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大数据分析2016西班牙购房移民项目:前景看好!

发布时间:2016-01-22 13:24:21来源:本站原创浏览:2164

去年的一场难民危机无形中打消了很多人移民欧洲的想法,姑且不论难民危机对于西班牙的影响其实微乎其微,而在不知不觉中,西班牙房价紧随葡萄牙之后,已经开始稳步上涨。澳臻移民2016年依旧看好西班牙购房移民项目,且看大数据说话。

一、去年11月西班牙住房交易量同比增加13.7%

据西班牙国家统计局近日公布的数据显示,2015年11月西班牙住房交易总计28733份,较前一年增加13.7%,连续15个月增长;较前一个月增加5.3%。其中,二手房交易量占总量的80.5%,同比增加30.5%,连续21个月增长;而新房交易量同比下降25.7%。

二、西班牙新房平均房价2015年上涨

西班牙国家房屋评估公司(ST)最新发布的数据显示,2015年西班牙新房平均房价较2014年增加2.9%,是2007年经济危机爆发以来的首次增长,达2002年6月房价水平。西班牙新房房价在大多数地区停止下跌,17个自治区中有11个自治区新房房价上涨。马德里和加泰罗尼亚两个自治区新房房价涨幅最大,分别为6.2%和4.8%。

2015年西班牙全国地方中心城市新房房价平均为每平米2052欧元。其中最高的三个城市:巴塞罗那市(3318欧元/平米)、圣塞巴斯蒂安市(3264欧元/平米)和马德里市(2827欧元/平米);最低的两个城市:卡塞雷斯市(1105欧元/平米)和巴达霍斯市(1125欧元/平米)。另外,2015年外国人在西班牙投资购新房的数量预计较2014年增加20%。

三、西班牙经济复苏逐步加快

2015年以来,油价下跌、减税等措施刺激了西班牙消费者。据西班牙统计局发布数据,2015年11月西班牙零售额同比增长3.3%,实现了16个月的连续增长。11月当月零售业的雇工数量达到了2008年危机以来的最高。作为欧元区的第四大经济体,西班牙第三季度经济增长达0.8%。

四、西班牙消费者信心指数创新高

西班牙社会调查中心(CIS)近日发布的数据显示,2015年12月西班牙消费者信心指数较前一个月增加2.8个点,较前一年同期增长16.8个点,至107.4个点,创历史新记录;同时,西班牙消费者对西班牙经济预期指数较前一个月增加4.7个点,至119.6个点,为历史最高值。在被问卷调查的受访者中,41%认为未来六个月西班牙经济会好转,28.6%认为无变化;而40.8%表示目前收入刚好应付开支,34%表示每月可以略有积蓄。

五、2015年中国游客在西班牙购物平均消费1000欧元

根据西班牙旅游组织统计,2015年中国籍游客在西班牙的购物数量和价值较2014年都增长50%,每位中国游客在西班牙购物平均消费1000欧元,相当于英国游客一个星期的消费额。中国游客在西班牙最喜欢购买鞋和包等配饰,以及珠宝。西班牙商品货真价实,退税比例优于巴黎和伦敦。西班牙商业组织呼吁政府简化来西班牙的签证手续,并开通更多国际航线,方便中国游客赴西班牙购物旅游。

随着西班牙经济的逐步复苏,我们相信西班牙房产市场也将逐步回暖。错过了2015年抄底西班牙房产的最佳时机不要紧,目前西班牙房产的投资价值已初步显现,购买西班牙房产的资本不低于50万欧元,即可申请西班牙居留许可,投资移民两不误。

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