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详解2017西班牙购房移民条件及新政策!

西班牙购房移民条件,西班牙购房移民,西班牙移民政策2017-08-29 18:25:23

由于西班牙移民政策放宽,2016年西班牙投资移民人数增至2236人,其中2097人投资西班牙不动产,投资总额增至21.57亿欧元,有15.54亿用于购买房屋和土地。从各项数据来看,西班牙购房移民项目凸显了极大的投资潜力。2017年5月,西班牙购房移民条件有所收紧,对全家三代移民的范畴进行了全新的解读,主申请人的配偶无法携带其父母及单方的子女一起移民西班牙。

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一、西班牙投资移民政策背景

2013年,西班牙颁布创业者法,明确以法律形式规定西班牙购房移民可获得居留身份。

2015年7月31日,西班牙购房移民政策的法案更新后,西班牙购房移民的条件更加宽松优厚,签证续签的模式由“1+2+2”变为“2+5+5”,极大地刺激了西班牙国内的经济发展。西班牙购房移民条件简单,投资者只需在西班牙投资50万欧元及以上的房产,即可以一家三代移民西班牙。 

2017年5月,西班牙购房移民政策开始收紧,取消两类人的申请资格,分别是:主申请人配偶的父母(岳父岳母或公公婆婆)和配偶单方的子女。

二、西班牙购房移民主申请人条件

  1. 18周岁以上非欧盟成员国公民;

  2. 无犯罪记录;

  3. 充足的经济来源证明(满足居留期间生活费用);

  4. 身体健康,加入了西班牙公共医疗或私人医疗保险;

  5. 在西班牙合法拥有价值50万欧元以上的房产。

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三、西班牙购房移民附属申请人条件

  1. 主申请人的配偶;

  2. 主请人的18周岁以下子女,或18周岁以上未婚、经济不独立子女;

  3. 主申请人经济不独立的父母;

  4. 购买健康医疗保险;

  5. 无犯罪记录。

四、西班牙购房移民项目优势

  1. 移民门槛低:投资50万欧元购买房产即可一人申请,全家移民;

  2. 投资时机佳:欧洲及西班牙房地产市场回暖,绝佳投资窗口期;

  3. 投资市场好:西班牙房产市场稳定,优质房产价格持续稳定增长;

  4. 投资价值高:投资房产永久产权,市场需求度高,可依法出租,或永居后出租;

  5. 移民监宽松:西班牙购房移民每半年入境一次即可,移民不移居,国内国外生活工作两不误;

  6. 福利待遇多:取得西班牙居留身份,可享受西班牙免费公立教育和医疗福利;

  7. 审核要求少:无需解释资产来源,无附加风险投资要求;

  8. 审理流程快:操作流程简单快捷,2至4个月获居留卡;

  9. 畅游欧洲易:持西班牙居留卡,自由通行26个欧洲申根国。

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五、西班牙购房移民流程

  1. 申请商务签证,登陆西班牙选购房产,签订房屋购买承诺书;

  2. 缴纳定金;

  3. 办理律师委托并公证;

  4. 获取税号(NIE),开立银行账户;

  5. 回国转账支付房款和税费;

  6. 获取房产注册证明和赋税证明;

  7. 向西班牙使领馆递交居住D签申请;

  8. 居住D签获批后,登陆西班牙,采集指纹,领取居留卡。

六、移民西班牙的生活

1. 西班牙概况

西班牙(Spain),全称为西班牙王国,是一个位于欧洲西南部的君主立宪制国家,其海岸线长约7800公里,境内多山,欧洲高山国家之一。欧盟成员国之一。

西班牙属于欧洲传统发达国家,拥有市场经济,国民生产总值(GDP)居欧洲国家前五,欧元区第四大经济体。西班牙的制造业十分发达,是世界最大的造船国之一,也是最大的汽车生产国之一。它还拥有十分优越的旅游资源,有“旅游王国”美誉。

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2. 西班牙福利

西班牙是西欧国家人口密度最低者之一,同时也是目前世界上出生率最低的国家。西班牙属于欧洲高福利国家,凡交纳社会保险后,均可享受免费医疗和领取失业救济金、退休养老金等待遇。人们因此衣食富足,心态平和,安居乐业,尽情享受生活。西班牙1993 年人均寿命已经高达77.6岁,居世界第六位。国家对老龄社会的照顾无微不至。老人可以免费乘车、游览公园和文艺场所,得到全社会的关爱。

在西班牙的外国人在市政府进行了住家登记的,和西班牙人一样享有医疗保险的权利。在西班牙的外国人有权因为重病或事故(不管什么原因)享用公共医疗的急救中心,直到医生认为他可以出院。在西班牙的小于18岁的未成年外国人有和西班牙人同样的受医保的权利。在西班牙的外国孕妇有权享用医保在怀孕期、生产期和产后期。

3. 西班牙教育

西班牙是欧洲发展最早的国家,科技水平在世界上处于较高的水准,教育水平同样位于世界前列。想要移民西班牙的申请人,子女的教育问题一定是首要考虑的,西班牙中小学实行免费义务教育(6~16岁)。小学为6年,中学为4年,大学4~5年。高等学府主要有:马德里康普顿斯大学、马德里自治大学、萨拉曼卡大学、巴塞罗那大学等。2014年教育预算为21.50亿欧元。

西班牙购房移民政策实施已有四年,吸引的投资者越来越多。西班牙房产价格也明显上涨,特别是巴塞罗那和马德里等大城市。据澳臻移民专家预测,随着西班牙经济的好转,西班牙移民政策可能会进一步收紧甚至是关停,建议投资者抓住宝贵的投资时机,以顺利获得西班牙移民身份。

Tags:  西班牙购房移民条件  西班牙移民政策  西班牙购房移民

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