高端移民出国一站式服务机构

第三届出入境行业协会理事单位

咨询移民专家

  • 网站首页
  • 经典项目
    • 大洋洲移民

    • 欧洲移民

    • 美洲移民

    • 亚洲移民

    澳大利亚
    澳洲188A创业移民
    澳洲188C投资移民 澳洲188B投资移民
    澳洲186雇主担保签证移民
    新西兰
    新西兰普通投资移民 新西兰高额投资移民 新西兰创业移民
    澳洲188A
    瓦努阿图护照
    希腊
    希腊25万欧购房移民
    葡萄牙
    葡萄牙50万欧基金移民 葡萄牙35/28万欧购房移民
    爱尔兰
    爱尔兰投资移民 爱尔兰捐款移民
    马耳他
    马耳他捐款移民
    西班牙
    西班牙50万欧购房移民 西班牙非盈利签证
    意大利
    意大利30万欧起购房移民
    希腊买房
    葡萄牙50万基金
    马耳他捐款移民
    加拿大
    NB省企业家移民 萨省企业家移民 bc省企业家移民
    安省雇主担保移民 大西洋四省移民 BC省雇主担保移民 RNIP偏远地区试点项目
    联邦EE技术移民 加拿大联邦自雇移民 萨省独立技术移民
    美国
    美国EB3职业移民
    EB1A杰出人才移民 NIW国家利益豁免移民
    L1-A创业工签移民 EB1-C高管移民
    美国eb1a
    加拿大大西洋四省雇主
    土耳其
    50万美金购房移民
    马来西亚
    马来西亚第二家园移民
    日本
    日本经营管理签证
    泰国
    泰国精英签证
    日本经营者签证
    土耳其护照
  • 热门国家

    美洲

    • 加拿大
    • 美国

    欧洲

    • 希腊
    • 葡萄牙
    • 西班牙
    • 意大利
    • 爱尔兰
    • 马耳他

    大洋洲

    • 澳大利亚
    • 新西兰

    亚洲

    • 马来西亚
    • 泰国
    • 日本
    • 新加坡
  • 新闻资讯
  • 成功案例
  • 关于我们
  • 移民评估
  1. 首页
  2. 澳大利亚移民
  3. 海外生活
  4. 持有澳大利亚临时居留签证能贷款买房吗?

持有澳大利亚临时居留签证能贷款买房吗?

发布时间:2017-02-28 17:49:42来源:本站原创浏览:7628

近两年来,澳大利亚不断收紧海外投资者购买澳大利亚房产的条件,特别是购房贷款政策变得越来越严格。而另一方面,澳大利亚移民的条件也越来越高,令不少申请者只能选择先申请澳大利亚临时居留签证再转永居签证的形式,如澳洲457签证。那持有澳大利亚临时居留签证,可以在澳大利亚贷款买房吗?

一、澳洲雇主担保移民457签证

澳洲457签证的持有人一般是技术人才,在工作满两年后可以申请澳洲永久居留186或187签证。如果申请者的签证有效期还有至少一年,并且大多数的存款都在澳洲,且在澳洲有稳定工作,还是有机会享受到等同于澳洲公民的贷款政策。

目前,很多澳洲银行已经开始收紧对澳洲457及其他临时居留签证的贷款政策,银行会要求澳洲临时居留签证持有者提供大额存款证明等。澳洲临居签证持有人的贷款价值比率(Loan to Value Ratios)或者说贷款能力,现在已被降至房产总价值的60%-70%。不过,如果申请者经济状况良好,且有稳定工作,部分银行可以批准房产总价值80%-90%的贷款。

