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美国房价持续上扬:房租中位数上涨2.2%

发布时间:2016-12-29 15:29:13来源:本站原创浏览:3690

美国房价和经济都在强劲增长。在就业市场持续向好、按揭贷款利率处于低位的背景下,美国房产市场需求回升、房价回涨不算意外。一项美国全国性房价指标显示,2016年10月美国房价连续第二个月创2006年金融危机以来新高。对于美国移民来说,一般会在登陆之初选择租房。那么移民美国租房的情况又如何呢?数据显示,在过去10年中,近900万美国人成为新租户,这些人大部分生活在大城市中。

数据显示,美国20个主要城市的房价10月持续以稳定速度上涨,继9月攀升5%后,10月较去年同期相比再上涨5.1%,其中西雅图、波特兰和丹佛三市的房价同比增速再度创新高。但这些城市的房价仍较2006年的高峰低7.1%。另一方面,在美国全国范围内,与2015年相比,2016年美国租金中位数增长了2.2%。

下面是全美租金涨幅最大的12个城市:

1. 西雅图,华盛顿州(Seattle, Washington):租金中位数$2052,同比增长9.9%;

2. 波特兰,俄勒冈州(Portland, Oregon):租金中位数$1772,同比增长8.2%;

3. 旧金山,加州(San Francisco, California):租金中位数$3407,同比增长6.2%;

4. 萨克拉门托,加州(Sacramento, California):租金中位数$1675,同比增长5.6%;

5. 丹佛,科罗拉多州(Denver, Colorado):租金中位数$2013,同比增长5.1%;

6. 圣地亚哥,加州(San Diego, California):租金中位数$2424,同比增长5.0%;

7. 凤凰城,亚利桑那州(Phoenix, Arizona):租金中位数$1298,同比增长4.8%;

8. 劳德代尔堡,佛罗里达州(Fort Lauderdale, Florida):租金中位数$1887,同比增长4.8%;

9. 洛杉矶,加州(Los Angeles, California):租金中位数$2585,同比增长4.7%;

10. 圣荷西,加州(San Jose, California):租金中位数$3520,同比增长4.5%;

11. 河滨市,加州(Riverside, California):租金中位数$1738,同比增长4.0%;

12. 达拉斯-沃思堡,得克萨斯州(Dallas-Fort Worth, Texas):租金中位数$1543,同比增长4.0%。

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