据希腊媒体报道，希腊与塞尔维亚正在研商一项工程庞大的航道开辟计划，中国企业也对参与该项目感兴趣。如该项目得以实施，将会彻底改变东南欧和中欧的运输环境和格局。而届时，希腊房产市场或将从中获得巨大助益，希腊买房移民可借势得到大幅发展。买房移民希腊也将受到更多海外投资者的关注。
一、希腊或将开辟庞大航道
巴尔干地区航道的设想由来已久，从十九世纪开始，奥匈帝国的统治者就已经设想开辟一条将维也纳河与地中海连接起来的水上航线。根据希腊此次的工程设想，新航道将从希腊塞萨洛尼基港出发，通过瓦尔达尔河穿越马其顿，再与塞尔维亚的摩拉瓦河相连接，最后到达欧洲第二大河多瑙河。
这条航道将成为地中海通过位于塞萨洛尼基的瓦尔达尔河段，通往多瑙河，再延伸对接欧洲和黑海现有的海上交通运输网络。使用该航道，可使从远东到欧洲的货物运输更快捷，成本更低。另外，还可以绕过伊斯坦布尔海峡往返俄罗斯和黑海地区市场，节省几个小时甚至几天的等候时间。希腊的旅游业房产市场都将从中获得更多便利优势。
二、希腊买房移民表现抢眼
希腊买房移民，25万欧元购入房产即可实现一家三代移民希腊，一步到位获得永居身份。近期，希腊买房移民表现抢眼，随着旅游业的兴旺以及买房移民政策共同对房地产市场的正面影响，今年国外房地产买家开始蜂拥进入希腊，购房人数增长是过去十年以来最快的一年。希腊中央银行发布的最新数据也表明，海外进入希腊房市的资金同比暴增近61.7%，预计全年会有约 4.3亿欧元资金涌入希腊房地产市场。而2016年来自海外投资于希腊房地产的资金达到2.7亿欧元，比2015年增长45.3%。
数据显示，希腊房产需求增长主要源于公寓，尤其是市中心公寓，在希腊旅游业带动下，其短租市场非常活跃。雅典的主要景点及古迹大多位于市中心区域，而Home Away、Airbnb及FlipKey等网上房产租赁平台使这些景点附近的公寓实现租赁收益最大化，因此受到了广大海外投资人的热捧。除此以外，据澳臻移民专家介绍，希腊买房移民目前具备着“两低优势”：其一、欧元汇率正从历史低位逐步增高；其二、希腊房价处于历史低位。随着希腊经济的不断复苏，希腊买房移民的投资价值将不断提升。