提到移民葡萄牙，很多人都会把目光集中到像里斯本、波尔图这样的大城市。而我这个人，可能真的是受够了大城市的千篇一律，这些年开始向往小城市无拘无束的生活来。因此我移民葡萄牙选择的居住地可能在很多人看来有点陌生——卡斯凯尔。来到这里，我才发现原来想要过上潇洒慵懒的生活其实并不需要太高成本。下面我就从衣食住行这几个方面来为大家介绍我在这里的“逍遥生活”。一、衣卡斯凯尔一年四季温差不大，所以对我这样一个直男来说，购置衣物并没有特别大的魅力。我一向奉行“极简生活”的原则，衣服够穿就好。相比线上，我更喜欢线下购物，因为可以砍价和试穿。另外，遇上圣诞打折季，商场都很便宜，基本都是五折。我一般会在网上看看款式，然后到附近的商场逛逛或是顺路去集市上转转。一般牛仔裤也就是15-25欧，长袖在10-15欧，25欧的鞋子质量就很好了。但是，名牌就比较贵了，像Levis 501一般在85欧左右，Zara等连锁店的连衣裤在30欧左右。有些搞笑的是，这里购买服装的价格要低于国内，但有很多都是“made in china”，但消费方式还是没有国内方便，还是现金和信用卡。我零零碎碎地计算了一下，除了鞋子和帽子，一年下来我在服装方面的花费不到400欧。二、食对于我这样的吃货来说，吃好远比穿好重要得多。与其他欧盟国家相比，葡萄牙的食品占支出的比例很低。葡萄牙的食品安全处于欧盟统一的监管框架当中，国家政府对食品安全质量有着严格的把关，最大程度保障了居民的饮食安全，但是价格却相当实惠。例如，咖啡，蛋挞，红酒，面包都是十分便宜的。不过在卡斯凯尔，蔬菜的价格还是有些许昂贵。但好在我是个“肉食动物”，所以问题不是很大。海鲜据说在农贸市场购买十分便宜。但是我不会做，去餐厅吃一顿海鲜价格是14欧元，味道还不赖。这里的大多餐馆主要供应的是欧式膳食，他们多以煎炸，冷食为主，而且大多食用的是橄榄油，较为健康。对比在家和在外的饮食后，可以清晰的得到一个结论：在卡斯凯尔，月食品支出占普通家庭月支出的20%不到，占中等的家庭占收入的10-15%，物价水平对比其他欧盟国家都是比较亲民的。三、住居住在城市的大部分都是租房族，特别是中青年人，租房族的比例更高；当地房地产市场已经处于比较健康的阶段，加上本地人注重生活品质及拥有相对完善的社保系统，后顾之忧比中国人少得多。总体来说，移民葡萄牙，投资葡萄牙房产还是具有增值潜力的。据我了解，这里的房租低于国内一线城市，以我居住地方为例，一或两居室350-500欧，三居室为800欧左右。加上水电，煤气等每月大约在50欧左右。所以，在葡萄牙租房的花销占生活支出的比重还是比较高。假如要移民葡萄牙，重头戏就是“买房”。近几个月，葡萄牙国内房产价格已经创下新高，根据当地地产机构提供的指数来看，相对2018年已经有了16.8%的提升，同比去年同月也是涨了12.7%，也就意味这10万欧元的房子，今年已经需要约12万欧元。四、行在本地出行方式和在国内差不多，公共车一次是1-2欧，月票价格约为30欧左右。出租车的起步价约4欧，1KM价格为0.50欧分，比国内便宜一些。我觉得还是有辆车，出行会方便些。买车的话建议量力而行。这边的车会比国内贵一些，例如，大众高尔夫车约2.8万欧，丰田卡罗拉约2.5万欧左右，在葡萄牙绝大部分的新车是可以分期付款的，按卡罗拉为例，每月的还款也就是200-300欧。此外，保险的话，按正常人的水平来计算，一年一般是600-1000欧。汽油价格一般都会根据市场变化，1L一般是1~2欧/升。保守估计一个月也就100欧。至于车的保养费，平均下来可能每年要1000欧左右，也就是每月150欧左右。移民到葡萄牙卡斯凯尔之后，我第一次感受到，原来想过上潇洒慵懒的生活也不需要付出很高的成本。在一个没有人认识我的地方，简简单单的生活，没事和大家聊聊天，侃侃大山，没有什么工作压力，就这样平平淡淡地过着，也挺好。

