专注出国移民10余载

1000+份移民办理成功案例

咨询移民专家

  • 网站首页
  • 经典项目
    • 大洋洲移民

    • 欧洲移民

    • 美洲移民

    • 亚洲移民

    澳大利亚
    澳洲188A创业移民 澳洲132天才企业移民
    澳洲188C投资移民 澳洲188B投资移民
    澳洲186雇主担保签证移民 澳洲482雇主担保移民
    新西兰
    新西兰普通投资移民 新西兰高额投资移民 新西兰创业移民
    瓦努阿图
    瓦努阿图护照移民
    澳洲188A
    瓦努阿图护照
    希腊
    希腊25万欧购房移民
    葡萄牙
    葡萄牙35万欧基金移民 葡萄牙35/28万欧购房移民
    爱尔兰
    爱尔兰投资移民
    马耳他
    6.8万欧国债融资/25万欧全款国债移民 马耳他护照移民
    英国
    英国首席代表签证 英国5万英镑创新移民 英国200万英镑投资移民
    塞浦路斯
    215万欧购房投资入籍 30万购房永居移民
    黑山
    黑山护照移民
    西班牙
    西班牙50万欧购房移民
    意大利
    意大利30万欧起购房移民
    保加利亚
    保加利亚护照移民
    希腊买房
    葡萄牙35万基金
    英国创新移民
    加拿大
    魁省投资移民
    NB省企业家移民 萨省企业家移民 bc省企业家移民
    安省雇主担保移民 大西洋四省移民 BC省雇主担保移民 RNIP偏远地区试点项目
    联邦EE技术移民 加拿大联邦自雇移民 萨省独立技术移民
    美国
    美国EB3职业移民
    EB1A杰出人才移民 NIW国家利益豁免移民
    L1-A创业工签移民 EB1-C高管移民
    圣基茨
    圣基茨护照移民
    多米尼克
    多米尼克护照移民
    安提瓜
    安提瓜护照移民
    格林纳达
    格林纳达护照移民
    美国eb1a
    加拿大大西洋四省雇主
    土耳其
    25万美金购房移民
    马来西亚
    马来西亚第二家园移民
    日本
    日本经营管理签证
    泰国
    泰国精英签证
    日本经营者签证
    土耳其护照
  • 热门国家

    美洲

    • 加拿大
    • 美国
    • 圣基茨
    • 多米尼克

    欧洲

    • 希腊
    • 葡萄牙
    • 西班牙
    • 意大利
    • 塞浦路斯
    • 爱尔兰
    • 马耳他

    大洋洲

    • 澳大利亚
    • 新西兰
    • 瓦努阿图

    亚洲

    • 马来西亚
    • 泰国
    • 日本
    • 土耳其
  • 新闻资讯
  • 成功案例
  • 关于我们
  • 移民评估
  1. 首页
  2. 西班牙移民
  3. 移民动态
  4. 西班牙买房移民多少钱?除了房产之外还有哪些费用是必须的?

西班牙买房移民多少钱?除了房产之外还有哪些费用是必须的?

发布时间:2018-06-13 17:57:26来源:本站原创浏览:8118

西班牙买房移民自推出以来就始终在市场上表现平稳,既没有希腊买房移民那样的大红大紫,也未经历葡萄牙买房移民的大起大落,始终吸引着对这个国家情有独钟的申请者。那么,西班牙买房移民多少钱呢?除了购置房产需要的50万欧元之外,还有哪些费用是必须的呢?西班牙近年来的房产价格怎么样呢?购买的房产未来升值潜力大吗?

西班牙买房移民多少钱有哪些费用 (1).jpg

一、西班牙买房移民多少钱?

法案上规定,西班牙买房移民要求申请者购置不低于50万欧元的房产,但是对于房产的类型和数量没有特别的限制,无论是购置住宅还是商铺都是可以的,而且只要求总价不低于50万欧元,至于单个房产的价格则在所不问。在买房这方面的限制还是比较少的,只要房子的总价达到就可以了。

西班牙买房移民多少钱有哪些费用 (2).jpg

那么除了要求的不低于50万欧元房产之外,西班牙买房移民还有哪些费用呢?一般还包括购置房产需要交纳的一些税费,下面则为大家细细盘点一下:

1、购房税

虽然总体上来说称之为购房税,但是根据新房和二手房的不同特点,具体为:

  • 新房主要需缴纳增值税,大约为总价的10%,这个是一次性的,不需每年缴纳。

  • 二手房需要缴纳转让税,大约为总价的7%左右,不同地区这一比例会有所不同,但不会相差太大。每个自治区的税务所都制定了最低的房价表,用来计算个人买房时所需要支付的最小财产转让税。

2、印花税

无论是买卖新房还是二手房,都要依法缴纳印花税,税款为房产总价的1%左右。

3、房产市政税

这一税费也被称为不动产持有税,不同地方的税率不甚一样,但是一般税率都低于一个点。

二、西班牙买房移民未来的前景如何?

