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葡萄牙移民项目介绍

2012年10月9日,葡萄牙正式推出了黄金居留证计划。投资活动的类型为:

√ 在葡萄牙投资100万欧元

√ 创造至少10个就业机会

√ 在葡萄牙购买至少价值50万欧元的房产

选择上述任一项,即可携带家人一起移民葡萄牙,享受优质福利和舒适的生活。

我们建议第三种投资移民方式,操作简单,政府有明细的规定。

葡萄牙移民申请条件

★ 房产5年后随意处置,6年入籍

★ 入籍后免签国158个

★ 地中海气候,平均18℃

★ 申根公约国,自由出入欧盟及申根国家

★ 无资金来源证明

★ 无学历语言要求

★ 办理周期短两个月

★ 移民监7天/年

葡萄牙购房移民流程
葡萄牙购房移民 葡萄牙移民 葡萄牙购房移民
茗世家园

该项目位于卡斯卡伊斯,地理位置便利,从里斯本开车只需15分钟即可到达。这里也被称作是里斯本的富人区,背靠辛特拉山脉,紧邻大西洋,拥有很多沙滩,是休闲度假的好去处。

该项目周边有多家小型或大型的超市及购物中心,提供您的所有生活所需。项目社区总占地面积4-5万平方米,拥有159套房屋,有公寓和联排别墅可选择,建筑密度较低,生活环境优美。

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贝拉家园

贝拉家园项目位于里斯本大区的辛特拉。这里是葡萄牙里斯本大区的一个市镇,靠近里斯本的住宅郊区,约有33000居民。

项目周围环绕辛特拉公园、宫殿,临近海滩和赌场,有10个高尔夫场。 项目地理位置优越,临近辛特拉小镇,周边有多条高速公路通往里斯本。10分钟车程内可以到达购物中心、餐厅以及高尔夫度假酒店,享受惬意悠闲的生活。

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贝拉斯高尔夫公寓

贝拉斯高尔夫距离里斯本市中心只有20分钟车程,这对住户和高尔夫球客来说,都是非常具有吸引力的!该项目周边超市网点分布极为广泛,遍布整个城区,生食、熟食应有尽有。

走进贝拉斯,洁白的房子层层叠叠,高高低低,错落有致,配上旁边的绿地和碧蓝的泳池,显得格外的清新雅致,令人眼前一亮,适宜居住的同时也是一项保障将来的稳固投资。

葡萄牙生活

葡萄牙生活

葡萄牙拥有840公里海岸线,风景优美宜人,非常适合疗养居住,欧洲贵族度假首选,全球最宜居住国。
葡萄牙的海水温暖,气候宜人,阿尔布费拉拥有世界上最好的海滩,诸如隐蔽海滩、家庭海滩等。
葡萄牙还拥有欧洲最好的高尔夫球场,每年300多天的晴朗天气,吸引了无数高尔夫爱好者及职业选手来此比赛。

葡萄牙教育

葡萄牙的教育支出大大超过经济合作组织OECD平均水平,在教育领域的投资占国内生产总值的5.8%,相比加拿大的投入占5.2%,美国占5.7%,都属于教育资源丰富的国家。巨额的教育投入,为葡萄牙培养了大批高素质优秀人才,铸就了一批诸如里斯本大学、科英布拉大学、新里斯本大学、欧洲大学这些世界排名前列的大学。投资移民葡萄牙已然成为教育移民新贵。
重点大学:
1、里斯本大学 Universidade Nova de Lisboa 2、阿威罗大学 Aveiro University 3、里斯本技术大学 Universidade Técnica de Lisboa4、科英布拉大学 Academica Coimbra 5、埃沃拉大学 Universidade de Evora 6、葡萄牙天主教学 Universidade Católica Portuguesa 7、波尔图大学 Victor de Freitas 8、米尼奥大学 University of Minho 9、亚速尔群岛大学 Universidade dos A ores

葡萄牙教育
葡萄牙福利

葡萄牙福利

葡萄牙移民福利优势与其他欧洲国家相比,葡萄牙的优势显而易见。无论是从保险、医疗、退休金、补贴、教育等方面去对比,葡萄牙是公认福利待遇好的国家之一。
1、全家移民——葡萄牙最大的优势是一人申请三代获益。不同于其他欧洲国家,葡萄牙购房移民政策允许三代同时迁入,申请人的配偶、子女、父母都可以一起移民,享受欧洲的教育、医疗等福利。
2、享受申根国医疗——葡萄牙作为申根国之一,医学非常发达,葡萄牙移民可以享受医疗福利。。
3、子女教育福利——葡萄牙有高质量的教育水平,18岁以下的孩子接受免费义务教育。新移民子女不仅可以免费享受葡萄牙的公立教育,还可以选择入读英、美、德等国在葡萄牙创办的学校。
4、退休养老舒适——葡萄牙的养老体系庞大而又繁琐,65岁以上可以领取养老金、退休金。

