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希腊买房移民政策、条件及优势详解!

发布时间:2017-05-26 16:46:46来源:本站原创浏览:6401

希腊买房移民项目在2013年4月得到希腊议会批准,正式发布。只要年满18周岁的非欧盟公民,购买不低于25万欧元的希腊房产,一家三代人就可以申请得到希腊5年居留许可,只要房产不出售,居留可继续续签。希腊买房移民政策因为要求条件较少,所需投资额相对较低而持续受到更多希腊移民申请者的关注。


一、希腊买房移民条件

1. 年满18岁,非欧盟成员;

2. 在希腊购买25万欧元以上的房产。

二、希腊买房移民流程

1. 远程选择房产 或到希腊考察房产;

2. 选购房产签署购房意向书,并支付定金;

3. 会见律师,进行授权,开立个人税号及银行账户;

4. 回国后付清全款;

5. 完成房产交易;

6. 递交移民资料;

7. 2个月内拿到居留卡。

三、希腊买房移民项目优势

1. 投资额低:只需购买不低于25万欧元房产,可以是一套也可以是多套;

2. 周期短:审理速度快,只要3-5个月即可一步获得永居,零拒签率;

3. 无移民监:没有居住要求;

4. 要求简单:无年龄、学历、语言要求,无需提供无犯罪证明、健康证明和财产来源证明;

5. 欧盟申根国成员之一:自由通行26个申根国;

6. 社会福利:一人申请,全家都可享受当地基本福利,公立医疗和教育免费;

7. 房产产权:房产与土地拥有永久产权,出租收益稳定,房产本身增值幅度大;

8. 生活环境:地中海风情国度,尽享爱琴海浪漫气息;

9. 健康饮食:食用被称为黄金液体的橄榄油,蔬菜水果种类丰富;

10. 生活长寿:克里特岛是有名的长寿之乡。

四、希腊买房移民常见问题解答

1. 希腊买房移民携带子女有年龄要求吗?超过后怎么办?

希腊买房移民获得的居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话,可以获得每年续签的单独居留,直至满24周岁。如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女,子女可作为投资人获得永居,而父母可作为家庭成员获得永居。

2. 获得希腊居留权后能否在当地工作?

不能作为雇员工作,但可以成立公司,以公司股份持有人的身份管理公司。

3. 希腊居留卡每五年更换一次,到时候希腊政府取消投资政策怎么办?

获得希腊正式居留卡后,居留就不再受任何政策变化影响了;希腊法律明确指出,续发居留卡的条件即保有房产就可以,不会受到政策变化影响。

4. 希腊移民入籍条件是什么?

1) 申请人必须年满18周岁;

2) 申请人在提出入籍申请的前10年中,没有受到过超过六个月的入狱监禁刑罚;

3) 申请人不得有违反移民法或被递解出境的记录;

4) 申请人必须在提出入籍申请前已在希腊生活了7年以上;

5) 申请人必须持有希腊的5年长期居留;

6) 申请人必须能说流利的希腊语;

7) 申请人须在经济和社会生活方面良好地融入希腊环境;

8) 申请人能够积极参与希腊的政治生活。

五、希腊买房移民项目推荐

项目一:

15万欧元购买一套酒店式公寓项目,贷款10万欧元,无需客户偿还。七年后包回购,获得约年化5%的高回报。

项目二:

25万欧元购买3套酒店式公寓,享受4.8%高收益。酒店式公寓承诺包租,年租金为12,000欧元,租金回报率4.8%起。客户签约后半年即可拿到租金。

项目优势:

1. 无需担心房产管理问题,无需自己管理,无需操心出租问题,坐享收益。

2. 客户每年有14天的时间可以免费居住在酒店(限于项目一),并享受免费的VIP服务。

3. 客户在希腊和西班牙出行,亦可享受到西班牙当地的用车/司机/翻译等接待服务。

希腊买房移民正当时,希腊刚刚从主权债务危机的泥潭中走出,房价正在处于历史的低点,同时欧元渐渐摆脱英国脱欧带来的影响,已经开始从低点上涨。之前有很多想要移民希腊的申请者担心希腊未来的经济发展问题,但是来源于欧盟的统计数据则完全可以打消这种顾虑,希腊在2016年就已经实现了财政的扭亏为盈,录得约占国内生产总值4.2%的盈余,远超此前订下的0.5%的目标。

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