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葡萄牙移民项目介绍

2012年10月9日,葡萄牙正式推出了黄金居留证计划。投资活动的类型为:

√ 在葡萄牙投资100万欧元

√ 创造至少10个就业机会

√ 在葡萄牙购买至少价值50万欧元的房产

选择上述任一项,即可携带家人一起移民葡萄牙,享受优质福利和舒适的生活。

我们建议第三种投资移民方式,操作简单,政府有明细的规定。

葡萄牙移民申请条件

★ 房产5年后随意处置,6年入籍

★ 入籍后免签国158个

★ 地中海气候,平均18℃

★ 申根公约国,自由出入欧盟及申根国家

★ 无资金来源证明

★ 无学历语言要求

★ 办理周期短两个月

★ 移民监7天/年

葡萄牙购房移民流程
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茗世家园

该项目位于卡斯卡伊斯,地理位置便利,从里斯本开车只需15分钟即可到达。这里也被称作是里斯本的富人区,背靠辛特拉山脉,紧邻大西洋,拥有很多沙滩,是休闲度假的好去处。

该项目周边有多家小型或大型的超市及购物中心,提供您的所有生活所需。项目社区总占地面积4-5万平方米,拥有159套房屋,有公寓和联排别墅可选择,建筑密度较低,生活环境优美。

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贝拉家园

贝拉家园项目位于里斯本大区的辛特拉。这里是葡萄牙里斯本大区的一个市镇,靠近里斯本的住宅郊区,约有33000居民。

项目周围环绕辛特拉公园、宫殿,临近海滩和赌场,有10个高尔夫场。 项目地理位置优越,临近辛特拉小镇,周边有多条高速公路通往里斯本。10分钟车程内可以到达购物中心、餐厅以及高尔夫度假酒店,享受惬意悠闲的生活。

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贝拉斯高尔夫公寓

贝拉斯高尔夫距离里斯本市中心只有20分钟车程,这对住户和高尔夫球客来说,都是非常具有吸引力的!该项目周边超市网点分布极为广泛,遍布整个城区,生食、熟食应有尽有。

走进贝拉斯,洁白的房子层层叠叠,高高低低,错落有致,配上旁边的绿地和碧蓝的泳池,显得格外的清新雅致,令人眼前一亮,适宜居住的同时也是一项保障将来的稳固投资。

葡萄牙生活

葡萄牙生活

葡萄牙拥有840公里海岸线,风景优美宜人,非常适合疗养居住,欧洲贵族度假首选,全球最宜居住国。
葡萄牙的海水温暖,气候宜人,阿尔布费拉拥有世界上最好的海滩,诸如隐蔽海滩、家庭海滩等。
葡萄牙还拥有欧洲最好的高尔夫球场,每年300多天的晴朗天气,吸引了无数高尔夫爱好者及职业选手来此比赛。

葡萄牙教育

葡萄牙的教育支出大大超过经济合作组织OECD平均水平,在教育领域的投资占国内生产总值的5.8%,相比加拿大的投入占5.2%,美国占5.7%,都属于教育资源丰富的国家。巨额的教育投入,为葡萄牙培养了大批高素质优秀人才,铸就了一批诸如里斯本大学、科英布拉大学、新里斯本大学、欧洲大学这些世界排名前列的大学。投资移民葡萄牙已然成为教育移民新贵。
重点大学:
1、里斯本大学 Universidade Nova de Lisboa 2、阿威罗大学 Aveiro University 3、里斯本技术大学 Universidade Técnica de Lisboa4、科英布拉大学 Academica Coimbra 5、埃沃拉大学 Universidade de Evora 6、葡萄牙天主教学 Universidade Católica Portuguesa 7、波尔图大学 Victor de Freitas 8、米尼奥大学 University of Minho 9、亚速尔群岛大学 Universidade dos A ores