葡萄牙D1工作签证:90天直通欧洲的“身份快车道”

在全球经济动荡与汇率频繁波动的时代,拥有一个稳定而高含金量的海外身份,不再只是富裕阶层的“身份象征”,而逐渐演变为每个家庭进行风险对冲和资产配置时不可或缺的“必需品”。正如投资者在金融市场中需要配置多元化资产以分散风险,家庭的身份规划亦是同样的逻辑。一个优质的海外身份,不仅关乎财富安全,更决定了教育、医疗、生活方式乃至代际传承的质量与格局。在众多选择中,欧盟身份始终被视为“稀缺资产”。其核心价值在于,持有人可以在欧洲经济区31个国家自由居住、就业和学习,子女能够以本地生身份享受优质教育,全家更能共享医疗与社会福利。而在这条通往欧盟身份的赛道上,葡萄牙堪称一把“黄金钥匙”——根据现行法律,合法居住满五年,即可申请入籍,从而一步到位成为欧盟公民。1、全球政策收紧下的对比优势然而,放眼全球移民市场,机会之窗正在加速关闭。近两年,多个传统移民目的国相继收紧政策:爱尔兰正式关停投资移民通道,希腊的黄金签证提高了投资门槛,西班牙也酝酿提升居住要求。对于追求效率与确定性的家庭而言,这些政策变化无疑提高了移民的成本与不确定性。与之形成鲜明对比的是,葡萄牙依然保持相对宽松的法律框架和友好的政策环境,使其在“性价比”维度上脱颖而出。可以说,当其他国家的门槛不断抬升时,葡萄牙正提供着一条可操作性极强的现实路径。2、黄金签证退场,D1工作签证“C位出道”过去,葡萄牙黄金签证凭借房地产投资而广受欢迎。然而,随着购房通道的关停,以及基金投资动辄50万欧元起步的资金要求,加之长达两三年的审理周期,黄金签证逐渐失去了“普惠性”。正是在此背景下,葡萄牙D1工作签证走向舞台中央,成为被业内誉为“移民性价比之王”的新宠。与动辄数十万欧元的投资方案不同,D1工作签证的核心条件极为务实:申请人只需获得一份月薪不低于870欧元(约合人民币7280元)的葡萄牙本地合法雇佣合同,即可启动申请。3、D1工作签证的核心优势1)门槛低,真正普惠与传统投资类移民不同,D1无需购买房产或基金,也无需提供大额资产证明,更不强制要求语言水平或学历背景。这意味着,更多普通家庭也能负担得起移民成本。2)审理快,周期可控在全球签证普遍拥堵的情况下,D1签证的速度令人瞩目。各驻华使领馆目前并未设置严格名额上限,只要材料齐备即可递交。最短仅需90天,申请人及家人即可获批居留身份。与动辄数年的等待相比,这无疑是一条“快车道”。3)全家受益,代际传承D1工作签证支持“三代同行”,即申请人可携配偶、子女、乃至父母共同移居。全家共享教育、医疗与社会福利,这不仅提升了生活品质,更为子女教育与家庭长远发展提供了制度保障。4)延展性强,路径清晰持有葡萄牙居留身份,不仅能在当地合法工作和生活,还可逐步解锁欧盟范围内的自由迁徙机会。五年后满足条件,即可申请入籍,真正实现身份的“质变”。值得注意的是,葡萄牙政府已于2025年6月公布了国籍法修订草案,拟将非葡语国家公民的入籍等待年限由五年延长至十年。尽管该法案尚未最终表决,但“延长周期”几乎已成定局。这就意味着,对于有意通过葡萄牙实现欧盟身份的申请人而言,时间就是成本,时间就是优势。越早递交申请,越能锁定现行政策的红利,占据入籍赛道的先机。从财富传承到子女教育,从医疗保障到生活品质,身份规划已成为高净值家庭和中产群体共同关注的核心议题。葡萄牙D1工作签证,正以低门槛、快周期、全家受益的综合优势,为中国家庭打开一扇直通欧洲的大门。在这个全球政策趋紧的时代,真正懂得前瞻布局的人,往往能够在不确定性中抢占确定性。正如投资中“先手优势”的重要性,身份规划亦是如此。对有志于欧洲发展的家庭而言,葡萄牙D1工作签证,或许就是2025年最值得把握的黄金机会。

