随着马耳他移民项目申请人数的增多，马耳他房产市场越来越受到投资者的关注，马耳他房产市场所表现出的强劲的增长趋势及可观的投资回报率，吸引了众多海外投资者，热衷于在马耳他市场进行资产配置，海外买家对马耳他的置业需求不断增长，许多投资者都通过购买马耳他房产来获得永居身份，在选择房产的过程中，区域是投资人需要考虑的重要问题，选到合适区域尤其重要，今天澳臻移民专家为大家详细解析马耳他六大区域特点，告诉你投资马耳他房产哪儿最赚钱。
一、北部海港区
马耳他主要分为六大区域，北部海港区属于马耳他的富人区，也是当地的核心区域，包括斯利马、圣朱利安斯、斯维吉等主要城市，高端商场、星级酒店、豪华游艇俱乐部、顶尖私校等都汇集此地，同时这里也是马耳他的商业区，酒店及博彩赌博业较发达，拥有马耳他最大的商场，经济如此发达，自然是很多富人喜欢的区域，所以房价不低，未来马耳他房产增值空间很大。
二、南部海港区
南部海港区是马耳他的政治及文化区，首都瓦莱塔位于该区，当地居民很多，经济也比较发达，充满浓厚的文明气息及历史文化积淀，也是游客必打卡区域。此外，新兴的智慧城也在该区域，也是新打造的CBD区，所以周边的房产升值空间很大，也是马耳他的政治历史文化中心，拥有马耳他唯一的国际机场，房产增值空间巨大。
三、东南大区
东南大区是本地人及新移民区，风景优美，生活配套设施齐全，房价较低，是本地人很喜欢的生活区，新移民也很热衷居住此区，包含了11个区域，拥有马耳他最大的货运港，海运及渔业也非常发达，房产增值空间也是排在前列，但相比南北部海港区稍稍不足。
四、西部大区
西部是马耳他面积排名第二的大区，包括10个区域，云集了各国使馆，安静宜居，环境良好，在这里，你可以俯瞰整个马耳他，著名的旅游景点丁力悬崖也在此处，房产增值空间与东南大区相当。
五、北部大区
北部是旅游及国际大区，知名的度假区，如黄金海岸、大力水手村、圣保罗湾都在此地，环境优美，适宜居住，吸引了欧洲国家居民在此定居，房产增值空间与西部、东南相同。
六、戈佐大区
这是马耳他的“海南岛”，此处海湾林立，风景旖旎，是欧洲人喜欢的度假胜地，生活配套设施完善，适宜居住，房产增值空间较大。
马耳他近几年凭良好的移民项目及福利政策，吸引了很多移民马耳他的朋友，也有很多选择房产投资置业的外国投资者来到当地，从马耳他的六大区域特点来看，北部及南部海港区房价上涨较快，斯利马和圣朱利安斯房产升值较快，经济发达且游客较多，房价自然偏高，但其他的公寓及别墅房产也各有不同，独具特色，投资者可以根据区域特色，结合自身情况，依据个人需求购置房产。