西班牙Spain购房移民

2013年,西班牙14/2013号投资移民法案公布,允许赋予符合要求的投资者居留身份。法案规定,任何非欧盟公民只需购置不低于50万欧元的房产,且满足无犯罪记录,购置医疗保险等主要条件,即可获得西班牙居留身份。

2015年7月,为了持续保持买房移民政策的活力和吸引力,法案得到了进一步完善,一人申请三代居留身份成为现实。获得居留身份的申请者可以享受教育,医疗,资产配置,税务规划,投资收益等多方面的好处。此外,申请者满足居住条件还可转永居,或者申请入籍,继续升级移民身份优势。

居留卡续签
模式为
D+2+5
随行家属
主申请人合法配偶
经济不独立的父母
18岁以下子女,年满18周岁未婚、经济不独立子女
永居申请
5年内在西班牙居住至少4年2个月
每年居住时间不少于183天
同时可获得欧盟永居权
入籍条件
成功续签居留许可
5年内在西班牙居住至少4年零2个月
每年居住不少于183天
通过入籍考试,可申请入籍

西班牙成众多移民蜂拥而至的"投资宝地"

移民门槛低
投资50万欧元购买房产即可
一人申请,全家移民
移民监宽松
每半年入境一次即可,移民不移居,
国内国外生活工作两不误
投资时机佳
欧洲及西班牙房地产市场回暖,
绝佳投资窗口期
福利待遇多
取得西班牙居留身份,可享受西班牙免费公立教育和医疗福利
投资市场好
西班牙房产市场稳定,
优质房产价格持续稳定增长
审核要求少
无需解释资产来源,无附件风险投资要求
投资价值高
永久产权,市场需求度高,
可出租,或永居后出售
审理流程快
操作流程简单快捷,2至4个月获居留卡
畅游欧洲易
持西班牙居留卡,自由通行26个欧洲申根国

西班牙 — 快速圆梦欧洲的不二选择

适合投资人士

01投资人士

海外投资高收益,低风险的特点开始吸引越来越多的富裕阶层将目标转向国外。而投资西班牙房产无疑是稳赚不赔的买卖,而且也是一举多得的举措,既可以获得移民身份,又可以实现投资的可观回报,除了房产本身增值或出租收益,买房移民获得的身份还可以作为进入欧洲的踏板,适合热衷于海外投资的人士。

适合度假养老人士

02度假养老人士

巴塞罗那不仅是著名的海滨城市,同时也常年在最适合人类居住城市排行榜上占据前列,蔚蓝的天空,清澈的海水,温暖的阳光,和煦的海风,深邃的山林,日常的点滴都在召唤希望在繁忙的工作之余获得安全舒适生活环境、享受高品质生活的人士。此外,西班牙政治稳定,治安良好,人民友善,食品安全,而且当地华人群体庞大,移民家庭更易融入主流社会。

适合商贸往来人士

03商贸往来人士

西班牙被誉为"欧洲之门",是欧洲第四大经济体。投资移民西班牙后,可以打开通往欧洲各国的贸易之路。此外西班牙语是世界第三大语言,很多拉丁美洲国家也说西班牙语,语言的便利紧密联系了这两大经济体,让一切都变的可能。

适合子女教育人士

04子女教育人士

西班牙的欧盟及申根国家身份,使投资者可以轻松实现子女的名校梦想。获得居留签证后,子女可在26个申根国家自由学习,报读欧洲名校,享受本地生低廉的学费待遇,还可以轻松跨入英美名校。此外,子女还可以选择入读西班牙国际学校,或者凭借海外国家的居留身份申请国内顶尖国际学校。同时,如果想让子女回国参加高考,华侨生身份可以保证低分入读一流高校。

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澳臻西班牙购房移民成功案例 01
澳臻西班牙购房移民成功案例 02

360°了解西班牙

西班牙移民政策最新2023法案细则汇总!

西班牙移民政策最新2023法案细则汇总!