2025-09-19

20万欧,全家拿下葡萄牙黄金签证的新机遇

近年来,随着欧洲多国黄金签证政策的陆续收紧,葡萄牙黄金居留计划反而展现出独特的稳定性与吸引力。无论是高净值家庭,还是有子女教育、身份规划、资产配置需求的人群,葡萄牙的移民通道依旧保持畅通,成为全球富裕阶层争相瞄准的“身份黄金地”。根据最新数据,美国申请人对葡萄牙黄金签证的需求在过去几年里激增了 239%,甚至首次超过中国,跃居第一大来源国。里斯本也因其宜人的气候和浓厚的国际氛围,被誉为“欧洲小加州”。这背后折射出一个趋势:在全球移民政策趋紧的环境下,葡萄牙凭借低门槛与高回报,成为稀缺的“移民洼地”。一、两大主流通道:基金投资与文化捐款葡萄牙黄金签证的核心路径目前主要有两类:基金投资与文化捐款。两者对申请人的要求极低,只需提供无犯罪记录,几乎没有学历、语言、经商背景等限制。1. 基金投资(50万欧元)这是目前最受欢迎的选择,尤其适合希望用资金换身份、不愿投入过多精力的人群。申请人只需将 50 万欧元投资至葡萄牙证监会(CMVM)监管的私募股权基金或风险投资基金中,便可为全家三代同步获取居留身份。资金安全性也有多重保障:1)托管银行监管:确保资金独立存放,防止被擅自挪用。2)证监会与独立审计:基金运营定期接受审计,透明合规。3)分散投资策略:约 60% 投入葡萄牙境内企业,其余可布局国际市场,降低单一项目风险。换言之,投资人的资金不仅受到严格监管,还能以稳健方式实现风险分散,在保障安全的同时保留未来赎回的可能。2. 文化捐款(20万欧元)对于追求 低成本、一步到位 的家庭而言,文化捐款无疑是最具性价比的路径。申请人只需 捐赠 20 万欧元(特定项目为 25 万欧元),支持葡萄牙文化遗产保护或艺术活动,即可直接为全家三代获取黄金居留许可。值得注意的是,文化捐款项目均需获得葡萄牙官方认可,且遵循 “先批准、后捐款” 的程序。这意味着申请人不会出现“资金先交出却不合规”的风险,整个流程既透明又高效。典型案例包括奥拉达修道院修复、新伊达尼亚艺术节等,均属经官方认证的捐赠项目。二、葡萄牙身份的独特优势除了投资或捐赠路径本身的简便,葡萄牙身份还附带两大核心优势,使其在全球移民市场独树一帜。1. 居住要求极低——“移民不移居”与大多数国家要求长期居住不同,葡萄牙黄金签证每年只需在境内停留 7 天。这意味着申请人完全可以保持原有生活和事业节奏,仅需每年“打个卡”,甚至当成一次欧洲度假即可完成居住义务。对于不打算彻底移居欧洲的人群而言,这几乎是“零负担”。2. 福利与护照双重价值持有葡萄牙黄金居留,不仅能享受当地的福利制度,还能为未来的身份转换铺平道路:1)教育与医疗子女可享 12 年免费公立教育,家庭可使用免费公立医疗。尤其是子女,凭“华侨生”身份还能以较低分数进入清华、北大等中国顶尖高校。2)护照含金量仅需持有身份满 5 年并通过 A2 级别葡萄牙语考试,即可申请入籍,获得欧盟护照。届时,申请人将享有免签全球 190 个国家和地区的便利,还能通过美国 E-2 签证实现“曲线登陆”美国。相比之下,希腊、西班牙等国虽同样有购房或居留途径,但其入籍门槛往往需要 7 至 10 年居住,甚至要求更高等级的语言考试。而葡萄牙仅凭“每年住 7 天+5 年身份”这一组合,就能快速实现从黄金居留到欧盟护照的跃迁,效率优势不言而喻。在全球身份规划日益紧张的背景下,葡萄牙黄金签证犹如一块“稀缺的入场券”。无论是通过 50 万欧基金投资,还是 20 万欧文化捐款,申请人都能以相对低的门槛,为全家三代锁定欧洲身份。对于那些兼顾子女教育、资产配置与全球化发展的家庭而言,葡萄牙不仅是一张通往欧盟的通行证,更是打开全球资源配置大门的重要钥匙。未来,随着移民政策的进一步收紧,葡萄牙的窗口期或许不会无限延长。把握当下,或许正是高净值家庭进行身份规划的最佳时机。