葡萄牙教育
葡萄牙福利

葡萄牙福利

葡萄牙移民福利优势与其他欧洲国家相比,葡萄牙的优势显而易见。无论是从保险、医疗、退休金、补贴、教育等方面去对比,葡萄牙是公认福利待遇好的国家之一。
1、全家移民——葡萄牙最大的优势是一人申请三代获益。不同于其他欧洲国家,葡萄牙购房移民政策允许三代同时迁入,申请人的配偶、子女、父母都可以一起移民,享受欧洲的教育、医疗等福利。
2、享受申根国医疗——葡萄牙作为申根国之一,医学非常发达,葡萄牙移民可以享受医疗福利。。
3、子女教育福利——葡萄牙有高质量的教育水平,18岁以下的孩子接受免费义务教育。新移民子女不仅可以免费享受葡萄牙的公立教育,还可以选择入读英、美、德等国在葡萄牙创办的学校。
4、退休养老舒适——葡萄牙的养老体系庞大而又繁琐,65岁以上可以领取养老金、退休金。

2022年超100位主申选择葡萄牙基金投资选项,热潮迭起

葡萄牙移民局5月份关于其黄金签证的统计数据显示,本月16位主申选择基金投资,这意味着本年度截止五月份已经有100位主申选择基金移民申请方式。创下新的记录,远超去年累计的81份。相关具体内容且看澳臻移民的详细分析介绍。一、葡萄牙基金移民签证的批准量事实上,在2018年,还没有申请者通过基金移民政策获得黄金签证,到了2019年这一数字也仅仅增长至7,不过在随后的几年内这一数字快速增长,比如2020年累计获批分数为48份,而到了2021年则快速上涨至81份,而2022年截至五月份,以及累计获批分数为100份,按照当前的速度,2022年度将是丰收的一年。二、葡萄牙基金移民吸引资金量这100名在移民局2022年1月冻结接收申请案之前就提交了申请的投资者总计贡献了3,520万欧元(涨价前的标准),大幅超越2021年的2,860万欧。作为葡萄牙黄金签证下增长最快的投资选项,基金投资选项占据项目总收入的份额越来越大,自推出以来每年都在快速增长;2019年为0.4%,2020年为2.7%,2021年为6.2%,2022年迄今为止接近15%。1、2019年吸引资金量为3.1百万欧元;2、2020年吸引资金量为17.3百万欧元;3、2021年吸引资金量为28.6百万欧元;4、2022年截至五月份吸引资金量为35.2百万欧元。此外,分析数据显示,基金投资选项日益受欢迎与来自美国的申请数量的增长密切相关。随着美国人成为第一大申请人团体,葡萄牙黄金签证基金投资选项走红。三、葡萄牙黄金签证获批申请者来源国占比过去几年美国申请人的激增与中国申请人形成了对比。从项目开始以来,一直到2016年,来自中国的获批申请者占比都是最高的,但是今年中国人的数量达到了历史低点。2022年迄今为止,中国人只占15%的申请份额。从2014年开始,中国获批申请者占总数的比例分别为81%,75%,60%,40%,34%,32%,25%,31%,15%。相反,美国申请者占总数的比例如下:1、2019年占比5.2%;2、2020年占比6.3%;3、2021年占比11.6%;4、2022年占比19%。此外,投资者平均投资额稳定下降了,从2020年2月的高达661,000欧元降至今年迄今为止的482,000欧元。今年新政的变化可能会提高平均投资额(目前基金投资选项的最低投资额为50万欧元,不是35万欧元),但是申请人同时也可能会选择更加便宜的选项,比如人口低密度地区需要翻新的房产。不过,葡萄牙黄金签证的热度依旧没有退却的迹象。