对于想要移民海外生活的境外人士来说,西班牙是世界上最受欢迎的国家之一。2013年,西班牙出台投资移民计划。根据这一政策,非欧盟公民可以通过合格投资获得西班牙居留许可。申请西班牙投资居留权后,能够享受众多好处,包括申根区内的免签证旅行、获得优质医疗保健和教育的机会,以及潜在的机会永久居留权和公民身份等等。那2023年,西班牙移民政策如何?澳臻移民在本篇文章中详细介绍最新法案细则。一、西班牙移民条件是什么?要获得西班牙投资居留计划的资格,投资者必须满足以下最低要求:1、年满18周岁;2、是非欧盟/欧洲经济区公民;3、进行合格投资;4、提供经济能力证明;5、持有合格投资至少五年;6、无犯罪记录;7、拥有西班牙保险实体发行的健康保险和提供可能需要的其它文件。二、西班牙投资移民选择方式西班牙黄金签证不需要捐赠或捐助任何基金。想要通过投资获得永久居留权的投资者有3种选择:1、房地产购买购买无抵押房地产的,且最低金额为500000 欧元,其中房产数量不受限制。2、商业项目此选项下没有最低金额要求,但商业项目必须:a.被认为对创造就业具有重要意义;b.对拟开展商业项目的地区产生重大社会经济影响;或者c.为经济或技术创新做出贡献。3、金融投资根据2023西班牙最新法案细则,投资者有以下选择,申请人符合其中一种即可递交申请:a.在西班牙公共债务证券投资的最低资金为2000000欧元;b.投资西班牙公司至少1000000欧元的股票或股份;或者c.在西班牙进行基金投资,且最低投资额为1000000 欧元;或者d.在西班牙金融机构的银行存款至少为1000000欧元。三、西班牙投资移民周期申请人必须向本国的西班牙大使馆申请有效期为一年的居留签证。在此期间,申请人必须前往西班牙将居留签证换成居留许可。西班牙的居留许可有效期为两年,可续签五年,前提是维持最低投资额。连续居住五年后,您可以申请永久居留。四、西班牙投资移民项目优势西班牙是寻求通过投资获得永久居留权的投资者的理想目的地,原因如下:1、在西班牙生活和工作您可以通过西班牙黄金签证在西班牙生活和工作。这是探索新国家和扩展您的社交圈的绝佳机会。2、生活方式与文化西班牙以其阳光明媚的气候和地中海生活方式而闻名。该国还拥有许多世界级城市,包括巴塞罗那、马德里和瓦伦西亚等等,提供丰富的文化和夜生活。3、进入欧盟西班牙是欧盟成员国,为居民提供许多优势,包括在整个欧盟自由流动。4、优质的医疗和教育对于那些希望通过医疗保健和教育机构改善生活质量的人来说,该计划是一个难得的机会。5、无语言能力要求与欧洲的其它投资居留计划不同,西班牙不要求精通西班牙语。6、全家共同移民欧洲居留许可适用于主要投资者及其配偶或伴侣,包括未婚或同性伴侣以及经济上依赖的后代等等家庭成员。7、入籍之路您可以在西班牙居住十年后申请入籍。对于塞法迪犹太人和赤道几内亚、拉丁美洲和菲律宾的公民,申请公民身份只需在西班牙居住两年。以上就是关于2023西班牙移民政策最新法案细则内容。因此,如果您正在寻找一种在欧洲最美丽的国家之一生活的方式,西班牙投资移民可能是最完美的投资选择之一。如果有意向移民西班牙的你,可以咨询澳臻移民,我们可以引导您完成西班牙投资过程,并一步到位获得西班牙居留权,享受丰厚福利待遇!

2023-01-29
西班牙移民政策最新2023解析!

西班牙移民政策最新2023解析!

