移民意大利，意大利各大城市房价大起底！

得益于意大利买房移民政策的推行，以及移民意大利人数增多带来的房产需求，2017年意大利房地产市场增长速度有望进一步加快。数据预测，2017年意大利房产交易量将达到56.5万笔，这一数字对比2016年的52.8万笔，增幅达7%。几乎可以确定的是，2017年意大利房地产市场交易量将迎来连续四年的高速增长，之前几年的交易量分别为40.3万、41.7万、44.6万和52.8万笔。交易量上升的同时也带动了意大利房价的上扬，自去年四季度起，意大利大多数大城市的房价已经持续攀升。

一、罗马

意大利房产中介日前在分析意大利各大城市的房价情况后，对10个省会城市的房产均价做出对比。最终数据显示，首都罗马的房价遥遥领先，而西西里大区的巴勒莫市房价则在省会中排名最低。以20万欧元为例，在意大利首都罗马，这些钱仅仅能够买到66平左右的小两居；而在巴勒莫，就足够买下一个带阳台，带车库，带草坪的170平小别墅！即使是在罗马，不同地方的房价差距也同样很大，20万欧元只够市郊的一套小两居，大约60平的房子；而在市中心，就只够一个37平的一居室了。

二、米兰

作为意大利的时尚之都米兰，不同地区房价差异问题也同样很严重。在市郊的话，20万欧元可以买到75平左右的房子，这要大于在罗马。但是在市中心，就只有机会买到34平左右的小蜗居了，比首都罗马的市中心价格还要高。数据还显示，即使在意大利经济危机最严重的几年中，米兰市中心的房价也只缩水了不到7%，可以说是非常的保值。

三、佛罗伦萨

而在素有欧洲文艺复兴发祥地的佛罗伦萨，情况就要乐观的多了，市郊20万欧元基本可以够上一套大约80平的房屋；即使在市中心，这个总价也够一套60平左右的温馨小房子了。

四、那不勒斯

还以20万欧元预算为例，这个价格如果在那不勒斯，则要更令人满意的多了。在这个城市，20万欧元足够买到一套100平的标准三室一厅了！

移民意大利最方便的方式是通过购买房产获得意大利的居留卡。虽然现在意大利并没有对房产价格提出特定的要求，但是澳臻移民专家建议，购买意大利房产的价格最好不低于30万欧元，而且人均居住面积不低于22平方米。从意大利当前的房价来看，意大利国内的房产已经具有非常高的性价比，同时移民意大利的华人数量也较之前大幅增加，在这里生活完全不用担心融入的问题，因为每一个行业几乎都有华人的身影，生活会方便很多。