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希腊移民行前指南

2024-25年希腊的买房移民政策依旧吸引众多海外投资者。通过投资25万欧元购置房产，即可全家获得希腊永久居留权。热门购房区域如雅典、塞萨洛尼基和克里特岛因其优质的生活条件和良好的租金回报率备受青睐。购房流程简单，费用主要包括购房款、税费及律师费等。本栏目将详细解答如何在希腊购房移民及相关费用，让您清晰了解整个移民过程。

更新时间：2025-09-17
200万搞定学区房、国际教育与发达国家绿卡——希腊永居的全方位价值解析

200万搞定学区房、国际教育与发达国家绿卡——希腊永居的全方位价值解析

近年来，越来越多的中国中产家庭开始重新审视子女教育与家庭资产布局的全球化路径。令人意外的是，绕过了多个热门国家的移民项目，他们的目光最终锁定在希腊——这个地处欧洲门户、投资门槛低、教育资源优质的地中海国家。如果说在国内一线城市，200万元往往只是学区房的首付款，那么在希腊，这笔资金不仅能直接购置一套优质房产，还能为全家人带来欧盟永居身份与多元教育机会，实现“资产+身份+教育”的三重收益。

希腊房东维权新利器，投资者如何守住“租金红利”与“收房主动权”？

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在过去十余年中，希腊“黄金签证”项目凭借低门槛、高自由度的优势，吸引了大量中国高净值人群赴希投资房产。购房不仅带来欧盟身份，也承载着众多投资者对于欧元资产保值与租金收益的双重期待。然而，理想与现实之间往往存在落差。许多中国房东在希腊的投资体验并不顺利：租金长期拖欠、租客拒不搬离、司法流程耗时漫长，甚至面临房产被恶意占用却无力收回的困境。这种“有产不能用、有租难收”的局面，严重侵蚀了房产的实际投资回报。令人振奋的是，希腊政府已意识到房东权益保护的迫切性，并推出重要立法改革，未来房东将迎来“有法可依、有力可施”的全新格局。

希腊“商改住”黄金签证的路径选择与策略洞察，2025年会发生什么变化？

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近年来，希腊房地产市场表现异常活跃，特别是以雅典、塞萨洛尼基为代表的核心城市，房价与租金呈现双双上涨态势。2025年伊始，这一趋势愈发显著——租金水平再创新高、供需失衡愈演愈烈，叠加欧盟对黄金签证政策的持续监管，使得原本被视为“投资移民天堂”的希腊市场正处于一轮全新的结构性调整期。

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