无论您是想在西班牙乡村退休,还是想从西班牙的商业或投资机会中获益,或者只是想换个环境,西班牙投资者签证都是首要选择。西班牙的黄金签证颁发给非欧盟成员国公民,以吸引境外人士投资西班牙。西班牙黄金签证使持有人及其家庭成员有权在西班牙居住并无需签证即可前往申根地区,享受丰厚的福利待遇。那2023年,西班牙移民条件是什么?澳臻移民在本篇文章中详细介绍西班牙移民最新政策。一、西班牙移民条件是什么?境外人士除了需要满足年满18岁,没有犯罪记录,过去没有被拒绝申根签证,并在西班牙支付私人医疗保险。还需要满足以下投资选择之一:1、在西班牙购买总价值至少 500,000 美元的房产;2、至少投资 2,000,000 美元购买西班牙公共债务;3、西班牙银行存入至少 1,000,000 美元的银行存款或购买公司股票;4、投资能够创造就业、促进科技创新并对当地经济产生积极影响的初创企业。当然,以上申请条件具体以西班牙移民局规定的要求为准。二、西班牙移民需要什么文件?通过投资获得居留签证的基本要求之一是证明您已经进行了投资。为此,申请人必须为每个资产类别出示以下文件。1、房地产:申请人必须提供域名证书和土地注册处的费用以及您购买的任何资产的销售合约。 2、股票:经济部投资登记处的声明和注册金融中介机构的证明。3、政府债券:西班牙中央银行或管理投资的金融机构及其持有人和/或所有者的证明。 4、银行存款投资:申请人必须提供由金融机构签发的证明,表明您对该笔存款负责。一旦移民当局确认投资,申请人必须为黄金签证申请提供以下文件:完整的申请表两张护照照片至少有两页空白页的有效护照足以支持申请人及其家人的经济能力证明犯罪记录背景调查 健康保险证明签证付款证明三、西班牙移民申请费用除了进行房地产投资或其它金融交易外,您还必须支付西班牙初始黄金签证的签证申请费。费用分为初始政府申请费和批准费。西班牙黄金签证的总费用在4,000欧元至5,000欧元之间。西班牙黄金签证的续签费用略低于此,在 3,000 欧元至 4,000 欧元之间。当然,具体费用以实际情况为准。四、西班牙移民的好处1、您和您的家人可以获得居留许可,允许您在西班牙居住。这包括您的配偶、未婚未成年人和任何受抚养的成年子女,以及受抚养的年迈祖父母。 2、您可以在 180 天内免签证在整个申根区国家旅行长达 90 天。3、您无需在西班牙永久居住即可续签黄金签证,这意味着您可以避免成为西班牙税务居民。这使得黄金签证比非盈利签证更具吸引力。4、如果您确实居住在西班牙,在连续居住五年后,它就成为永久居留权的一种选择。居民离开该国不会受到处罚。5、在西班牙连续居住十年后,侨民可以通过入籍申请西班牙公民身份。6、移民西班牙,您还可以使用他们的健康和教育系统。总之,西班牙黄金居留政策是境外人士移民欧洲的重要途径之一。想要移民的非欧盟(EU)人士在满足西班牙投资要求后,即可递交申请,并将一步到位拿到身份,全家移民欧洲生活!

2023-01-16
移民西班牙的常见方式有哪些?存款,非盈利以及买房分别适合哪些人?

移民西班牙的常见方式有哪些?存款,非盈利以及买房分别适合哪些人?