从2012年10月颁布新法至2019年12月31日，葡萄牙黄金居留许可项目共发放了22214张黄金居留卡，而房地产投资继续占据第一的宝座。很多华人投资者为了获得居留签证而不是住在葡萄牙，那么那些为了签证所购买的房产大多是以出租为目的，但你知道这些房产应该租给什么人群呢？1、短期游客随着社会的发展和生活水平的提高，越来越多的人在假期会选择去海外旅游。而葡萄牙作为欧洲最佳旅游目的地，向来在各类旅游排行榜上名列前茅。在欧洲众多旅游度假胜地之中，游客住房率是欧洲第二高国家仅次于荷兰，特别是在海边旅游目的地中，葡萄牙的游客住房率更是领先西班牙，位居欧洲第一。其中，中国游客也成为葡萄牙旅游市场的“佼佼者”，涨幅高达15.5%。蓬勃发展的旅游业势必会带动其经济迅猛增长，葡萄牙黄金居留许可也将随之受到投资者的热捧，作为购房类投资移民项目，无论是投资出租，还是坐拥房产静等升值，其收益收益都相当可观，差不多有5%的收益。2、经商人群2017年度全球经商环境最佳的国家排名榜中，葡萄牙位列全球TOP20。凭借着黄金居留政策吸引了大批国际投资人前往，中国各大企业纷纷加大在葡萄牙市场的投资力度。其次，葡萄牙在房地产、创业和旅游项目的投资领域，有很多激励措施，使得到葡萄牙投资酒店、餐馆、食品和饮料的投资者也日益增多。导致葡萄牙房产高端市场的火爆，很多生意人谈合作时候，喜欢在葡萄牙找一个高大上的度假村打打高尔夫球，喝喝咖啡，然后同时与合作伙伴谈生意。最后，业务结束之时，既满足休假和娱乐的享受，也完成公司生意。3、学生租客自2010年以来，来葡萄牙留学的外国学生人数增加了一倍有余，而这也增大了葡萄牙的租赁市场。某权威机构曾对葡萄牙里斯本市、波尔图市和科英布拉市的学生住房领域进行调查，报告指出，学生专用住房供应是“葡萄牙保持对外国学生的吸引力”的关键因素。但是上面三大大学城仍缺少约1.5万间符合“欧洲质量标准”的卧室，这意味着学生住房的需求量已远远超过供给量。目前，越来越多的外国学生选择来葡萄牙读书，而且打算在毕业后留下来生活，因此多地急缺学生专用住宅。因此，对于住宅市场领域的投资者来说，投资葡萄牙学生住所，绝对是一个前景非常好的投资项目。4、当地居民或许是西方人的生活方式，葡萄牙人一般注重眼前的生活享受及相对完善的社保系统，可能是和当地的福利政策有关，普通人不担心瞧不起医生，担心老了被遗弃，失业没有生活保障，公司有破产保险等等。所以相比中国人需要土地的安全感，他们显得更为注重当下的享受，因此积蓄及买房的愿望低落。很多葡萄牙人想法随意，认为只要有房住，并不一定必须是他们自己的，他们不喜欢买房，也不会担心存款的贬值和保值。所以在葡萄牙出租房子并不难，因为当地许多居民正在租房子，尤其是中青年人租房族的比例更高，在城市的人大部分都是租房族。由此可见，在葡萄牙出租房产并不难，有各种人群都能找到相对应的房产租出。不可不说，葡萄牙的房产确实是值得投资的！