希腊是欧盟成员国，地处欧洲东南部，地处亚洲门户。由于其文化遗产、原始海滩和温暖的环境，它是一个受欢迎的旅游目的地。希腊黄金居留政策是一项投资居留计划，向获批的申请人及其家人授予5年居留许可。海外人士可以在居住七年后申请入籍。对于符合要求的境外人士，可以通过前往希腊购买房产，从而申请移民身份，合法在希腊居住生活。那2023年，希腊买房移民条件是什么？澳臻移民在本篇文章中详细介绍。
一、希腊买房移民条件是什么？
2023年，海外人士要获得希腊黄金签证计划的资格，海外人士必须满足以下条件：
1、是非欧盟公民；
2、年满18周岁；
3、无任何犯罪记录；
4、拥有希腊保险公司的医疗保险；
5、进行必要的投资，其中希腊房产投资要求如下：
首先，它提供全欧洲最便宜的基于房产的黄金签证。在2023年4月31日之前的价格仅为 250,000欧元。此后，雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼的房产的最低门槛将提高到500,000欧元。此外，目前，希腊计划允许您在任何地点购买不止一处房产，以增加必要的价值。您可以选择购买住宅、农业或商业可再生能源，也可以选择购买新的期房或现有房产。
6、满足希腊投资移民规定的申请条件。
二、希腊买房移民流程
希腊买房移民计划的时间框架很灵活，允许投资者在进行投资后的几个月内获得签证。希腊买房移民计划的流程相对简单：
1、委托专业人士，进行房产投资
此步骤需要在希腊进行合格投资，其中当前在希腊购买房产不低于25万。申请人符合一定要求后才能够递交移民申请。
2、提交申请
投资完成后，投资者必须向希腊政府提交申请。此申请必须包括支持文件。申请提交后，将由希腊当局进行审核。
3、提交生物特征数据
此步骤需要访问希腊以向当局提交数据。其中符合要求的家庭成员都需要提交生物数据，这样才能顺利移民希腊。
4、希腊黄金签证的批准和更新
如果一切顺利，成功的申请人将获得希腊黄金签证。签证有效期为五年。它可以无限期更新，唯一的要求是维持投资。
5、申请希腊公民身份
如果您连续在希腊居住七年，则可以申请公民身份。
三、希腊买房移民申请文件
有效护照及其核证副本
有效的希腊国家签证
四张近期的个人彩色照片（根据希腊尺寸和格式要求）
来自您原籍国或当前居住地的无犯罪记录证明
填妥的签证申请表
支付相关政府费用的证明
资金证明
希腊的健康保险证明（适用于您和任何家庭成员）。
购买房地产
希腊土地登记处出具的转让证明，以及确认交易已完成且没有任何障碍的证书。
必须通过希腊银行或信贷机构持有的资金全额付款。无法为与希腊黄金签证相关的购买提供资金。
没有任何条件或豁免的销售或承诺合同，说明地点、销售价格和付款方式。
当然，除了以上申请文件外，申请人还需要递交希腊移民局规定的申请材料，具体以实际情况为准。
四、希腊买房移民优势
1、作为欧洲最南端的国家，希腊是世界顶级度假胜地之一，拥有令人向往的生活方式和国际大都市。
2、持有希腊移民居留卡，海外人士可以享有在该国生活和学习的权利，以及在欧盟和欧洲申根区自由流动的权利。
3、居住七年后，投资者可成为希腊公民，享受免签或落地签前往全球185个目的地的旅行。
4、根据该计划，居留权适用于整个家庭，包括配偶、21 岁以下的子女以及主申请人及其配偶的父母，轻松实现全家团聚。
5、该项目的投资要求相对较低，是获得住宅的最短时间框架之一，申请在一到两个月内得到处理。
6、不需要实际居住，因此投资者无需全年居住在该国以维持其黄金签证。
7、黄金签证的有效期没有限制，因此可以无限期续签。
总之，自从2013 年希腊买房移民计划顺利推出后，很多外国投资者通过在希腊购买房产获得居留许可的机会。如果您有兴趣获得希腊居留许可，可以咨询澳臻移民。澳臻将助你完成希腊买房移民流程，以让你顺利获得身份！
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