当下移民市场的热点在欧洲诸国，毕竟买房就送移民身份是以前想都不敢想的好政策。在这些国家中，意大利移民政策本身优势并不是非常明显，但是凭借着这个国家在气候环境，人文艺术，教育医疗养老等诸多方面的优势，意大利移民依旧吸引着钟情于这个国家的申请者。不过，在移民意大利的过程中，有哪些常见的误区呢？一起来了解一下，看看你有没有中枪！
一、意大利移民政策上，申请条件要有充足的认识
意大利同样采用的是买房送身份的方式，不过和其他一些欧洲买房移民国家有所不同，意大利移民的条件要求较为特别，主要有以下方面：
没有严格要求购置的房产价格，一般推荐购置的房产价格不要低于30万欧元，这属于比较保险的价位；
对于人均居住面积有一定的要求，一般要求人均居住面积不要低于22平米，而且孩子一般都要一个人一间房。
对于申请者的资产有一定的要求。这点是意大利移民比较难的地方，主申请者需要提供每年不低于3.1万欧元的非工资性收入证明，如果配偶同时申请，需要在此基础上增加20%，子女同时申请，再增加5%。
二、意大利移民要求的非工资性收入不要理解错了
既然是非工资性收入，就一定是工资之外的收入。那多哪些可以被认定为非工资性收入呢？
房租收入，这点是最常见也是最稳定的收入，尤其在房价好房租价格不断飙涨的今天，如果申请者有几套大商铺的话，甚至是写字楼，那么这一处的非工资性收入就足够了。不过，房租收入一般需要有经过备案的租赁合同，有时候还需要有纳税证明。
股东分红，一般需要能够提供所入股公司的资产负债表之类的证明，而且股东一定要是在股东名单上的，不能是隐藏的股东。
理财收益，比如基金保险之类的，这一类证明一般只要有银行的流水，或者购买凭证，持有凭证等。
这里要说明的是，股票期货收入一般不能算入非工资性收入，因为这一类投资风险比较大，而且极其不稳定。
三、办理意大利移民，整个流程和获得的身份不要有误解
意大利移民申请者可以选择获得一年期的选择性居留签证，或者五年多次往返申根签证，这点可以说是意大利移民最大的优势所在了。也就说，意大利移民不是一步到位的永居卡模式。如果想得到永居卡，需要先向意大利驻华大使馆申请一年期的选择性居住签证，获得选择性居住签证后可在一年内登陆意大利向意大利政府申请居留卡，持居留卡满5年后才可申请永久居留卡。整体的过程还是比较麻烦的，不过如果申请者能够满足居住要求，以后还可以拿到欧盟永居卡，这样就可以自由居住生活在欧洲任何国家了。
即使成功拿到意大利移民身份，仍就有一些事情是绝对不能触碰底线的。比如
意大利房产可以出租，但是不能出售，否则会影响居留卡的续期，只有在拿到永居卡之后，才可以考虑出售房产。
移民意大利申请者不可以在当地工作，但是可以经商，开办公司等，为意大利创造就业或者投资其他项目。
总体上来，意大利移民在养老，医疗和教育方面的表现是相当不错的。在养老方面，只要达到法定年龄，无论有没有缴纳社保，都可以拿到退休金；教育方面的就更厉害了，这么多优异的高等学校，可以让子女自由的选择。