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  4. 2016二季度葡萄牙房价上涨5.4%:各地区平均房价一览

2016二季度葡萄牙房价上涨5.4%:各地区平均房价一览

发布时间:2016-07-07 14:02:20来源:本站原创浏览:3865

据报道,2016年第二季度,葡萄牙平均房价维持着继续增长的趋势。葡萄牙房产的平均单价达到每平米1187欧元(约8800人民币),平均房价较第一季度上涨了5.4%。其中,葡萄牙里斯本大区的房价最高,增长也最为显著,房价较第一季度上涨了6%,达到了平均每平米1451欧元。

值得特别关注的是,澳臻移民提醒,葡萄牙里斯本市中心的房价平均值已达到2716欧元/平米,而黄金地段的房价已经突破5000欧元/平米的标准线。此外,波尔图和科英布拉的市中心房价也呈现这种趋势。

除里斯本大区外,阿尔加维则是目前葡萄牙境内房价第二高的地区。今年6月,葡萄阿尔加维房价增长约4%,达到1361欧元/平米。数据显示,截止2016年第二季度,葡萄牙北部的房价平均值为907欧元/平米,增幅2%。葡萄牙中部地区的房价增幅1.9%,平均价格为948欧元/平米。

整体而言,与2016年第一季度相比较,葡萄牙有11个区域的房价均呈现上升趋势,除了阿连特茹和马德拉岛这两个地区。从统计数据来看,这两地区的房价在2016年第二季度较第一季度下降了约3.3%。

尽管房价有所下跌,但是马德拉岛仍然是葡萄牙房价最贵的三个地区之一。2016年第二季度,马德拉岛的平均房价为1102欧元/平米。与此同时,阿连特茹的平均房价也保持在1101欧元/平米。

从葡萄牙各地区房价年度涨幅情况来看,里斯本房价涨幅最高,达到9.1%,其次分别是Castelo Branco(6.7%)和法鲁(4%)。

在葡萄牙投资50万欧元以上的合规房产,即可以申请葡萄牙黄金居留许可移民签证。自2012年该政策实施以来,中国投资者对于葡萄牙购房移民最为青睐,获批的申请已达2651例。葡萄牙移民局审核黄金居留签证的速度越来越高效,葡萄牙房产的投资价值也已凸显,多重利好之下,澳臻移民相信会吸引更多的投资者前往。据近期报道,有大量的法国投资者也开始涌入葡萄牙房产市场。

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