自希腊买房移民政策推出以来，就备受海外投资者的青睐，宽松的移民政策，丰厚的移民福利，着实吸引了一大批的投资移民者。不过需要注意的是，任何事都有两面性，移民希腊有优势就会有弊端。那么申请者移民希腊需要注意哪些细节呢？具体的移民希腊又有哪些弊端和优势呢？下面就一起来看看澳臻移民专家整理的最新的希腊移民利弊吧。
一、希腊移民的利
1、免签证前往申根区国家
希腊永久居留签证使持有人有权在整个欧盟申根地区自由旅行，每180天在该地区逗留最多90天。对于那些经常旅行并且每次都必须申请旅行签证的人来说，提供了极大的便利，而且希腊永久居民签证每五年才需更新一次。
2、最低停留要求
许多黄金签证投资者并不打算在希腊居住，同时也没有移民监限制。当然，如果打算申请希腊公民身份，需要在希腊居住七年并完成高级语言测试。
3、房地产的高投资回报率
希腊旅游业蓬勃发展，吸引了大批的游客，这有助于推动希腊房地产市场和希腊经济的发展。此外，投资者可出租购买的房产，以获得额外的租金收入。
4、美丽的自然风光
希腊被地中海环绕，这是一个非常宜人且适合永久居住的国家。但是，夏季的希腊天气可能非常炎热，为了避暑人们经常去当地的岛屿和海滩。相比之下，希腊的冬天气相当温和。
5、健康和令人垂涎的希腊食物
大多数希腊菜肴中都可以看到橄榄油、西红柿和酸奶作为主要成分，生活饮食非常健康。事实上希腊的平均寿命确实也是世界上最高的，
二、希腊移民的弊
1、身份和房产绑定，房屋一旦出售，申请者将失去身份。
2、购房成本不低，除了最基础的购房费用之外，移民希腊的外国人还需要支付律师费、代理费、服务费等。
3、移民希腊以后不能在当地工作。
因为移民希腊不能工作，很多申请者会担心到了当地以后会失去收入来源，只能吃老本，其实这担心根本就是多余的。虽然不能工作，但是申请者可以经营生意，开公司都是可以的，最靠谱最稳定的就是出租房屋获取房租收益，要知道希腊是个旅游国家，房屋不愁租不出去，收益也是非常不错的。