二、澳洲配偶移民309/100和820/801签证

目前澳洲配偶签证持有人还是会被视为澳洲公民,有机会申请到房产总价值95%及以上的贷款。

三、居住在澳洲的新西兰公民

在澳洲居住的新西兰公民申请澳洲房贷,还是会被视为澳洲公民,可能申请到房产总价值95%及以上的贷款。

四、澳洲学生签证

澳洲学生签证的持有人想要申请澳洲房贷,目前尤其困难。如果澳洲学生签证的持有人没有工作,最妥当的方法是与父母联名买房。不过,如果澳洲留学生的父母是外国公民,这就等同于海外房产投资者贷款,可贷款的比例会相对较低。但是,如果澳洲留学生自己有稳定的工作,良好的经济收入,就可以单独申请到房产总价值80%的贷款。

总结而言,如果澳洲临时签证持有人可以在澳洲工作至少12个月,那么可以贷款额度可以达到房产总价值的80%。如果临时签证持有人收入较高,工作稳定,签证有效期长,那么可以贷款额度可以达到房产总价值的90%。如果与澳洲公民或永久居民结婚或者保持同居关系,无论持有什么签证,贷款额度可达房产总价值的95%。

« 上一篇 医护专业申请澳洲雇主担保移民的条件详解2017-02-28

» 下一篇 澳大利亚投资移民政策2021汇总,快来看看哪一种最适合你?2021-04-20

喜欢 (8)
推荐移民项目
  • 葡萄牙基金移民

    项目特点:低成本移民项目

    项目周期:约3个月

    推荐指数:★★★★★

相关移民资讯
  • 澳大利亚买房流程详解,关于房产的这些事必须门清!
  • 买澳洲房子肠子悔青了?澳大利亚房价到底怎么了?
  • 澳洲雇主担保移民457签证废除倒计时,转永居难!
  • 移民局公布利好消息,澳洲雇主担保移民457签证可转永居!
  • IT男移民澳大利亚,如何做到名下拥有9套房产?
  • 澳洲雇主担保移民457签证新进展:7月1日起执行!
  • 澳洲457签证新政反馈,澳洲移民政策遭批评!
  • 澳洲457签证转永居无望?南澳州担保递出橄榄枝!
我来说两句(已有0条留言)

游客

发表
最新讨论

最新移民答疑
  • 1移民澳大利亚和新西兰哪个国家好一点?全方面综合对比来了!

    经常会有人说,很难在“真棒”澳大利亚和“永不离开”新西兰之间做出决定。要知道两个迷人的英语国家,都坐落在南半球,都非常适合背包旅行、工作假期和海外生活。那么,移民澳大利亚和新西兰哪个国家好一点?澳臻移民在本篇文章中全面综合比较这两个国家。

  • 2澳洲188b投资移民申请条件是什么,门槛高吗?

    澳大利亚188B投资者类别签证是188类重要的投资类别,自从推出后,就备受境外人士的关注。那2022年,海外投资者申请澳洲188b投资移民,需要满足什么条件呢?澳臻在本文中详细介绍。

  • 3雇主担保移民澳大利亚条件是什么

    澳大利亚备受海外人士欢迎,很多人选择雇主担保移民递交申请。那雇主担保移民澳大利亚条件是什么?澳臻在本文中详细介绍。

  • 4移民澳洲188a条件是什么?

    澳洲188A商业创新类签证是人们移民澳大利亚的重要签证,申请人符合要求后,即可递交申请。移民澳洲188a条件是什么?澳臻在本文中详细介绍。

热门移民动态
  • 移民日本还是移民澳大利亚比较好,对比后才知哪国才是移民天堂!

    147 阅读 0 评论

  • 澳大利亚移民怎么办理,专家揭秘澳大利亚移民流程!

    139 阅读 0 评论

  • 移民澳大利亚的方法有哪些?最全途径详解!

    129 阅读 0 评论

  • 澳洲的方式有哪些?2023最全移民途径详解!

    109 阅读 0 评论

关于我们 | 在线评估 | 业务合作 | 加入收藏

沪ICP备12029698号-2     沪公网安备 31011002000055号

上海澳洲(总部):上海市静安区南京西路1168号中信泰富1005-1006室   移民业务咨询电话:400-110-8218

杭州澳臻(分部):杭州市下城区环城北路208号坤和中心2104室

Copyright 2014 Liveinau.com All Rights Reserved