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购房移民西班牙中国人增多:房产投资潜力大!

发布时间:2017-05-10 16:46:06来源:本站原创浏览:2417

据报道,移民西班牙的中国人近年来持续增多,其中在马德里,中国居民人数增加2428人,较去年同期增长4.35%,总人数增至58212人,占西班牙移民总数的6.73%。其中近几年,有越来越多的中国投资者是通过西班牙买房移民的方式,成功获得西班牙移民身份的。目前西班牙房产市场的利好消息不断涌现,预期未来想通过买房移民西班牙的投资者会大幅增加。

一、西班牙房价上升通道开启

澳臻移民了解到,西班牙政府建设部在最新制定的未来四年“住房计划”(Plan de Vivienda 2018-2021)里表明,其未来将帮助那些“储蓄能力低、存款少,且无能力付首期”的年轻人买房。据悉,这一西班牙住房补助计划将从2018年开始生效。

详细信息透露出,这项计划中针对不超35岁年轻人的居住补助,会分为租房或购房两大类。如果是买房,建设部将给予相当于住房价值20%的补贴,但最高补贴为10800欧元;如果是租房,申请者每月最多可以领取450欧元的补助,可以持续三年。这项计划将带来巨大的市场需求,会刺激许多西班牙年轻人买房。届时,预计西班牙国内的房地产市场将迎来爆发期。

二、西班牙房产市场投资潜力大

美国最大的房地产经纪公司Coldwell Banker日前发布欧洲房地产市场报告指出,目前西班牙的马德里和巴塞罗那无论是新建住房、豪华住宅还是二手房,均价都低于欧洲其他大城市。马德里的新建住房均价为5600欧元/平,这远低于欧洲其他大城市,比如伦敦、米兰、巴黎等城市,相同的住宅均价已经超过10000欧元/平。二手房价格排名中,马德里和巴塞罗那也处于中下水平,价格仅为4000欧/平左右。澳臻移民提醒,当前西班牙的房产价格已经开始了快速上涨的通道,目前的房价极有可能会迅速像脱缰的野马一样迅速上扬。

三、西班牙移民条件宽松

根据西班牙移民政策,只需购买价值50万欧元及以上价值的不动产,申请者就可先获得一年期的居留签证,在这一年内随时登陆西班牙申领2年的居留卡,在居留卡到期前2个月申领5年居留卡,每5年更换一次。持有居留卡可以在西班牙正常的工作和经商。澳臻移民提醒,西班牙的住房计划将极大的刺激买房和租房市场,未来西班牙房产价格上涨已成必然趋势。如果通过买房移民西班牙,不仅可以享受西班牙本地的浪漫、闲适生活,还可以通过出租房屋获得高额收益,同时房产价值自身的增值潜力也是相当的乐观。

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