2025-09-12

2025葡萄牙移民全解读:两大路径,五年直通欧盟护照

近年来,随着欧洲多国不断收紧移民政策,葡萄牙却凭借 低门槛、快入籍、全家可获益 的独特优势,逐渐成为高净值家庭和教育、资产配置型客户的首选目的地。尤其是在“黄金签证计划”(Golden Visa Program)持续运行的背景下,申请人只需满足最基本的资金和居住要求,即可在 五年时间 内顺利获取欧盟护照,实现对 27个欧盟成员国的自由迁徙权利。本文将为您全面梳理葡萄牙移民的两大主流路径、关键要求、优势亮点,以及护照含金量。一、两种移民路径:按预算选择最优解葡萄牙黄金签证计划下,当前仍被保留的两大投资途径,分别是 基金投资 与 文化捐款。两者的核心差异在于 资金性质与回收可能性:1、基金投资(约50万欧元)投资人需将资金投入政府认可的投资基金,资金需锁定 5年,期满后可赎回。此方式风险较低,适合资产充足、注重稳健的申请人。2、文化捐款(20–25万欧元)属于一次性捐赠,资金不予返还。优势在于手续简化、审批快速,特别适合预算有限或希望降低总支出的家庭。两条路径在申请流程、居留卡续签以及后续入籍要求上基本一致,因此,投资人可根据自身资金结构与资产规划进行选择。二、核心申请条件:居住+语言双门槛葡萄牙移民政策最大的亮点在于 宽松的居住要求 与 可控的语言门槛:1、居住要求:首年累计居住 7天,此后每两年仅需 14天,极大便利了“移民不移居”的申请人群。2、语言要求:申请入籍时需通过 葡语A2水平测试,或完成 150小时官方语言课程。相较其他欧盟国家的严格语言要求,这一标准相对友好,具备可操作性。三、五大核心优势:直击家庭痛点葡萄牙黄金签证之所以成为高净值人群的热门选择,核心在于以下五点:1、门槛低:无需学历门槛,也不对资金来源作过度限制,只要提供清晰的资金证明即可。2、全家受益:主申请人获批后,配偶、未成年子女、经济依附的父母均可一同申请,真正实现“多代同移”。3、居住要求宽松:平均每年仅需停留7天,既不影响国内事业与生活,又能稳步累积入籍时间。4、成功率高:2023年数据显示,葡萄牙入籍通过率高达 98.3%,几乎是“稳拿”的选择。5、福利丰厚:子女可享受 12年免费公立教育,并可凭侨生身份参加国内高校的特殊招生通道;医疗体系覆盖从出生到养老,保障全面。四、中国家庭青睐的热门城市葡萄牙地域不大,却因多样化的城市定位,满足了不同家庭的需求:1、里斯本:首都,教育与医疗资源最集中,华人社区成熟,生活便利。2、波尔图:第二大城市,文化氛围浓厚,生活成本低于里斯本,更具性价比。3、卡斯卡伊斯:宜居的海滨城市,环境优美,适合养老。4、科英布拉:葡萄牙大学城,教育氛围浓厚,尤其适合学龄家庭。5、阿尔加维:以温暖气候闻名,是欧洲人心中的“度假天堂”,养老群体首选。五、葡萄牙护照的全球价值葡萄牙护照的国际认可度极高,被誉为 全球含金量前列 的护照之一:1、免签188个国家和地区,排名全球第四。2、欧盟身份优势:持护照者可在任何欧盟国家自由学习、就业、创业与享受医疗。3、跨大西洋延伸:葡萄牙公民有资格申请 美国E2签证,实现赴美创业或陪读。这意味着,获得葡萄牙身份不仅仅是移民,更是一种 全球通行证与资产配置工具。六、办理流程与时间表从申请到最终入籍,葡萄牙移民的流程透明,时间可控:1、申请递交:材料齐备后提交,6–8个月即可获得首次居留卡。2、居留续签:按照居住要求定期续签,维持身份合法性。3、入籍申请:自首次申请时间起满 5年,即可递交入籍申请,顺利获取欧盟护照。在当下全球移民格局趋紧的背景下,葡萄牙凭借 低投入、宽门槛、高成功率 的制度设计,成为全球家庭心目中的“理想跳板”。无论是为了 子女教育、养老规划,还是作为 资产配置与全球身份布局 的关键一环,葡萄牙黄金签证都提供了一条清晰且高性价比的路径。对于那些希望在未来五年内为家庭建立稳固国际身份的人群而言,葡萄牙,或许就是那扇通往世界的“黄金之门”。

