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近年来，随着赴日投资与生活热度的持续上升，越来越多的海外人士选择通过经营管理签证落地日本，开启“旧屋改造+民宿”类项目。然而，需要特别警惕的是——自2025年4月起，日本《建筑基准法》将正式修正，其中的“4号特例”将大幅缩小适用范围。这一政策调整，直接影响到广大准备投身旧屋改造及民宿运营的投资者。

在香港永居的申请过程中，流传着大量所谓的“经验分享”和“潜规则”，这些信息中不乏部分片面理解、误读法规，甚至被利益导向故意歪曲的说法。本文将以专业视角，逐一揭示九个常见的错误认知，帮助有意申请香港永居的读者厘清误区，稳步前行。

随着首批高才签证陆续进入续签周期，香港的相关态度及政策走向也日益成为业界与申请人关注的焦点。根据香港劳工及福利局局长孙玉菡的最新表态，虽然目前续签人数尚属少数，但整体结果令人满意，港府对后续发展亦持乐观态度。然而，随着2025年第一、二季度预计将有高达约一万张签证陆续到期，如何通过严格审核把关，筛选出真正能够为香港作出长期贡献的高才，将成为政策执行的重心所在。

希腊永居卡遗失后的补办流程，正是不少申请人因“信息差”而频频踩坑的典型案例。本文将系统解析希腊永居卡在遗失后的补办全流程，从紧急应对到材料准备、流程申报，再到法律风险提醒，帮助黄金签证持有人高效补办、合法合规，避免不必要的经济损失与身份风险。