在东南亚众多国家中,马来西亚一直被视为最适合华人长期定居的国家之一。许多移民客户常常在新加坡与马来西亚之间摇摆不定,不少客户在综合考量后,最终选择了马来西亚。这不仅因为其文化上与华人血脉相连,更因其相对宽松的政策、高性价比的生活环境和持续开放的国际姿态。
一、为什么马来西亚是理想的移居地?
马来西亚是华人“下南洋”历史的重要目的地之一,拥有广泛的华人社群、完善的中文教育体系以及丰富的中华文化传承。在文化与语言的亲近感之外,马来西亚生活成本仅为新加坡的三分之一甚至更低,日常生活更显从容自在。
近年来,中马关系进入“蜜月期”,双边互免签证、经贸合作、教育交流不断深化。民间对华态度普遍友善,为中国籍人士在当地的学习、生活与投资创造了良好氛围。尤其在教育方面,马来西亚已成为越来越多家庭进行低龄留学规划的首选目的地。
二、什么是“马来西亚第二家园计划”(MM2H)?
“马来西亚我的第二家园计划”(Malaysia My Second Home,简称MM2H),是由马来西亚旅游、艺术和文化部牵头发起的一项长期居留签证计划,旨在吸引具有一定经济能力的外国人定居马来西亚。
成功申请者可获5至20年不等的多次往返长期签证,无需放弃原有国籍,并可享受马来西亚医疗、教育、房地产投资等多项权益。对于希望获得稳定海外身份、配置海外资产并规划子女教育的中国家庭来说,这是一个兼具灵活性与实用性的移居方案。

三、2024-2025年数据:华人申请者遥遥领先
根据官方数据显示,2024年9月至2025年1月,共有2195人通过MM2H申请获得长期居留身份,其中53%来自中国大陆,台湾地区占8%,香港地区为6%。这四个月内,该计划为马来西亚带来约1.528亿美元的定期存款与6.81亿令吉的房地产投资,反映出华人群体对马来西亚“第二家园”的高度认可与持续热情。
四、MM2H四大申请类别详解
新版MM2H根据申请人资产能力及居留需求,细分为四个申请组别,分别是:铂金组、黄金组、白银组与经济特区组,每类均要求申请人以“定期存款+房地产购置”的方式进行资产配置,居留要求则相对宽松(每年仅需累计居住90天)。
1. 铂金组(20年签证):
定存要求:约472万马币;
购房标准:房产价值不少于200万马币,10年内不得出售(除非升级);
签证有效期:20年(每5年续签);
适合人群:高净值家庭、考虑长期规划者。
2. 黄金组(15年签证):
定存要求:约236万马币;
购房标准:至少100万马币;
签证有效期:15年(每5年续签);
适合人群:中高收入群体、子女教育计划者。
3. 白银组(5年签证):
定存要求:约70万马币;
购房标准:至少60万马币;
签证有效期:5年(可续签);
适合人群:预算有限、短期移居需求者。
4. 经济特区组(10年签证):
适用区域:柔佛州“新山经济特区”与“森林城市金融特区”;
定存门槛:21-49岁约30万马币,50岁以上约15万马币;
购房要求:需与开发商合作购置房产,目前暂无统一房价门槛;
签证有效期:10年(每5年续签);
适合人群:关注新兴开发区、希望低门槛入驻者。
五、哪些人群适合申请MM2H?
以下三类群体特别适合通过MM2H进行身份规划:
1、有经济基础的家庭客户
希望改善居住环境,陪同子女在马来西亚读书,规划教育路线;
2、计划退休养老的人士
关注气候宜人、医疗保障、生活成本等因素的长者;
3、有意拓展东南亚市场的企业家
希望借助马来西亚作为东盟跳板,进行商业拓展与税务优化。
马来西亚“第二家园计划”在近年来经历了制度优化与政策更新,如今门槛虽然有所提升,但也进一步提升了申请人整体质量,使该计划更具长期稳定性与政策连续性。对许多中国家庭而言,在国际形势不确定性增强的当下,选择一个文化友好、政策稳定、性价比高的国家布局“第二身份”,不失为一种明智之举。
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