2020西班牙购房移民指南，西班牙买房投资移民指南攻略

项目简介

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2020.03.13

2013年，西班牙出台《西班牙创业投资移民法案》，规定投资人在西班牙购买不动产超过50万欧元，主申请人年满18周岁，即可一家三代申请西班牙的"投资移民签证"。

可以享受相应的福利待遇，可以自由进出26个申根国。该投资方式灵活，据法案购买的房产类型包括民用住宅、商业用房、土地等类型不限，房产的数量可一套或多套，总价超过50万欧元即可

适合人群

放眼海外的
投资群体
畅行欧洲的
经商群体
喜欢度假的
养老群体
专注教育的
父母群体

澳臻优势

一手房源，房价透明无加价
澳臻移民直连西班牙全境开发商,大量一手房源，房价透明无差价
强大实力，持牌律师双保险
澳臻移民直聘持牌移民律师，严选苛察每个房产项目，为您提供全方位贴心的置业安家服务

业务广泛，主流项目皆承接
澳臻移民有十多年的行业经验，专业的移民顾问可根据需求为您定制量身定制专属的移民方案
真实案例,上百家庭成功移民
澳臻移民已为上百家庭成功移民西班牙，同时澳臻移民与西班牙当地保持着良好关系

通力协作，多部门协同工作
澳臻移民为每位客户配备专属顾问，文案及项目经理，7*24小时为您服务。客户信息严格保密，保障客户成功率

申请要求

18周岁以上非欧盟成员国公民
无犯罪记录
购买50万欧以上房产（民用/商用均可）
有充足的资金能力证明
可携带配偶及18周岁以下子女、或18周岁以上未婚、经济不独立子女；主申请人经济不独立的父母

办理流程

咨询，签约
国内定房\考察订房
国内签署POA\支付定金，签署POA
开立银行账户支付尾款

登陆西班牙录指纹，申请居留卡
准备文件，递交D类签证申请
房产过户并获得地契

项目优势

申请周期
最快仅约6-8个月即可登陆
申请要求
无语言要求，无居住要求，无经商经验要求
房产回报
永久产权，出租方便，房屋保值升值空间大
性价比
一家三代拿欧盟身份，可自由出入申根国
大国福利
享受欧洲14年免费义务教育及优质医疗福利

精品房源

巴塞罗那区域介绍

巴塞罗那（Barcelona），西班牙第二大城市，濒临地中海。人口约160万，是巴塞罗那省的省会。这里有风靡全球、让世界各地足球球迷热血沸腾的巴塞罗那足球俱乐部以及整个欧洲大陆最大的体育场——诺坎普球场。

巴塞罗那是享誉世界的地中海风光旅游目的地和世界著名的历史文化名城，也是西班牙最重要的贸易、工业和金融基地。

巴塞罗那房源

房源1

房源2

房源3

巴塞罗那市中心公寓房产

售价：23万欧
位置：巴塞罗那市中心
类型：公寓，2室1厅
面积：75平

马德里区域介绍

马德里是西班牙首都及最大都市，市区人口约340万，都会区人口约627万。如今马德里已经成为了整个西班牙经济的发动机，西班牙中央经济区的综合性经济中心。

马德里房源

房源1

房源2

房源3

马德里住宅区精品公寓

售价：28.4万欧
位置：马德里市中心
类型：公寓，2室1厅
面积：74平

成功案例

海外投资

上海的F女士，非常喜欢西班牙的风土人情，同时也对房产投资非常感兴趣，2014年以来，F女士就在国内投资了多处房产，并获得了不少的收益。近年将投资目光转到了海外，经过澳臻移民顾问对各国投资项目的类比，F女士认为西班牙房产可以保值，增值空间巨大，每年还能享受5%的投资收益，于是选购了2套位于马德里市中心的公寓房，目前都在出租状态。F女士说，购房1年多以来，她光租金每年都能收到20万的租金，是国内房产投资的1倍，同时还能为全家办理欧洲身份，她表示非常满意。

子女教育

成都的H先生，大儿子在美国留学，小儿子在国内上小学。原本想让小儿子留在国内上国际学校，2018年参加过澳臻举办的西班牙学生夏令营之后，非常果断的办理了西班牙购房移民。H先生认为西班牙的教育蕴含着古典欧洲教育的精髓，相比国内的国际学校，不仅学费更便宜，而且教育资源更丰富，对儿子将来的发展会非常有利。成功办理西班牙购房移民之后，在澳臻移民的专业协助下，成功为小儿子办理了国际学校的入学手续。目前H先生仍在国内运营企业，妻子及小儿子在西班牙居住。