2022-06-17

移民葡萄牙大概要多少钱,葡萄牙买房移民费用详细汇总

究竟移民葡萄牙大概要多少钱呢,可能很多人对移民葡萄牙的费用认知就是花费50万欧元买房就可以了。其实不然,葡萄牙移民费用不仅仅只是买房费用那么简单,除此之外,申请者办理葡萄牙买房移民还需要缴纳申请费、房产税和印花税等费用,详细的葡萄牙买房移民费用下面就先来看看澳臻移民专家的分析吧。一、房产相关费用首先申请者需要购置符合条件的房产,比如50万欧元购置房产。除了房价之外,还需要支付相关的税费,比如财产转让费IMT,大约为2.9万欧元,印花税大约为房价的0.8%,也就是4000欧元左右,此外还有契约,公证费用,注册费用等,大约在1000欧元左右。二、政府申请费用葡萄牙政府对每次首次和续签申请收取申请费,向每位持有人收取居留许可的首次签发费,并在每次续签时收取许可证续签费。黄金签证申请费为 533.00 欧元,由主申请人支付,每个额外的家庭成员支付 533.00 欧元,必须在提交黄金签证申请之前支付(政府费用每年3月更新)。三、其它方面可能产生的费用1、为黄金签证初始申请、续签、永久居留申请和公民申请提供专业协助的服务费;2、文件的翻译、公证、认证等相关费用;3、税务代表在纳税,报税过程中产生的各种费用;4、如果选择房地产投资路线,购买(和可能出租)物业的专业协助;5、如果您选择建立或购买企业,则在建立和运营公司方面提供专业帮助;6、物业购置税;7、印花税按交易价值的 0.8% 在葡萄牙适用于购买房产。以上就是较为详细的葡萄牙买房移民费用了,总的来看还是比较容易理解的,除了基础的50万欧元买房移民费用之外,其他费用还是比较低的,对总的移民费用影响不大,申请者可以放心办理。

2022-06-14

葡萄牙移民的好处这么多,真的不需要犹豫

葡萄牙黄金居留签证项目推出以来,吸引了众多的申请者,也吸引了大量的资金。该项目之所以有如此大的吸引力,主要原因在于该政策在诸多方面展现出的好处和优势。具体内容且看澳臻移民的详细介绍。一、是什么让葡萄牙黄金签证如此受追捧? 1、葡萄牙黄金签证提供一系列相对实惠的投资选择,供申请者在获得居留许可时选择;2、每年只需在葡萄牙至少呆 7 天;3、葡萄牙黄金签证计划让持有者免签证进入申根国家;4、可以在五到六年内成为葡萄牙公民;5、葡萄牙是一个安全、可靠、负担得起的国家,拥有高质量的生活、坚实的基础设施、优越的气候以及良好的卫生和教育系统。二、葡萄牙移民的好处到底有哪些?葡萄牙于 2012 年 10 月启动了该计划。主要目标是吸引国际资本进入该国,自那时以来筹集了超过 60 亿欧元。此外,葡萄牙黄金签证计划提供了在短短五年内成为葡萄牙永久居民或公民的机会。1、投资少可以通过投资 280,000 欧元获得居留权,这是欧洲最低的投资门槛之一;2、移民监宽松不必搬到葡萄牙来保留居留许可,平均每年在该国停留7天就足够了;3、入籍简单有资格在五年内申请葡萄牙公民身份。这是欧洲最快的之一。为了有资格获得公民身份,必须具备:1)葡萄牙没有未缴税款;2)葡萄牙和本国没有犯罪记录;3)进入并通过了葡萄牙语的基本语言测试。此外,成为葡萄牙公民后,可以免签证进入 188 个国家/地区。5、生活、工作和学习葡萄牙黄金签证允许在葡萄牙生活、工作和学习。如果决定持葡萄牙黄金签证在葡萄牙全职居住,那么将需要购买医疗保险。但是,将可以完全享受所有公共服务,包括医疗保健和教育。公立学校遵循葡萄牙语课程,尽管有许多私立英美国际学校。工作许可证允许在任何地方工作,以及在葡萄牙创办和经营自己的企业。6、家庭团聚作为主申请人,可以将葡萄牙黄金签证延长至家人。主申请人和家属的申请过程是同时进行的。以下家庭成员有资格与主申请人一起申请:1)伴侣;2)18岁以下的儿童;3)26岁以下的受抚养子女,只要他们是全日制学生且未婚;4)主申请人的父母(如果年龄超过 65 岁)。7、税收优惠除非一年中在葡萄牙逗留超过 183 天,否则葡萄牙黄金签证计划不会带来任何税务责任。葡萄牙对考虑移居葡萄牙并成为税务居民的外国人享有优惠的税收制度。通过非惯常居住 (NHR) 计划,该国为居住的前 10 年提供某些所得税豁免。该计划在 2020 年略有变化,外国养老金领取者免于对其养老金收入减税。作为葡萄牙黄金签证申请人,有权在葡萄牙生活和工作,如果决定搬迁到葡萄牙,该国会提供优惠的税收制度。持有黄金签证,可以在欧洲申根签证区内免费旅行。持有黄金签证五年后,可以在葡萄牙申请公民身份或永久居留权,从而获得护照。葡萄牙护照允许在欧盟内的任何地方生活、工作和学习。