移民西班牙的常见方式有哪些?存款,非盈利以及买房分别适合哪些人?澳臻移民将就相关内容进行详细的介绍。一、存款移民简单来说,就是在西班牙当地银行存款至少100万欧元,可以说是“土豪专用”,因为西班牙的存款利率很低,几乎不要认为会有什么理财收益可以进账。我们再来看下通过这种方式移民西班牙,有什么优缺点:1、优点无需买房;可以在西班牙当地工作和经商;可随行的附属申请人多于非盈利性居留。2、缺点对申请人的资金要求比较高,且无实质性投资收益,加上西班牙政府的《防止和打击税收欺诈措施法》规定,需要对资金来源做出合理的解释。另外续签时,需要保留西班牙银行的100万欧定期存款以及对银行进账流水有要求;二、非盈利长期居留签证西班牙非盈利居留签证其实是一张D类签证,拿到签证后的3个月内需要登陆西班牙,并完成居留转换,是一种看似“不花钱”,但实际要证明你“很有钱“的移民方式。因为申请非盈利签证的核心条件是:1、要有非工资收入(至少持续6-12个月,且每月总额不少于2130欧元的非工资收入);2、要有不低于100万人民币的现金存款(至少定存三个月);3、以及不少于300万人民币的固定资产;4、要有西班牙当地的地址证明,可以选择买房或租房,没有硬性规定。同样,我们来看下非盈利签证的优缺点有哪些?1、优点投资门槛低,没有买房或高额存款的要求,办理周期短(因为申请的是D类签);2、缺点不能工作,只可投资生意;每年有183天的移民监要求,同时这也满足了西班牙税务居民的条件,需要申报个人资产;需要有来自国外的稳定收入支撑;两代移民,主申请人父母及超过18周岁子女无法随行。三、50万欧元购房移民  这也是目前最多人使用的一种方式,也就是申请人在西班牙购买净值超过50万欧元及以上的不动产即可办理,一套或多套都可。再来看下,优缺点有哪些?1、优点:没有移民监;可以在西班牙当地工作和经商;三代移民;房产投资有一定出租收益(自住除外);2、缺点房子短期内不能卖,续签需要保留房产。总体来说,如果你手头资金宽裕,又没有太多时间住在西班牙,且没有在当地买房的打算,可以申请100万欧元存款移民。如果手头资金不怎么宽裕,但有充足的时间和非工资收入的人群,例如:股票,租金收益,退休金等等,或者有经商能力的人来说,非盈利长期居留签证也值得申请。那50万欧元购房移民,兼具了房产投资属性,能在西班牙工作,没有移民监等三种优势,加上西班牙房价和租金都在平稳上涨的情况下,买房移民还是比较划算的。

2023-01-03
西班牙老龄化程度不断加剧,新移民竟成为解决“良药”!

西班牙老龄化程度不断加剧,新移民竟成为解决“良药”!

西班牙国家社会保障部长(Octavio Granados)公开喊话:“我们急需大量移民的加入!否则西班牙将很难撑过2050年!”到底西班牙现在面临着怎样的“困境”?使得西班牙也要加入“抢人”的大军中呢?根据数据显示:2019年,西班牙社会老龄化的比例在25%左右;而到2050年时,这个比例将会达到45%-60%之间。也就是说,在西班牙人口持续老龄化的背景下,加上生育率逐渐降低和婴儿潮时期(1957-1977年出生)的群体陆续到达退休年龄,西班牙的老年人数量会快速增加。而这些老人工龄也很长,从另一方面来讲,也相应的增加了西班牙养老金的支付压力。届时,西班牙的养老金体系会严重失衡,难以维持下去。简单来说,就是需要西班牙政府养活的人变的越来越多,而为政府提供保障的人却越来越少了。如果西班牙政府再不采取一些有效的措施,相信未来西班牙会出现社会保障和劳动力同时发生空缺的现象,这也是为什么西班牙发出呐喊“需要新移民”的主要原因了。这么看来,西班牙目前急需大批移民的加入,为西班牙社会填充新鲜的力量,这也是中短期内,构建西班牙健康社会保障体系最直接的方法!西班牙这位部长还称:如果从现在起,西班牙每年引入27万的新移民,到2050年,老龄化的情况才能够得到相对的缓解。但如果只选择鼓励生育,虽然也是长期缓解老龄化的一项措施,但在短期内是看不到任何效果的。为此,最靠谱的办法就是引入新移民,这对挽救西班牙公共养老金体系至关重要。接下来,西班牙政府可能会启动一项“新移民计划”,主要计划:到2050年,将西班牙的人口增加至5400万,平均每年应该要有33万新移民的流入。未来30年,总计划共超过1千万新移民的加入,外来人口占总人口的比重将从目前的11%增加到18%以上。截止到今年,西班牙的移民总数已经达到 540多万人,比去年增加了近5万。同时,西班牙移民法也做了一些细节修改,虽然没有所谓的“大赦”,但也放开了一些居留条件。所以未来,不管是留学,工作,创业和投资,都会有更多的机会留在西班牙。可见,属于西班牙移民的利好时期来临了!

2022-12-30