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移民澳大利亚租房要多少钱?首府城市平均周租486澳元

发布时间:2016-06-17 12:05:39来源:本站原创浏览:5547

移民澳大利亚租房要多少钱?根据CoreLogic发布的最新澳洲房产租金调整报告,澳大利亚各大首府城市在截至2016年5月的一年中每周的租金为486澳元,较去年同期略降0.3%。其中,澳大利亚悉尼房租最贵,平均周租高达600澳元。

据报道,在过去一年,澳大利亚独立屋的每周平均租金为489澳元,公寓房租金则每周为469 澳元。其中,澳大利亚独立屋的平均租金下滑0.7%,而公寓房租金则上涨了1.6%。究其原因,主要是澳大利亚各大城市出租的独立屋要多于市区内的公寓。

从数据来看,在过去的12个月,澳大利亚悉尼的租金率上升了0.9%,墨尔本上升了2.3%,侯巴特上升了3.7%,堪培拉上升了0.1%。然而,布里斯班(Brisbane)和阿德莱德(Adelaide)的租金率均下降了0.9%,珀斯(Perth)下跌了8.8%,而达尔文(Darwin)则下跌最多,跌幅高达16.9%。

对于澳大利亚房产投资者来说,由于房产价格不断上涨,而租金却有所下降,意味着房产的出租收益率也略有下降。从数据来看,澳大利亚各大首府城市房产出租的当期收益率都较一年前略有下降。澳臻移民认为,在接下来的一段时间,资本增值将成为澳洲房地产投资重要的影响因素。另一方面,对于澳洲租房者来说,他们或许能花费更少的钱住进更好的房子。

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