近年来的希腊投资移民确实有很大的吸引力，在政策和优势上都有着极大的吸引力，极低的25万欧门槛就能使全家三代获得移民身份。但还是有不少人会担心希腊投资移民风险，其实了解之后你会发现这些所谓的风险是不存在的，真正需要申请者注意的是买房。这就要求在办理前申请者就需清楚的了解到自己的需求，还需了解相应的区域状况，澳臻移民专家将从这两方面详细说明，以助申请者避免希腊投资移民风险。
一、了解自己的需求
1、投资
有部分人移民希腊只是为了获得身份，并不在希腊居住，这个时候可以考虑些性价比高的房子进行投资。这种情况下很多人会选择带有包租协议的房产，申请人一般会选择国内看房，订房，缴纳现金等。在房型上不需要面积太大，但因为主要是出租所以要考虑到周边设施是否健全。
2、自住
如果是为子女教育考虑，在购房时要考虑房产与心仪学校的距离是否合适；如果是为了度假养老，海边别墅是个不错的选择，这里风景好，基础设施配套也比较完善，私密性也比较好。
二、了解区域特征
选择希腊投资移民的人大多会选择在雅典购买房产，所以最好是了解雅典的相关区域特征：
1、东北部
这里是雅典的传统富人区，一般在这里生活的都是各界名流或非富即贵人士、这里有雅典较为知名的国际学校，很多大使馆和外企都坐落于此。但目前该区域可售房源数量有限，而且价格也比较高；
2、南部
为新兴的富人区，这里靠近海边，所以环境优美，周围基础设施也比较完善，这里的房源比较充足，价格也不是很贵，适合期待高回报的申请者；
3、中部
为雅典的老城区，配套设施完善，人口比较多，会比较热闹。但缺点是街道较窄，新房少，多为二手房。
不管是选择在哪买房，了解这两大方面能更好的选择适合自己的房产，避免希腊投资移民陷阱。就目前的状况来看，希腊优质房源已经越来越少，在政策上也有了收紧的趋势，有意向的申请者需把握好时机。