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观点:中国买家对澳大利亚房产市场的影响

发布时间:2015-12-10 15:15:49来源:本站原创浏览:2790

澳洲著名人口统计学家、毕马威KPMG合伙人绍特(Bernard Salt)近日阐述了驱动澳大利亚房产市场的原因和买家趋向。针对澳大利亚的中国购房者的话题仍然是热点,绍特同时强调了来自中国的澳大利亚移民对房产市场的重要影响。

绍特认为,澳大利亚的中国购房者主要分为两类:“其中一种是居住在中国而在澳大利亚投资的人;另一种非常重要的购房群体则是移民澳大利亚的永久居民。来自中国的澳大利亚移民不断增加,并且对澳洲房产也表现出了一些特殊需求。”

绍特发现,中国居民偏爱安全性良好的砖房,与市中心距离适当,靠近便利设施,这与澳洲本地中产阶级的购房偏好很不一样。

虽然澳大利亚人口增速放缓了,但绍特仍看好澳洲房市,尤其是距离悉尼和墨尔本中心城区 5到15公里的区域的增长机会。

绍特说,澳大利亚郊区的房产通常土地更大,房子面积更大,有很多开发的机会,将非常吸引中国买家。

同时,绍特对澳洲房产市场乐观,否决房地产泡沫的说法,称这些看法没有多少道理。

“媒体永远不会有正面的看法,如果你听从了,你永远都不会购房,不投资,于是你就错过了25年来最繁荣的市场,也错过了2008年至2013年左右的高峰期。”

绍特称,澳大利亚人需从大局着眼,并称澳洲是一个年轻、富有活力的国家,人均收入也很高,到中国的距离只需一晚的飞行就到了。

“没有理由澳洲在10到15年内不会持续繁荣,没有理由澳洲不会卖出更多的房子。”

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