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移民美国在哪儿租房贵,哪儿便宜?

发布时间:2017-03-13 16:17:17来源:本站原创浏览:4303

移民美国后,如果需要租房,无论是在郊区还是城区,房租都不便宜。目前美国房屋租金平均每月为1284美元,2015年底至2016年增长3.3%,平均租金占收入比例为27%。那么,与全美平均情况相比,美国哪些城市租房便宜,哪些贵呢?

据报道,福布斯对全美46个最大房产租赁市场进行了研究,并依据四个因素:2016年最后一季度平均每月租金(加权20%)、2015-2016年的租金变化(加权20%)、平均公寓空置率(加权20%)以及租金占收入比例(加权40%),对这些城市租房可负担性进行了排名。

一、美国房屋租金最难负担的5个城市

1. 迈阿密,佛罗里达州(Miami, Florida)

平均月租金:$1390;

租金收入比:36%;

空置率:2.2%;

年租金上涨:6.6%。

2. 圣地亚哥,加利福尼亚州(San Diego, California)

平均月租金:$1750;

租金收入比:30%;

空置率:3.1%;

年租金上涨:4.8%。

3. 曼哈顿,纽约州(Manhattan, New York)

平均月租金:$3500;

租金收入比:54%;

空置率:2.7%;

年租金上涨:1.3%。

4. 洛杉矶,加利福尼亚州(Los Angeles, California)

平均月租金:$1940;

租金收入比:37%;

空置率:2.9%;

年租金上涨:2.4%。

5. 橙县,加利福尼亚州(Orange County, California)

平均月租金:$1900;

租金收入比:28%;

空置率:3.2%;

年租金上涨:4.5%。

二、美国房屋租金最可负担的5个城市

1. 印第安纳波利斯,印第安纳州(Indianapolis, Indiana)

平均月租金:$800;

租金收入比:17%;

空置率:5.6%;

年租金上涨:2.5%。

2. 圣路易斯,密苏里州(St. Louis, Missouri)

平均月租金:$830;

租金收入比:17%;

空置率:4.6%;

年租金上涨:-1.9%。

3. 堪萨斯城,密苏里州(Kansas City, Missouri)

平均月租金:$870;

租金收入比:16%;

空置率:5%;

年租金上涨:2.7%。

4. 圣安东尼奥,得克萨斯州(San Antonio, Texas)

平均月租金:$910;

租金收入比:20%;

空置率:5.7%;

年租金上涨:1.7%。

5. 哥伦布,俄亥俄州(Columbus, Ohio)

平均月租金:$850;

租金收入比:17%;

空置率:3.7%;

年租金上涨:3%。

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