居申请表(EX-17)之外,在申请西班牙永久居留权时还需要出示一些文件,主要包括:1)当前的护照和居留许可;2)在西班牙居住的证明,例如租赁协议;3)医疗证明和健康保险;4)在西班牙居住五年的证明,例如工资单或纳税申报表;在某些情况下,可能还需要出示西班牙或所在国家/地区的无犯罪记录证明。2、欧盟永居的申请条件有哪些?欧盟永居其实并不是专业的说法,官方成为欧盟长久居民,英文是long-term resident of EC。根据法案规定,成员国应授予合法且连续5年居住在该国内的第三国公民欧盟永居身份。连续5年居住是指5年内累计不得离开会员国10个月,单次离开不能超过6个月(特殊情况除外),但是以临时居留身份(例如:交换生、季节性工人、跨境派遣性工人)驻留的时间不计算在此时间内。已经获得非临时性居留并且是以学习或职业培训为目的的,可以按照停留时间的一半计算居住时间。此外。申请者还必须有稳定的收入来维持家庭的日常生活,也不依赖社会福利,且购买符合条件的医疗保险,通过语言老师,有稳定的工作,且合法纳税。持有欧盟永居身份,可以在其他欧盟国家因工作,自雇,学习,或者培训等原因获得超过3个月的居留许可,当然欧盟成员国有权利根据本国劳动力市场的实际情况决定是否给予因为工作,自雇而需要长期在此定居生活的人。可以看出,西班牙永居和欧盟永居的条件在一些地方是非常相似的,当然也是有区别的。理论上,持有西班牙永居身份之后,就可以申请拿到欧盟永居,但是如果想去别的欧盟国家定居生活,工作创业,可能还需要获得额外的许可。

2021-09-30
买房移民西班牙要慎重,相关弊端必须要了解!

买房移民西班牙要慎重,相关弊端必须要了解!

西班牙买房移民政策推出的时间虽然不是很长,但是在诸多方面的优势却吸引了众多的申请者。不过,买房移民西班牙也并非没有劣势和弊端,相关内容且看澳臻移民的详细介绍。1、买房移民西班牙有哪些弊端?西班牙买房移民对申请者的资金要求并不低,当然对于高净值人士而言,也不会有很大的压力。该政策存在的一些弊端主要包括:1)全球征税西班牙对常住居民全球征税,如果每年在西班牙居住六个月或更长时间,将成为该国的税务居民。有税收协定可以避免双重征税,但一般来说,西班牙的税率很高,应该尽量避免支付这些费用。当然,有一些方法可以围绕它进行规划,但增加了需要处理的复杂程度。不过,很多申请者并不想转永居身份,因为不会选择在西班牙居住那么长时间,因此税收并不会成为主要影响因素。2)不承认双重国籍西班牙不承认双重国籍,因此,如果在西班牙居住满十年想转国籍身份,则需要放弃原本的国籍。3)入籍条件要求高西班牙入籍的条件要求高。如果申请者的目标是欧洲公民身份,那么必须在西班牙待 10 年才能有资格申请。与邻国葡萄牙黄金签证国家的五年相比,条件要求还是非常高的。2、买房移民西班牙有哪些优势?除了弊端,买房移民西班牙能获得更多的肯定是相关优势,比如:1)畅享欧洲持有西班牙居留身份,能够享受到所有 26 个申根国家的免签证旅行。不过仅仅是居留身份是不能在无签证,无许可的前提下前往其它国家定居生活的。 2)拿身份速度快西班牙的黄金签证计划要求相关人员在 20 个工作日内处理每份申请,使西班牙的计划成为目前最快的计划之一。从开始到结束,大约需要两到三个月的时间进行投资并获得居留许可。 3)安全稳定与其他一些感觉不太安全和稳定的欧洲国家不同,西班牙非常擅长让外国投资者放心。 4)无移民监要求申请者无需满足居住要求,只需每年访问一次该国并提交更新许可证所需的文件。当然,如果想在西班牙获得永久居留权或公民身份,则规则会有所不同。 5)续签身份容易最初的居留许可签发一年有效期,持有者将必须经历两次更新,这非常容易,并且可以在国外完成。 6)流程简单西班牙黄金签证没有语言测试、历史考试或面试,申请条件非常简单,流程也非常简单。此外,如果选择在西班牙定居生活,可以获得一种高品质的生活方式。西班牙以其文化、美食、气候和宁静轻松的生活方式而闻名于世,而且物价不高,十分实惠。此外,西班牙是世界第 13 大经济体,拥有高度发达的基础设施、可靠的银行服务以及高标准的医疗保健和教育。

2021-09-30
外籍人士可以在西班牙购买房产吗

外籍人士可以在西班牙购买房产吗

海外买房可能比以前更复杂,但西班牙是一个非常欢迎外国买家的国家,这限制了常见购房失误的可能性。因此,外籍人士在西班牙购买房房产非常简单。其中主要注意方面如下:1、在购买之前,需要一个财务号码,可以持护照前往警察局获得该号码。西班牙或欧盟公民通常会在同一天处理,但非欧盟公民可能需要几周时间。2、西班牙还为外国人士提供黄金签证计划。根据该计划,如果人们在西班牙房产上投资超过 500000 欧元,将获得居留签证。黄金签证主要面向退休人员和度假屋买家,但特别受欧盟以外投资者的欢迎。自该计划于 2013 年启动以来,总共有 4941 人获得了黄金签证。可以说,外籍人士在西班牙购买房产还是非常简单的。对于想要在西班牙生活,拿到西班牙永居身份的境外人士,在西班牙购买房产是个极好选择!

2021-09-18