西班牙买房移民虽然没有表现的那么火热,但是前景依旧光明,主要从以下两点来分析:一是西班牙买房移民的优势,二是房产的投资潜力。

西班牙买房移民多少钱有哪些费用 (3).jpg

1、西班牙买房移民的优势

其实西班牙买房移民的优势和其他欧洲推出买房移民国家的优势基本相同,这里简单说一下,不再详细讲述。

  • 西班牙房产市场稳定,房价不断上升,投资潜力巨大;

  • 国家经济实力强大,巴塞罗那这一城市成为众多申请者竞相追逐的对象。

2、西班牙房产的未来巨大投资潜力

  • 房源售出数量连创新高

来源于最新的西班牙国家统计局(INE)的调查报告显示,在过去的4月份,西班牙住房交易近42000套,这相比去年同月暴增了29.7%。数据还显示,去年4月,西班牙共售出住房34909套,今年4月升至42000套。马德里大区售出房源6648套,排名第一,加泰罗尼亚6521套,瓦伦西亚6172套。

  • 西班牙房产价格不断走高

统计数据还显示,西班牙第一季度成品房(新房与二手房)房价增长率5.4%,目前西班牙全国二手房房价已达到1765欧元/平方米,不过不同地区的价格差别很大。且在2018年后,西班牙全国房价将持续增长,目前已经呈现连续19个月的上涨,但是目前的价格相较历史最高点还有四成的差距,这说明西班牙房产价格仍有巨大的增长空间。

所以,目前正是投资西班牙房产的好时期,如果你希望快速获得欧洲身份、让自己的子女进入世界名校接受教育、拥有一个舒适安全健康的生活环境,那么西班牙买房移民很适合你。

« 上一篇 移民西班牙之后,那些绝对不可错过的房产投资热门地区!2018-05-08

» 下一篇 虽受疫情影响,西班牙黄金签证2020上半年吸金5亿欧元!2020-12-24

喜欢 (1)
推荐移民项目
  • 西班牙购房移民

    项目特点:买房即可拿身份移民项目

    项目周期:约6-12个月

    推荐指数:★★★★★

相关移民资讯
  • 买房移民国家中我为什么义无反顾选择西班牙!
  • 西班牙买房移民,您必须要考虑到的三个重点!
  • 我的西班牙买房移民攻略,三步都很关键!
  • 西班牙买房移民和非营利差别大,不靠谱的中介有多坑!
  • 西班牙买房需要永久居留吗,2021最新攻略在此!
  • 虽受疫情影响,西班牙黄金签证2020上半年吸金5亿欧元!
  • 西班牙马德里是一个什么样的城市,移民这儿买房定居是合适的选择吗?
  • 西班牙买房移民怎么样?就冲这几点,你也该抓住机会!
我来说两句(已有0条留言)

游客

发表
最新讨论

最新移民答疑
  • 1西班牙政策条件全新汇总,快速教你如何移民西班牙

    西班牙移民在大多数移民人士的眼中,一直是一个政策宽松,条件简单的移民国家。其实移民西班牙可不是50万欧元买房移民那么简单,具体的操作细节还是有许多需要注意的,那么究竟该如何移民西班牙呢?这些小细节一定要注意。

  • 2想去西班牙留学,当地教育怎么样

    西班牙的教育水平到底怎么样,这应该是很多打算去西班牙留学的朋友最关心的事情了吧。西班牙的教育是受全球认证的,而且西班牙语可是当今第二大通用语言,普及率较高。而且欧盟的教育资源共享,顶尖学府众多,可遇不可求。

  • 350万欧元就可以购房移民西班牙?西班牙移民多少钱绝不是你想的那么简单

    很多人认为西班牙购房移民费用只需要50万欧元就可以了,其实可不只是这些。50万欧元只是买房的费用,在买房移民过程中,还会涉及到律师费、买房税费和一系列的材料费,所以说50万欧元是远不够的。

  • 4移民西班牙需要满足什么条件

    西班牙一直以来都是最受欢迎的买房移民国家,政策宽松,操作便捷。当下,想要移民西班牙主要是通过两种方式,分别是50万欧买房移民和非盈利居留,具体的条件就要看你选择哪条移民路线了。

热门移民动态
  • 西班牙移民有哪些方式,条件政策2021详解!

    396 阅读 0 评论

  • 西班牙买房需要永久居留吗,2021最新攻略在此!

    249 阅读 0 评论

  • 西班牙移民有哪些方式,2021定有一种最适合你!

    159 阅读 0 评论

  • 西班牙非盈利居留签证申请攻略,2021最新政策汇总!

    151 阅读 0 评论

关于我们 | 在线评估 | 业务合作 | 加入收藏

沪ICP备12029698号-2     沪公网安备 31011002000055号

上海澳洲(总部):上海市静安区南京西路1168号中信泰富1005-1006室   移民业务咨询电话:400-110-8218

杭州澳臻(分部):杭州市下城区环城北路208号坤和中心2104室

Copyright 2014 Liveinau.com All Rights Reserved