2025-09-19

2025年最值得关注的投资与定居目的地:全球14个优选方案

在全球化高度互联的今天,投资移民已不仅仅是资产配置的一种方式,更是家庭为未来构筑安全屏障的重要选择。通过在特定国家或地区进行房地产、企业或债券投资,不仅能获得长期居留权与优质教育机会,还可能进一步实现公民身份的转换。对于追求生活品质、教育资源与财富安全的家庭而言,这些身份规划就如同一份“备用保险”,在不确定的国际局势下显得尤为珍贵。根据 Henley & Partners 在2025年8月发布的最新数据,以下14个国家或地区被认为是当前最适合投资与定居的目的地。为便于理解,我们将其分为四大板块进行梳理。一、欧洲的传统与新机遇欧洲凭借优质的教育体系、深厚的文化底蕴和自由流动的申根体系,一直是高净值人士的重要选择。1、奥地利作为欧洲的文化门户,奥地利为“经济独立人士”提供私人居住计划,类似希腊的经济独立签证。申请人不仅能免签29个申根国,还可在10年后申请公民身份。资金门槛相对温和,仅需5万欧元存款,同时需具备德语A1水平。2、英国依旧是欧洲的科创与金融中心。通过最低5万英镑投资新企业,申请人可获3年签证,并在条件满足后转永居。附属申请人可包括配偶和子女。3、瑞士以高生活水准与金融安全闻名,投资方式以“税收协议”为主,每年向州缴纳20万瑞士法郎即可换取居留许可。4、希腊以25万欧元房产投资吸引全球关注。其“黄金签证”无居住要求,一步到位拿永居,7年后可申请公民身份。5、意大利不仅是艺术与时尚之都,也向投资者开放大门。25万欧元投资初创企业即可获居留权,十年后有机会转化为公民身份。6、葡萄牙凭借宽松的居住要求(5年内累计35天),成为欧盟护照的“快速通道”。最低20万欧元捐赠文化或遗产项目,即可开启入籍之路。二、北美的移民传统北美一直以包容性与教育资源吸引全球家庭,尤其适合计划“全家整体迁移”的申请人。1、加拿大无严格年龄或教育要求,投资人及其配偶、22岁以下子女均可受益。满足条件后,最快三年便能获得公民身份。投资额度为20万加元。2、美国作为全球最受追捧的移民目的地,美国依旧保持其吸引力。通过最低80万美元的就业创造型投资项目,投资人及其配偶和21岁以下子女可直接获取绿卡,并为未来公民身份铺路。三、亚洲的新兴与成熟选择亚洲的多元性使其既有生活成本相对友好的国家,也有金融与商业高度发达的中心。1、马来西亚“第二家园计划”提供最长20年的签证,涵盖父母及岳父母,且无居住要求。最低定存3.2万美元,另需购置房产。2、香港作为亚洲金融核心,投资门槛高达3000万港币,但7年后可获永久居留。适合追求国际商业环境的企业家。3、新加坡被誉为“亿万富翁的通行证”,最低投资额为1000万新币,同时公司需聘用30名员工。换来的是全球顶级商业与教育资源。四、大洋洲与中东的独特选择1、新西兰凭借“纯净国度”的形象受到青睐。投资门槛较高(500万纽币),但可为全家带来永久居留机会,尤其适合向往自然与稳定环境的家庭。2、阿联酋迪拜等地已成为中东的“国际都会”。投资100万迪拉姆房产即可获5年或10年居留证,生活便利,税务优势明显。3、毛里求斯位于印度洋的度假胜地,投资门槛低至5万美元商业投资。申请可涵盖父母与24岁以下子女,且居留期限可长达10年。需要特别提醒的是,各国政策随时可能调整,汇率波动也会影响实际投资成本。因此,专业的规划与前瞻性的选择尤为关键。对于希望借由投资实现家庭教育、资产安全与全球化发展的家庭而言,2025年的这份“全球投资与定居清单”,无疑提供了一个全新的参考框架。

2025-09-09
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