2022-06-16

移民葡萄牙的十大禁忌,这些你都知道吗

众所周知,葡萄牙凭借着宽松的买房移民政策一度成为当下最受欢迎的投资移民国家。除此之外,葡萄牙还拥有优美的生活环境、完善的福利制度,令人羡慕不已。不过对申请者来说,葡萄牙毕竟是一个陌生的国家,还是有很多需要注意的地方的。为此澳臻移民专家特意总结了移民人士初到葡萄牙应该注意的一些地方,统称为移民葡萄牙的十大禁忌,对葡萄牙移民比较感兴趣的申请者可以先行了解下。一、葡萄牙语除了葡萄牙外,世界上还有很多别的国家也讲葡萄牙语!比如巴西、圣多美和普林西比、几内亚比绍、东帝汶……它可是世界上第五大语言,有超过两亿的人都使用葡萄牙语。葡萄牙语难度系数较高。二、社交礼仪葡萄牙男人相见时,一般惯以热情拥抱并互拍肩膀为礼。妇女熟人间相见时,一般都惯以亲吻对方的双颊为礼。他们在社交场合,对握手礼也不陌生。三、商务礼仪与商界人士约会不要定在中午到下午3时这段时间,因为在此期间停止一切活动。事先预定约会时间是十分必要的。需要注意的是在用餐过程中,过分好奇爱问是不礼貌的。四、餐饮礼仪葡萄牙人对来访客人,常以家乡的名菜“烧猪肠”来盛情待客。他们嗜饮葡萄酒,而且对饮酒的时机还挺讲究。他们有与法国人相媲美的高超烹饪技艺,一年365天,他们可以每天用不同的方法烹制出美味的国餐——鳍鱼干。他们非常喜欢光顾餐馆,品尝美味佳肴。一般习惯以西餐为主,对中餐也为欣赏。他们用餐习惯使用刀叉。五、葡萄牙人葡萄牙人性格豁达开朗,感情真挚细腻,待人热情诚恳、惯于直言直语,不愿相互弯绕。六、信仰和禁忌葡萄牙人绝大多数信奉罗马天主教,有少数信新教和犹太教徒。他们忌讳“13”和“星期五”,人们都对其存在有恐惧感,都认为“13”和“星期五”是厄运和灾难的象征。他们忌讳别人过问他们的年龄、婚姻状况,以及他们的经济收入等方面的问题。认为这些都是个人的私事,别人无权来干涉。他们不愿意谈论有关政治或政府方面的问题。七、货币兑换葡萄牙已经加入欧盟,统一发行欧元。在葡萄牙有很多货币兑换点,外国游客可以轻松在葡萄牙兑换欧元。每个城市都有ATM机24服务,VISA或万事达卡在葡萄牙通用,也可以很方便的使用旅行支票。八、吸烟在葡萄牙的很多公共场所都是允许吸烟的,只是一些特殊的地区,如航空港等地是完全禁烟的。九、紧急电话葡萄牙有全国性的报警电话:112,这个电话通用于匪警、火警和其他突发事件。十、教育葡萄牙实行12年义务教育,包括基础教育(4年,预备班2年,初中3年)和中等教育(3年,相当于我国高中),高等教育为4-5年。以上就是申请者移民葡萄牙后在当地生活经常能遇到的也是需要注意的一些问题了。总的来看,葡萄牙生活和国内还是有着很多相似之处的,所以申请者不用担心移民葡萄牙后难以融入当地生活。

2022-06-14
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